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1寧德市蕉城區(qū)公共資源交易中心公開競價文件競價標的：福建省寧德市蕉城區(qū)糖酒副食品公司位于寧德市蕉城區(qū)寧德商城C幢101至112號12間店面3年租賃使用權(quán)項目編號：JCGGZYTDCQ2025105競價方式：網(wǎng)絡(luò)競價2目錄一、項目公告……………………………………………………3二、網(wǎng)絡(luò)競價須知………………………………………………6三、租賃合同（范本）…………………………………………11四、網(wǎng)絡(luò)競價承諾函…………………………………………18五、競價承諾保證金繳納憑證復(fù)印件………………………243項目公告受福建省寧德市蕉城區(qū)糖酒副食品公司委托，現(xiàn)對以下租賃標的廣泛征集承租人，特公告如下：一、租賃標的：1、項目編號：JCGGZYTDCQ20251052、競價標的：序號標的物建筑面積(㎡)年租金掛牌價（元）租賃期交易保證金(元)履約保證金(元)是否有優(yōu)先承租人1位于寧德市蕉城區(qū)寧德商城C幢101至112號12間店面約4368980184三年300000200000是備注以上標的租賃行為和評估結(jié)果均按規(guī)定獲得有關(guān)部門批準或備案，標的以現(xiàn)狀為準。（該公告中金額數(shù)字均以人民幣：元為單位）3、租金支付方式：按年支付；4、租金遞增方式：無；5、主要經(jīng)營的行業(yè)或用途：商業(yè)經(jīng)營（不得經(jīng)營石化危險品）。6、交易保證金賬戶：開戶名稱：寧德市蕉城區(qū)公共資源交易中心開戶銀行：中國銀行股份有限公司寧德東湖支行帳號：431275634540以銀行轉(zhuǎn)賬存款方式繳納交易保證金，交易保證金匯款人全稱必須與競買人全稱一致，否則競價無效；且匯款用途須注明“JCGGZYTDCQ2025105交易保證金”。二、對承租方的基本要求及條件：1、遵守中華人民共和國法律法規(guī)，且無誠信經(jīng)營不良記錄的法人或自然人；2、承租（包）方應(yīng)具有良好的財務(wù)狀況和支付能力；43、承租（包）方為自然人的，應(yīng)當具有完全民事行為能力。4、不得經(jīng)營石化危險品。5、合同簽訂之日起20日（自然日）內(nèi)付清第一年租金，此后每年租金于前一年租期期滿20個自然日內(nèi)交付。6、合同其他未盡事項以合同約定為準。三、交易方式：網(wǎng)上競價，高于或等于掛牌價的最高有效報價的競價人為標的承租人。意向競價方自行登錄寧德市公共資源交易中心系統(tǒng)網(wǎng)站：(http://ggzyjyxgwningdegovcn/)進行網(wǎng)上注冊、報名以及競價操作流程。具體競價規(guī)則詳見《網(wǎng)絡(luò)競價須知》。系統(tǒng)操作如有疑問詳見《操作手冊》。特別提示：原承租報名參與競價后，在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。四、公告時間：2025年12月1日—2025年12月10日（若競價結(jié)束前無競價人報價，公告期限自報價結(jié)束之時起順延五個工作日，順延的五個工作日內(nèi)，如有競價人報價，另行通知本項目交易結(jié)果；公告期限順延五個工作日后仍無競價人報價，公告期限以五個工作日為周期繼續(xù)順延，直至2026年5月26日止）。五、看樣、報名、繳納交易保證金時間：截止至2025年12月10日下午17時整?？礃勇?lián)系人：陳先生，電話：*（意向承租人自行聯(lián)系到標的地看樣，注：意向承租人參加競價，即視為已看樣。）六、網(wǎng)絡(luò)競價時間：自由報價時間：2025年12月1日8:30—2025年12月11日9:00整，限時報價時間：2025年12月11日9:00整，限時報價周期為90秒。