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項(xiàng)目名稱：九龍坡區(qū)石堰八社南側(cè)地塊、北側(cè)地塊開發(fā)項(xiàng)目銷售代理服務(wù)招標(biāo)文件招標(biāo)人：重慶常青藤觀江置業(yè)有限公司（蓋單位公章）重慶玖盛房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司（蓋單位公章）重慶玖渝房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司（蓋單位公章）招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：重慶智琨項(xiàng)目管理有限公司（蓋單位公章）二〇二四年十二月2目錄第一章招標(biāo)公告3第二章投標(biāo)人須知5第三章評標(biāo)辦法（綜合評估法）23第四章合同主要條款和格式合同（樣本）31第五章投標(biāo)文件格式413第一章招標(biāo)公告九龍坡區(qū)石堰八社南側(cè)地塊、北側(cè)地塊開發(fā)項(xiàng)目銷售代理服務(wù)招標(biāo)公告1、招標(biāo)條件九龍坡區(qū)石堰八社南側(cè)地塊、北側(cè)地塊開發(fā)項(xiàng)目銷售代理服務(wù)已由重慶常青藤觀江置業(yè)有限公司同意實(shí)施，招標(biāo)人為重慶常青藤觀江置業(yè)有限公司、重慶玖盛房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司、重慶玖渝房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司。項(xiàng)目資金來源為：業(yè)主自籌，項(xiàng)目出資比例為100%?，F(xiàn)對該項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)，歡迎有能力的潛在投標(biāo)人參加投標(biāo)。2、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍21建設(shè)規(guī)模：項(xiàng)目總用地面積約785萬平方米(折合117畝)，總建筑面積約195萬平方米，住宅可售建筑面積約109484平方米，待售房源約1160套。22服務(wù)期限：暫定為12個(gè)月，計(jì)劃開始時(shí)間以合同簽訂后、正式的通知入場時(shí)間為準(zhǔn)。23招標(biāo)范圍：（1）承擔(dān)九龍坡區(qū)石堰八社南側(cè)地塊、北側(cè)地塊開發(fā)項(xiàng)目的市場化營銷服務(wù)，進(jìn)行策劃銷售代理服務(wù)，包括但不限于營銷方案、階段執(zhí)行策略及執(zhí)行方案，合作期內(nèi)的銷售代理、日常營銷執(zhí)行服務(wù)等。（2）承擔(dān)九龍坡區(qū)石堰八社南側(cè)地塊、北側(cè)地塊開發(fā)項(xiàng)目的安置或大宗團(tuán)購特殊去化服務(wù)等。3、投標(biāo)人資格要求31投標(biāo)人具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，具有有效的營業(yè)執(zhí)照。32業(yè)績要求2022年1月1日至投標(biāo)截止日止（以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)），投標(biāo)人承擔(dān)過至少1個(gè)住宅總面積在8萬㎡及以上的房地產(chǎn)銷售代理業(yè)績。33本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。4、招標(biāo)文件的獲取41本次招標(biāo)公告發(fā)布至投標(biāo)截止時(shí)間止，投標(biāo)人可以登錄“重慶市公共資源交易網(wǎng)（wwwcqggzycom）”直接下載招標(biāo)文件、答疑、補(bǔ)遺等開標(biāo)前的有關(guān)資料。不管下載與否都視為投標(biāo)人全部知曉有關(guān)招標(biāo)過程和事宜。在公告間，各投標(biāo)人應(yīng)隨時(shí)關(guān)注重慶市公共資源交易網(wǎng)（wwwcqggzycom）發(fā)布的與本項(xiàng)目相關(guān)的信息。42投標(biāo)人可在重慶市公共資源交易網(wǎng)（wwwcqggzycom）本項(xiàng)目招標(biāo)公告網(wǎng)頁下方“我要提問”欄提出疑問，提問時(shí)間從本公告發(fā)布至2024年12月16日10時(shí)00分（北京時(shí)間）前。43招標(biāo)人應(yīng)于2024年12月18日17時(shí)30分（北京時(shí)間）前在重慶市公共資源交易網(wǎng)（wwwcqggzycom）發(fā)布澄清。5、投標(biāo)文件的遞交451投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間為：2025年1月2日9時(shí)30分。投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)截止時(shí)間前,將投標(biāo)文件按照招標(biāo)文件要求密封后，遞交至重慶市公共資源交易中心開標(biāo)廳（地址：重慶市渝北區(qū)青楓北路6號渝興廣場B10棟2層），具體開標(biāo)安排以開標(biāo)當(dāng)日交易大廳大屏幕顯示為準(zhǔn)。逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的，或者未按照招標(biāo)文件要求密封的投標(biāo)文件，招標(biāo)人將拒收。6、發(fā)布公告的媒介本次招標(biāo)公告在重慶市公共資源交易網(wǎng)（wwwcqggzycom）發(fā)布。7、聯(lián)系方式招標(biāo)人：重慶常青藤觀江置業(yè)有限公司重慶玖盛房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司重慶玖渝房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司聯(lián)系人：鄧?yán)蠋熾娫挘?23-68688703地址：重慶市九龍坡區(qū)前進(jìn)支路15號6樓招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：重慶智琨項(xiàng)目管理有限公司地址：重慶市九龍坡區(qū)創(chuàng)業(yè)大道123號3層3014號聯(lián)系人：劉老師電話：*