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（注：本章的技術(shù)、服務(wù)及其他要求中，帶“★”的要求為實(shí)質(zhì)性要求。采購(gòu)人、代理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際要求合理設(shè)定，并在第五章符合性審查中明確響應(yīng)要求。）31采購(gòu)內(nèi)容采購(gòu)包1：采購(gòu)包預(yù)算金額（元）:500,00000采購(gòu)包最高限價(jià)（元）:500,00000序號(hào)采購(gòu)品目名稱(chēng)標(biāo)的名稱(chēng)數(shù)量(計(jì)量單位)標(biāo)的金額（元）所屬行業(yè)是否涉及核心產(chǎn)品是否涉及采購(gòu)進(jìn)口產(chǎn)品是否涉及強(qiáng)制采購(gòu)節(jié)能產(chǎn)品是否涉及優(yōu)先采購(gòu)節(jié)能產(chǎn)品是否涉及優(yōu)先采購(gòu)環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品1C20020900房地產(chǎn)土地評(píng)估服務(wù)雅安市中心城區(qū)基準(zhǔn)地價(jià)更新100（項(xiàng)）500,00000其他未列明行業(yè)否否否否否報(bào)價(jià)要求采購(gòu)包1：序號(hào)報(bào)價(jià)內(nèi)容數(shù)量（計(jì)量單位）最高限價(jià)價(jià)款形式報(bào)價(jià)說(shuō)明1雅安市中心城區(qū)基準(zhǔn)地價(jià)更新100（項(xiàng)）500,00000總價(jià)無(wú)★注：本采購(gòu)包涉及采購(gòu)貨物的，供應(yīng)商響應(yīng)產(chǎn)品應(yīng)當(dāng)明確品牌和規(guī)格型號(hào)并指向唯一產(chǎn)品，不能指向唯一產(chǎn)品的，應(yīng)通過(guò)報(bào)價(jià)表唯一產(chǎn)品說(shuō)明欄補(bǔ)充說(shuō)明。本項(xiàng)目涉及核心產(chǎn)品：采購(gòu)包1：序號(hào)采購(gòu)品目名稱(chēng)標(biāo)的名稱(chēng)產(chǎn)品名稱(chēng)不涉及注：涉及核心產(chǎn)品的，具體評(píng)審規(guī)定見(jiàn)第五章。本項(xiàng)目涉及采購(gòu)進(jìn)口產(chǎn)品：采購(gòu)包1：序號(hào)采購(gòu)品目名稱(chēng)標(biāo)的名稱(chēng)產(chǎn)品名稱(chēng)不涉及★注：不涉及采購(gòu)進(jìn)口產(chǎn)品時(shí)，供應(yīng)商不得提供進(jìn)口產(chǎn)品進(jìn)行響應(yīng)；涉及采購(gòu)進(jìn)口產(chǎn)品時(shí)，如國(guó)產(chǎn)產(chǎn)品滿(mǎn)足采購(gòu)需求，也可提供國(guó)產(chǎn)產(chǎn)品進(jìn)行響應(yīng)。本項(xiàng)目涉及強(qiáng)制采購(gòu)節(jié)能產(chǎn)品：采購(gòu)包1：序號(hào)采購(gòu)品目名稱(chēng)標(biāo)的名稱(chēng)產(chǎn)品名稱(chēng)不涉及★注：響應(yīng)產(chǎn)品屬于《節(jié)能產(chǎn)品政府采購(gòu)品目清單》中政府強(qiáng)制采購(gòu)的產(chǎn)品，供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)提供由國(guó)家確定的認(rèn)證機(jī)構(gòu)出具的、處于有效期之內(nèi)的節(jié)能產(chǎn)品認(rèn)證證書(shū)的原件掃描件或“全國(guó)認(rèn)證認(rèn)可信息公共服務(wù)平臺(tái)”（http://cxcncacn）的認(rèn)證信息截圖，否則作無(wú)效響應(yīng)處理。