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鹽城市政府采購（JSZC-320900-JZCG-G2025-0028）招標文件1招標文件項目名稱：鹽城市田家炳中學物業(yè)服務采購項目項目編號：JSZC-320900-JZCG-G2025-0028鹽城市田家炳中學2025年8月鹽城市政府采購（JSZC-320900-JZCG-G2025-0028）招標文件2總目錄第一章招標公告……………………………………2第二章投標人須知…………………………………7第三章合同文本……………………………………17第四章采購需求……………………………………27第五章評標方法與評標標準………………………33第六章投標文件格式………………………………37鹽城市政府采購（JSZC-320900-JZCG-G2025-0028）招標文件3第一章招標公告項目概況鹽城市田家炳中學物業(yè)服務采購招標項目的潛在投標人應在“蘇采云”系統(tǒng)內免費下載（投標人必須在蘇采云系統(tǒng)中獲取采購文件，方能參與政府采購項目）獲取招標文件，并于2025年8月27日9點30分（北京時間）前遞交投標文件。一、項目基本情況1項目編號：JSZC-320900-JZCG-G2025-00282項目名稱：鹽城市田家炳中學物業(yè)服務采購項目3采購方式：公開招標4預算金額：98萬元5最高限價：98萬元，采購人不接受高于最高限價的投標報價，投標報價高于最高限價的視為無效標書。6采購需求：鹽城市田家炳中學物業(yè)服務，詳細內容見本招標文件第四章，招標人保留對服務內容進行適當調整的權利。7合同履行期限：一學年（含1個月試用期），具體履約開始日由采購人確定。8本項目不接受聯(lián)合體參與招標。二、申請人的資格要求：1滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定，并提供下列材料：11法人或者其他組織的營業(yè)執(zhí)照等證明文件，自然人的身份證明；12上一年度的財務狀況報告（成立不滿一年無需提供）；13具備履行合同所必需的設備和專業(yè)技術能力的書面聲明；14依法繳納稅收和社會保障資金的相關材料（提供提交響應文件截止時間前一年內至少一個月依法繳納稅收及繳納社會保障資金的證明材料。供應商依法享受緩繳、免繳稅收、社會保障資金的提供證明材料。）；15參加政府采購活動前3年內在經營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明。16法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。鹽城市政府采購（JSZC-320900-JZCG-G2025-0028）招標文件417在“信用中國”網站查詢，無被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重失信行為記錄名單及其他不符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定條件的信用記錄。（響應文件中無需提供證明材料）18單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同供應商，不得參加同一合同項下的政府采購活動。2落實政府采購政策需滿足的資格要求：本項目專門面向中小企業(yè)采購。采購標的的所屬行業(yè)為物業(yè)管理，投標人需按照采購文件的要求提供相應的《中小企業(yè)聲明函》。企業(yè)標準請參照《關于印發(fā)中小企業(yè)劃型標準規(guī)定的通知》（工信部聯(lián)企業(yè)[2011]300號）文件規(guī)定自行填寫。3本項目的特定資格要求：無三、獲取招標文件1時間：自招標文件公告發(fā)布之日起5個工作日。2地點：“蘇采云”系統(tǒng)內免費下載（投標人必須在蘇采云系統(tǒng)中獲取采購文件，方能參與政府采購項目）；3方式：本項目采用網上注冊登記方式。4售價：0元四、提交投標文件截止時間、開標時間和地點1時間：2025年8月27日9點30分（北京時間）。2地點：蘇采云“不見面”開標大廳。五、公告期限自本公告發(fā)布之日起5個工作日。六、其他補充事宜1根據省財政廳《關于更換全省政府采購交易系統(tǒng)CA數(shù)字證書和電子簽章的通知》（蘇財購〔2023〕101號），“蘇采云”政府采購交易系統(tǒng)（以下簡稱蘇采云系統(tǒng)）的CA數(shù)字證書、電子簽章已更換為江蘇省電子政務證書認證中心CA和方正國際軟件（北京）有限公司電子簽章。如果投標人通過蘇采云系統(tǒng)參與政府采購項目，需要更換CA數(shù)字證書和電子簽章。具體辦理指