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圣鑫園市民服務中心購買服務(安保)采購合同合同編號：11NMB*5008簽訂地點：長治市機關事務管理局簽訂時間：2024年12月19日。采購人（甲方）：長治市機關事務管理局供應商（乙方）：山西久安保安服務有限公司依據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國政府采購法》與項目行業(yè)有關的法律法規(guī)，以及圣鑫園市民服務中心購買服務(安保)（項目編號：CGXM2024*4）的《招標文件》，乙方的《投標文件》及《中標通知書》，甲、乙雙方同意簽訂本合同。詳細技術說明及其他有關合同項目的特定信息由合同附件予以說明，合同附件及本項目的《招標文件》、《投標文件》、《中標通知書》等均為本合同的組成部分。第一條服務地點市民服務中心位于圣鑫園C區(qū)1號商鋪，服務中心地上共三層，辦公面積22萬平方米。一、二層為辦事窗口，三層為辦公室和會議室，地下一層主要用于檔案存放。正式設備設施情況：給排水系統(tǒng)、高低壓配電設備系統(tǒng)、供暖系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)。第二條合同期限雙方合同簽訂的有效期為一年，即自2025年1月1日至2025年12月31日。第三條服務內容與服務質量標準一、工作任務：1、負責市民服務中心安全保衛(wèi)工作。2、負責市民服務中心消防設施設備維護保養(yǎng)工作。3、負責市民服務中心室外車輛交通秩序管理。4、負責市民服務中心停車場門禁系統(tǒng)管理。二、服務內容（一）保安服務。依照雙方簽訂的合同規(guī)定，通過實施門衛(wèi)、守護、巡邏等手段，做好防火、防盜、防搶劫、協(xié)助甲方處理突發(fā)事件。為甲方提供財產等安全防范服務的行為。安保人員統(tǒng)一著安保制式服裝，文明禮貌，實行24小時值班和巡邏服務，對進出辦公樓的外來人員進行有效管理；搞好辦公樓物品出入管理工作；重點樓層、重要的設施設備必須專人負責巡視或看護;有一套完善的應急預案；搞好院內停車場的車輛管理工作（疏導指揮、停放管理、加強巡邏）。（二）消防服務。消防工作要遵守“誰主管，誰負責”的原則，負責辦公樓（區(qū)）的消防設施設備的維護管理，定期對辦公樓（區(qū)）的消防安全隱患進行排查，組建義務消防隊，定期或不定期檢查消防器械，不定期巡視樓層，查看有無消防隱患，制定消防應急預案，宣傳消防知識工作。（三）門禁管理。負責辦公樓（區(qū)）人員、車輛出入管理，及時處理突發(fā)事件，合理安排車輛進出。三、服務標準（一）保安服務。建立辦公樓（區(qū)）門衛(wèi)、保安、車輛、道路及公共秩序等管理制度并認真落實，確保辦公區(qū)安全和正常工作環(huán)境；落實防火、防盜、防爆炸、防破壞等治安防范措施；及時發(fā)現(xiàn)服務區(qū)域的治安隱患，立即報告服務對象，并予以處置；對發(fā)生在服務區(qū)域內的違法犯罪行為、治安事故采取措施予以制止，及時報告當?shù)毓矙C關和客戶單位，并保護現(xiàn)場，協(xié)助公安機關維護秩序；嚴格驗證、登記，杜絕閑雜人員進入辦公樓（區(qū)）；維護和保證防盜、防火等報警監(jiān)控設備的正常運行，做好安全防范和日常巡查工作，及時發(fā)現(xiàn)和處理各種安全和事故隱患，迅速有效處置突發(fā)事件；根據(jù)合同規(guī)定，依法提供安全咨詢服務；保持道路暢通，車輛停放有序；停車場車輛停放有序，自行車棚內車輛擺放整齊。（二）消防服務。消防人員實行24小時值班制度，如遇火警特殊情況，消防值班人員保證在最短時間內趕到現(xiàn)場處理；定期對辦公樓（區(qū)）消防安全隱患進行排查；組建義務消防隊，做好消防疏散和滅火預案，定期進行演練；對消防設施設備進行定期維護保養(yǎng)，確保消防器材可隨時啟用；保障消防通道隨時暢通，建立消防檔案，并做好消防知識及法律法規(guī)宣傳工作；消防監(jiān)控室人員必須持證上崗。（三）門禁管理。建立辦公樓（區(qū)）車輛信息登記卡賬及門禁管理制度并認真落實，確保辦公區(qū)安全和正常工作環(huán)境；及時發(fā)現(xiàn)服務區(qū)域的治安隱患，立即報告服務對象，并予以處置；對發(fā)生在服務區(qū)域內的違法犯罪行為、治安事故采取措施予以制止，及時報告當?shù)毓矙C關和客戶單位，并保護現(xiàn)場，協(xié)助公安機關維護秩序；嚴格驗證、登記，杜絕閑雜人員進入辦公樓（區(qū)）；保持道路暢通，維護和保證門禁系統(tǒng)的正常運行，做好安全防范工作，及時發(fā)現(xiàn)和處理各種安全和事故隱患，迅速有效處置突發(fā)事件；保安人員堅守崗位，及時引導進場車輛有序停入車位，做好疏導交通工作，在最短的時間內使車場順暢，盡量減少擁堵或排隊現(xiàn)象發(fā)生，保證車輛停放安全；禁止載有易燃、易爆、有毒、有害及其他污染物品的車輛、漏油、漏水等病車以及集裝箱車、4噸以上貨車和裝載危險物品的機動車、40座以上額定客車、拖拉機進入管理區(qū)域（特種車輛、垃圾清運車、搬運車輛除外）；制定停車場應急預案，做到對突發(fā)事件的及時處理，加強保安巡邏檢查。防止停放車輛（含電動車、自行車）在規(guī)定停放時間內發(fā)生丟失。第四條服務人員配置公共服務中心配置19人：樓內門衛(wèi)12人，停車場門衛(wèi)2人，停車場疏導1人，巡邏隊2人，監(jiān)控室及消防中控室2人。第五條服務費用1、本項目服務費本項目服務費用為790500元整，（大寫：柒拾玖萬零伍佰元整）（含稅價），上述服務費用是經(jīng)過政府采購招投標程序中標金額。2、服務費支付方式保安的服務費應于合同簽后，依據(jù)中標通知書金額按月支付，支付方式為轉賬支付。在甲方每次付款前，乙方需先提供等額的增值稅發(fā)票，乙方延遲開票的，甲方的付款時間相應順延。公司名稱：山西久安保安服務有限公司銀行賬號：*059888888開戶銀行：中國建設銀行股份有限公司長治業(yè)務經(jīng)營部第六條保安人員任職要求1、品德良好，五官端正。2、身體健康，責任心強。3、男性年齡在18周歲以上，60周歲以下；女性年齡在18周歲以上，50周歲以下；4、具有初中以上文化程度。5、經(jīng)公安部門審核無犯罪等不良記錄。6、經(jīng)過保安專業(yè)培訓后，具備從事保安工作的業(yè)務技能和素質。第七條雙方的權利和義務(一)甲方的權利和義務1甲方有權指派人員對安保人員的工作進行監(jiān)督、檢查和指導，有權要求調換不適合在甲方工作的人員；2甲方有責任及時、認真研究解決乙方提出的安全問題，采取必要的改進和防范措施；3甲方有義務教育其員工尊重保安人員的工作，對保安人員履行職責的行為予以支持、配合，尊重和保障保安員的合法權益；4甲方有負責處理安保員在執(zhí)勤中與甲方人員及進入執(zhí)勤區(qū)域的外來人員