具體要求詳見(jiàn)第五章符合性審查表。本項(xiàng)目涉及優(yōu)先采購(gòu)節(jié)能產(chǎn)品：采購(gòu)包1：序號(hào)采購(gòu)品目名稱(chēng)標(biāo)的名稱(chēng)產(chǎn)品名稱(chēng)不涉及注：響應(yīng)產(chǎn)品屬于《節(jié)能產(chǎn)品政府采購(gòu)品目清單》中優(yōu)先采購(gòu)的產(chǎn)品，供應(yīng)商提供由國(guó)家確定的認(rèn)證機(jī)構(gòu)出具的、處于有效期之內(nèi)的節(jié)能產(chǎn)品認(rèn)證證書(shū)的原件掃描件或“全國(guó)認(rèn)證認(rèn)可信息公共服務(wù)平臺(tái)”（http://cxcncacn）的認(rèn)證信息截圖，可以享受優(yōu)先采購(gòu)政策。具體要求詳見(jiàn)第五章規(guī)定。本項(xiàng)目涉及優(yōu)先采購(gòu)環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品：采購(gòu)包1：序號(hào)采購(gòu)品目名稱(chēng)標(biāo)的名稱(chēng)產(chǎn)品名稱(chēng)不涉及注：響應(yīng)產(chǎn)品屬于《環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品政府采購(gòu)品目清單》中的產(chǎn)品，供應(yīng)商提供由國(guó)家確定的認(rèn)證機(jī)構(gòu)出具的、處于有效期之內(nèi)的環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品認(rèn)證證書(shū)的原件掃描件或“全國(guó)認(rèn)證認(rèn)可信息公共服務(wù)平臺(tái)”（http://cxcncacn）的認(rèn)證信息截圖，可以享受優(yōu)先采購(gòu)政策。具體要求詳見(jiàn)第五章規(guī)定。32技術(shù)要求采購(gòu)包1：標(biāo)的名稱(chēng)：雅安市中心城區(qū)基準(zhǔn)地價(jià)更新序號(hào)符號(hào)標(biāo)識(shí)技術(shù)要求名稱(chēng)技術(shù)參數(shù)與性能指標(biāo)1★1、項(xiàng)目服務(wù)內(nèi)容及技術(shù)要求11工作范圍：雅安市國(guó)土空間總體規(guī)劃確定的中心城區(qū)范圍，面積7828平方千米。12工作內(nèi)容：根據(jù)《自然資源價(jià)格評(píng)估通則》、《城鎮(zhèn)土地分等定級(jí)規(guī)程》、《城鎮(zhèn)土地估價(jià)規(guī)程》的有關(guān)規(guī)定和要求，開(kāi)展新一輪城鎮(zhèn)基準(zhǔn)地價(jià)更新工作，全面準(zhǔn)確反映雅安市中心城區(qū)地價(jià)分布規(guī)律和地價(jià)水平，充分發(fā)揮基準(zhǔn)地價(jià)在土地市場(chǎng)和土地資產(chǎn)管理中的重要作用，滿(mǎn)足不同權(quán)利類(lèi)型、不同利用類(lèi)型地價(jià)管理需要，并將成果在“全國(guó)基準(zhǔn)地價(jià)備案系統(tǒng)”電子化備案。13工作要求：本輪基準(zhǔn)地價(jià)更新工作分為外業(yè)調(diào)查和內(nèi)業(yè)處理兩部分，包括但不限于前期準(zhǔn)備工作、外業(yè)調(diào)查、內(nèi)業(yè)測(cè)算、修改?？薄⒊晒幹萍按蛴?、配合完成成果發(fā)布流程等。外業(yè)調(diào)查工作以供應(yīng)商為主，雅安市自然資源和規(guī)劃局負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相關(guān)部門(mén)協(xié)助完成。