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服務(wù)需求一）、項(xiàng)目概況：上饒市人民醫(yī)院始建于1940年，是一所集醫(yī)療、科研、教學(xué)、康復(fù)及預(yù)防保健于一體的三級(jí)甲等綜合醫(yī)院，為國(guó)家級(jí)住院醫(yī)師規(guī)范化培訓(xùn)基地、國(guó)家藥物臨床試驗(yàn)機(jī)構(gòu)、南昌大學(xué)附屬上饒醫(yī)院，承擔(dān)著全市793萬(wàn)人口的醫(yī)療、康復(fù)、預(yù)防保健等任務(wù)。醫(yī)院現(xiàn)設(shè)有水南和城北兩個(gè)院區(qū)。隨著醫(yī)院業(yè)務(wù)的不斷拓展，各類零星工程及維修需求日益增加。為了確保工程質(zhì)量和施工進(jìn)度，提高工作效率，需要組建一支可靠的零星工程及維修隊(duì)伍，以滿足醫(yī)院內(nèi)部各類小型修繕、改造和維修等項(xiàng)目的需求。二）、預(yù)算費(fèi)用：1800000元/年，合同期限三年，共計(jì)5400000元，服務(wù)期或合同金額二者之一到達(dá)上限后將不再安排新的事項(xiàng)。三）、服務(wù)需求（一）總體要求：醫(yī)院作為特殊公共場(chǎng)所，其設(shè)施正常運(yùn)行與環(huán)境良好至關(guān)重要。零星施工隊(duì)發(fā)揮了關(guān)鍵作用。1及時(shí)維修損壞設(shè)施，如水電管道、門窗等，確保醫(yī)療服務(wù)不受影響；2快速響應(yīng)環(huán)境改善需求，通過(guò)墻面翻新、地面修補(bǔ)等，提升就醫(yī)與工作環(huán)境舒適度；3增強(qiáng)應(yīng)急處置能力，迅速搶修自然災(zāi)害等突發(fā)情況導(dǎo)致的建筑損壞，保障醫(yī)院安全穩(wěn)定；4節(jié)約成本提高效率，固定施工隊(duì)熟悉環(huán)境，高效完成任務(wù)，減少醫(yī)院運(yùn)營(yíng)干擾。（二）服務(wù)范圍及內(nèi)容：1、南北兩院區(qū)零星工程及維修服務(wù)維修改造及零星修繕工程主要指單項(xiàng)預(yù)算或擬投入資金為10萬(wàn)元（含）以下的涵蓋上饒市人民醫(yī)院南、北兩院區(qū)的土建、裝修、給排水、機(jī)電類設(shè)備、配電、市政、防水、水衛(wèi)、地下管道、電器安裝、景觀綠化維護(hù)及市政類相關(guān)的零星工程及修繕項(xiàng)目。2、主要維修項(xiàng)目序號(hào)項(xiàng)目名稱描述1疏通疏通廁所大小便池、疏通主排水管（PVC管、鑄鐵管）、雨、污水排水及現(xiàn)場(chǎng)清理、垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)。2給水管維修與搶修鑄鐵管類、PE管類、PPR管類、PVC管類3水泵維修與搶修排污泵、生活泵（各種型號(hào)）4各類閥門維修與更換廁所大便器腳踏閥、廁所小便器電子感應(yīng)閥、洗手池混水閥、單水閥、各類球型閥、生活水閘閥5防水維修房頂漏水、廁所漏水、各種類型漏水6衛(wèi)生間各類潔具維修與更換陶瓷拖把池、陶瓷蹲便器、陶瓷坐便器、陶瓷獨(dú)腳洗手池、大理石臺(tái)上（下）盆7門窗維修維修或更換配件鋁合金各類門窗、木質(zhì)各類門窗、防盜門、防火門8各類吊頂維修或更換石膏板吊頂、鋁扣板、集成吊頂、鋁方通吊頂9路面維修混凝土路面、瀝青路面、人行道路面10墻面、地面維修與更換墻面瓷、墻面墻磚（干掛石材）、墻面大理石、醫(yī)用墻板、夾芯凈化板墻面、鋁塑板墻面、地面PVC地膠11門鎖維修與更換各種類型門鎖12各類家具維修辦公類家具13放射科防輻射系統(tǒng)維修防輻射墻面、天花、鉛玻璃、鉛門等14智能化智能化維修、維護(hù)、檢測(cè)15綠化維護(hù)補(bǔ)植、修剪、養(yǎng)護(hù)等并提交相關(guān)預(yù)算以上維修項(xiàng)目包括但不限于所列出的內(nèi)容。