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云南省省級(jí)政府集中采購(gòu)昆明冶金高等?？茖W(xué)校主片區(qū)、二期片區(qū)物業(yè)服務(wù)政府采購(gòu)項(xiàng)目招標(biāo)文件招標(biāo)編號(hào)：YNZC2025-G3-05370-YNSZ-0380采購(gòu)人：昆明冶金高等專科學(xué)校采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)：云南省政府采購(gòu)和出讓中心二〇二五年九月昆明冶金高等?？茖W(xué)校主片區(qū)、二期片區(qū)物業(yè)服務(wù)政府采購(gòu)項(xiàng)目招標(biāo)編號(hào)：YNZC2025-G3-05370-YNSZ-03801目錄第一章投標(biāo)邀請(qǐng)3一、項(xiàng)目基本情況3二、申請(qǐng)人的資格要求3三、獲取招標(biāo)文件4四、電子投標(biāo)文件提交截止時(shí)間4五、公告期限5六、其他補(bǔ)充事宜5七、凡對(duì)本次采購(gòu)提出詢問，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系6第二章投標(biāo)人須知7投標(biāo)人須知前附表7一、總則101項(xiàng)目概況102資金來源103招標(biāo)范圍及服務(wù)期104合格的投標(biāo)人106質(zhì)疑117投訴12二、招標(biāo)文件128招標(biāo)文件構(gòu)成129招標(biāo)文件的澄清1210招標(biāo)文件的修改12三、投標(biāo)文件的編制1311投標(biāo)文件編寫注意事項(xiàng)1312投標(biāo)的語(yǔ)言及計(jì)量單位1313投標(biāo)文件構(gòu)成1314投標(biāo)文件的格式要求1415投標(biāo)報(bào)價(jià)1416投標(biāo)貨幣1417投標(biāo)有效期1418投標(biāo)文件的簽署要求14四、投標(biāo)文件的提交1519投標(biāo)文件的密封、標(biāo)記與提交15五、開標(biāo)與評(píng)標(biāo)1520開標(biāo)1521資格審查1622評(píng)標(biāo)1623評(píng)標(biāo)過程的保密1624投標(biāo)人存在下列情況之一的，投標(biāo)無效：1625有下列情形之一的，視為投標(biāo)人串通投標(biāo)，其投標(biāo)無效：16昆明冶金高等?？茖W(xué)校主片區(qū)、二期片區(qū)物業(yè)服務(wù)政府采購(gòu)項(xiàng)目招標(biāo)編號(hào)：YNZC2025-G3-05370-YNSZ-0380226在招標(biāo)采購(gòu)中，出現(xiàn)下列情形之一的，應(yīng)予廢標(biāo)：17六、中標(biāo)結(jié)果1727中標(biāo)人的確定1728中標(biāo)通知書1729簽訂合同1730履約保證金：17七、其他事項(xiàng)1831采購(gòu)代理服務(wù)費(fèi)1832解釋權(quán)1833需要補(bǔ)充的其他內(nèi)容18第三章合同書樣式及主要條款19合同條款前附表19云南省省級(jí)政府集中采購(gòu)（服務(wù)類）合同書（格式）19第四章投標(biāo)文件格式26格式1投標(biāo)文件（資格部分）26格式2投標(biāo)文件（商務(wù)報(bào)價(jià)部分）29格式3投標(biāo)文件（技術(shù)部分）44第五章服務(wù)需求51第六章資格審查91資格審查前附表911資格審查922資格審查標(biāo)準(zhǔn)923資格審查程序92第七章評(píng)標(biāo)辦法（綜合評(píng)分法）931評(píng)標(biāo)方法1022評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)1023評(píng)標(biāo)程序102昆明冶金高等專科學(xué)校主片區(qū)、二期片區(qū)物業(yè)服務(wù)政府采購(gòu)項(xiàng)目招標(biāo)編號(hào)：YNZC2025-G3-05370-YNSZ-03803第一章投標(biāo)邀請(qǐng)項(xiàng)目概況昆明冶金高等?？茖W(xué)校主片區(qū)、二期片區(qū)物業(yè)服務(wù)政府采購(gòu)項(xiàng)目的潛在投標(biāo)人應(yīng)在“政采云”平臺(tái)（http：//wwwzcygovcn）獲取招標(biāo)文件，并于2025年10月9日08點(diǎn)30分（北京時(shí)間）前提交投標(biāo)文件。一、項(xiàng)目基本情況1項(xiàng)目編號(hào)：YNZC2025-G3-05370-YNSZ-03802項(xiàng)目名稱：昆明冶金高等?？茖W(xué)校主片區(qū)、二期片區(qū)物業(yè)服務(wù)政府采購(gòu)項(xiàng)目3采購(gòu)方式：公開招標(biāo)。4預(yù)算金額及最高限價(jià)：59692萬(wàn)元/年(其中主片區(qū)項(xiàng)目4008850萬(wàn)元/年、二期片區(qū)項(xiàng)目1960350萬(wàn)元/年)。5采購(gòu)需求：本項(xiàng)目不分包，擬對(duì)昆明冶金高等?？茖W(xué)校主片區(qū)、二期片區(qū)物業(yè)服務(wù)進(jìn)行采購(gòu)，詳細(xì)服務(wù)要求詳見第五章“服務(wù)需求”?！?服務(wù)期限：昆明冶金高等?？茖W(xué)校主片區(qū)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目服務(wù)期限三年（自合同簽訂之日起至第三年對(duì)應(yīng)之日止）；昆明冶金高等專科學(xué)校二期片區(qū)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目服務(wù)期限兩年八個(gè)月零二天（2026年1月29日至2028年9月30日）；本次采購(gòu)中合同一年一簽，供應(yīng)商應(yīng)以年服務(wù)費(fèi)進(jìn)行報(bào)價(jià)，一旦中標(biāo)（成交），中標(biāo)（成交）價(jià)即為第一年服務(wù)的合同價(jià)；第二年及第三年合同履行按云財(cái)采〔2015〕16號(hào)、云財(cái)采〔2016〕22號(hào)文件執(zhí)行?！?服務(wù)地點(diǎn)：昆明冶金高等?？茖W(xué)校昆明冶金高等?？茖W(xué)校主片區(qū)、二期片區(qū)。8本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體。二、申請(qǐng)人的資格要求1滿足《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定的條件，并提供資格證明文件，詳見“投標(biāo)人須知前附表”。2落實(shí)政府采購(gòu)政策需滿足的資格要求：本項(xiàng)目為專門面向中小企業(yè)采購(gòu)項(xiàng)目，投標(biāo)人須按要求填寫《中小企業(yè)聲明函》（殘疾人福利性單位聲明函、監(jiān)獄企業(yè)證明文件），監(jiān)獄企業(yè)、殘疾人福利性單位視同小型或微型企業(yè)。3本項(xiàng)目的特定條件：無。4參加投標(biāo)的投標(biāo)人在投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間前未被列入“失信被執(zhí)行人”、“重大稅收違法案