供應(yīng)商負(fù)責(zé)有關(guān)綜合類(lèi)資料和土地定級(jí)資料的收集、整理、和樣點(diǎn)表格填寫(xiě)、相關(guān)圖件標(biāo)注等。外業(yè)調(diào)查工作須精心組織，合理安排、明確分工、責(zé)任到人，采用正面調(diào)查與側(cè)面詢(xún)問(wèn)相結(jié)合的方法，確保調(diào)查的資料真實(shí)、可靠、完整、有效，樣點(diǎn)分布圖統(tǒng)一用彩筆標(biāo)注，要求標(biāo)注清晰，不遺漏，嚴(yán)禁閉門(mén)造車(chē)，弄虛作假。14技術(shù)要求：本輪基準(zhǔn)地價(jià)更新調(diào)整的技術(shù)路線以《城鎮(zhèn)土地分等定級(jí)規(guī)程》(GB/T18507--2014)和《城鎮(zhèn)土地估價(jià)規(guī)程》(GB/T18508--2014)為依據(jù)，結(jié)合雅安市中心城區(qū)城市發(fā)展現(xiàn)狀及規(guī)劃發(fā)展趨勢(shì)，完成商服、住宅、工礦倉(cāng)儲(chǔ)、公共管理與公共服務(wù)等用途土地級(jí)別更新，在土地定級(jí)的基礎(chǔ)上，以土地取得成本、開(kāi)發(fā)整理成本、土地收益為依據(jù)，以市場(chǎng)交易地價(jià)資料為參考，合理測(cè)算各用途各級(jí)別基準(zhǔn)地價(jià)。建立完善的基準(zhǔn)地價(jià)修正體系(包括地價(jià)指數(shù)修正、容積率修正、樓層修正、開(kāi)發(fā)程度修正、年期修正等)。雨城區(qū)、名山區(qū)分別制定劃撥地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)；分別制定政策性住宅用房和非政策性住宅用房、商業(yè)用房分?jǐn)倓潛芡恋厥褂脵?quán)劃轉(zhuǎn)出補(bǔ)交出讓金標(biāo)準(zhǔn)。2、成果資料本輪基準(zhǔn)地價(jià)更新工作成果資料包括紙質(zhì)文件和電子文件，必須簽署齊全，圖文清楚，圖面清晰，完整齊全。電子文件（U盤(pán)）1套，電子文件（光盤(pán)）2套，紙質(zhì)文件1套。21文字成果：雅安市中心城區(qū)土地定級(jí)與基準(zhǔn)地價(jià)更新成果報(bào)告（含工作報(bào)告、技術(shù)報(bào)告）定級(jí)成果報(bào)告主要反映定級(jí)更新工作過(guò)程，包括工作目的、任務(wù)、工作依據(jù)、人員組成、工作進(jìn)度、資料收集與整理、技術(shù)運(yùn)用、經(jīng)費(fèi)開(kāi)支、經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)、問(wèn)題與對(duì)策、定級(jí)成果應(yīng)用建議等。基準(zhǔn)地價(jià)成果報(bào)告主要內(nèi)容為工作情況；基準(zhǔn)地價(jià)評(píng)估區(qū)域內(nèi)的自然、經(jīng)濟(jì)及社會(huì)概況；闡述基準(zhǔn)地價(jià)評(píng)估的方法與過(guò)程；各類(lèi)分析報(bào)告；成果應(yīng)用方案與建議。22圖件成果：主要為土地級(jí)別和基準(zhǔn)地價(jià)圖。23數(shù)據(jù)成果：主要包括但不限于定級(jí)數(shù)據(jù)庫(kù)、級(jí)別面積匯總表、級(jí)別地類(lèi)面積匯總表、定級(jí)指標(biāo)體系表等。24技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范要求的其他成果資料。3信息安全保密要求供應(yīng)商及其服務(wù)人員對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中所了解的資料、數(shù)據(jù)及最終成果必須嚴(yán)格履行保密義務(wù)。