具體實(shí)施內(nèi)容在合同實(shí)施期內(nèi)由采購(gòu)人按需通知。除完成現(xiàn)場(chǎng)維修工作外，工作內(nèi)容還包括與本次維修有關(guān)的以下內(nèi)容：（1）采購(gòu)人根據(jù)維修改造工程情況要求供應(yīng)商完成的其他工作和配合工作。（2）負(fù)責(zé)工程竣工驗(yàn)收技術(shù)資料的匯總、整理、移交工作。本工程施工、驗(yàn)收、材料的選用必須符合設(shè)計(jì)文件要求和現(xiàn)行的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范。本工程所使用的設(shè)備材料制造商或規(guī)格型號(hào)原則上按醫(yī)院原在用的修復(fù)和更新，如出現(xiàn)以下情形的，采購(gòu)人應(yīng)采用同檔次及以上檔次和品質(zhì)的產(chǎn)品，并報(bào)經(jīng)采購(gòu)人認(rèn)可后實(shí)施：（1）原在用的產(chǎn)品制造商已不生產(chǎn)；（2）最終用戶認(rèn)為產(chǎn)品需要升級(jí)換代，保持一定的技術(shù)先進(jìn)性的；（3）應(yīng)急維修或搶修項(xiàng)目；（4）采購(gòu)人認(rèn)可的其他情形。3、工作要求1服從醫(yī)院統(tǒng)一管理，密切配合后勤管理部門和相關(guān)職能部門工作。2負(fù)責(zé)免費(fèi)設(shè)計(jì)圖紙、編制維修方案及工程預(yù)結(jié)算書，經(jīng)醫(yī)院同意后實(shí)施。3不得無(wú)故拒絕醫(yī)院下發(fā)的維修任務(wù)，否則醫(yī)院有權(quán)解除合同并不退還履約保證金。4、人員要求1現(xiàn)場(chǎng)施工技術(shù)兼管理員1人，負(fù)責(zé)接單、安排維修、現(xiàn)場(chǎng)管理等工作，接到任務(wù)后30分鐘內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)。2專業(yè)技術(shù)工人：配備建筑電工1人（提供有效證件）、防水工1人、泥瓦工1人、木工1人、雜工1人、綜合維修工3人（駐場(chǎng)）等，接到任務(wù)后15分鐘內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)。3擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人具有二級(jí)及以上專業(yè)注冊(cè)建造師證書（不含臨時(shí)執(zhí)業(yè)證書）和B類安全生產(chǎn)考核合格證書（提供的證書上的單位名稱須與供應(yīng)商名稱一致）及施工技術(shù)維修人員名單需報(bào)醫(yī)院備案，如有變動(dòng)及時(shí)申報(bào)。5、安全文明施工要求1遵守工程所在地建設(shè)委員會(huì)的《建設(shè)工程現(xiàn)場(chǎng)文明施工管理辦法》。2制定施工方案和落實(shí)安全生產(chǎn)及文明施工措施，承擔(dān)一切安全事故責(zé)任。6、其它要求1嚴(yán)格按采購(gòu)人指令要求進(jìn)行施工，做好質(zhì)量檢查記錄和照片記錄。2維修保質(zhì)期內(nèi)工程需要返修的，接到通知后24小時(shí)內(nèi)無(wú)條件免費(fèi)維修。3協(xié)助采購(gòu)人做好日常小額維修的解決辦法、施工方案、工程造價(jià)等工作。4項(xiàng)目相關(guān)費(fèi)用由中標(biāo)人承擔(dān)，采購(gòu)人進(jìn)行跟蹤審計(jì)，嚴(yán)禁弄虛作假。7、施工用主材（僅供參考）序號(hào)名稱參考品牌1執(zhí)手鎖頂固、固力、名門或同檔次相當(dāng)于2全銅鎖芯金點(diǎn)原子、美利保、固力或同檔次相當(dāng)于3鎖體頂固、固力、名門或同檔次相當(dāng)于4門把手頂固、固力、名門或同檔次相當(dāng)于