涉及保密事項(xiàng)的嚴(yán)格按照國(guó)家保密有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，供應(yīng)商應(yīng)對(duì)本項(xiàng)目成果進(jìn)行嚴(yán)格保密并制定相應(yīng)保密措施，供應(yīng)商未經(jīng)采購(gòu)人許可，不得泄露和轉(zhuǎn)用相關(guān)資料。4成果歸屬要求本項(xiàng)目編制成果歸采購(gòu)人所有，成交供應(yīng)商不得對(duì)外發(fā)表、出版；若因此帶來(lái)的相關(guān)法律、經(jīng)濟(jì)糾紛與采購(gòu)人無(wú)關(guān)，成交供應(yīng)商應(yīng)自行承擔(dān)全部法律和經(jīng)濟(jì)等相關(guān)責(zé)任。5其他要求51供應(yīng)商應(yīng)提供針對(duì)本項(xiàng)目的售后要求，包括：①即收到采購(gòu)人通知后1小時(shí)（包括法定節(jié)假日）內(nèi)響應(yīng)、5小時(shí)內(nèi)到達(dá)采購(gòu)人指定地點(diǎn)、24小時(shí)內(nèi)解決采購(gòu)人所遇問(wèn)題（提供承諾函）；②供應(yīng)商應(yīng)配備專(zhuān)業(yè)后續(xù)服務(wù)人員對(duì)本項(xiàng)目的后續(xù)服務(wù)提供技術(shù)支持（提供人員名單以及服務(wù)電話(huà)）；33服務(wù)要求331服務(wù)內(nèi)容要求采購(gòu)包1：序號(hào)符號(hào)標(biāo)識(shí)服務(wù)要求名稱(chēng)服務(wù)要求內(nèi)容1項(xiàng)目實(shí)施方案（此處對(duì)應(yīng)“542評(píng)審細(xì)則及標(biāo)準(zhǔn)”）供應(yīng)商需針對(duì)本項(xiàng)目要求提供項(xiàng)目實(shí)施方案，包含：①雅安市中心城區(qū)土地市場(chǎng)分析；②工作流程圖；③項(xiàng)目流程方案；④詳細(xì)的成果目錄；⑤資料收集措施。2質(zhì)量管理方案（此處對(duì)應(yīng)“542評(píng)審細(xì)則及標(biāo)準(zhǔn)”）供應(yīng)商需針對(duì)本項(xiàng)目要求提供質(zhì)量管理方案，包含：①工作職能組織圖；②內(nèi)部管理的職責(zé)分工；③質(zhì)量管控制度；④項(xiàng)目成果質(zhì)量保障措施。3應(yīng)急方案（此處對(duì)應(yīng)“542評(píng)審細(xì)則及標(biāo)準(zhǔn)”）供應(yīng)商需針對(duì)本項(xiàng)目要求提供應(yīng)急方案，包含：①應(yīng)急人員安排；②應(yīng)急措施。4項(xiàng)目進(jìn)度方案（此處對(duì)應(yīng)“542評(píng)審細(xì)則及標(biāo)準(zhǔn)”）供應(yīng)商需針對(duì)本項(xiàng)目要求提供項(xiàng)目進(jìn)度方案，包含：①項(xiàng)目進(jìn)度安排；②進(jìn)度保證措施。332商務(wù)要求采購(gòu)包1：序號(hào)符號(hào)標(biāo)識(shí)商務(wù)要求名稱(chēng)商務(wù)要求內(nèi)容1★服務(wù)期限自合同簽訂生效之日起，到2025年10月31日前完成基準(zhǔn)地價(jià)更新及制定工作并交付采購(gòu)人驗(yàn)收；到2026年1月31日前提交省自然資源廳技術(shù)檢查；到2026年6月30日前由雅安市人民政府公布實(shí)施。2★服務(wù)地點(diǎn)雅安市、供應(yīng)商所在辦公地。3★驗(yàn)收、交付標(biāo)嚴(yán)格按照財(cái)政部關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)政府采購(gòu)需求和履約驗(yàn)收管