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張掖國芳商業(yè)綜合體二期8號、9號、10號、12號樓物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目（二次）招標(biāo)文件招標(biāo)人：張掖國芳房地產(chǎn)開發(fā)有限公司代理機(jī)構(gòu)：甘肅新皓項(xiàng)目管理咨詢有限公司二〇二四年十月目錄第一章投標(biāo)公告……………………………………………………………………………………1第二章投標(biāo)人須知前附表………………………………………………………………………4第三章投標(biāo)文件格式………………………………………………………………………………7第四章招標(biāo)范圍及技術(shù)要求…………………………………………………………………………201第一章招標(biāo)公告交易編號:GSXH20241008-018根據(jù)《張掖市人民政府辦公室關(guān)于陽光招標(biāo)采購平臺上線運(yùn)行的通知》（張政辦發(fā)【2018】204號）中“對國家規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)以下的工程建設(shè)項(xiàng)目、政府采購協(xié)議供貨和《政府集中采購目錄和采購限額標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定的限額以下政府采購項(xiàng)目，通過“張掖市陽光招標(biāo)采購平臺進(jìn)行交易”的規(guī)定，張掖國芳商業(yè)綜合體二期8號、9號、10號、12號樓物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目（二次）已由有關(guān)部門批準(zhǔn)實(shí)施，項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)在“甘肅省陽光招標(biāo)采購平臺（張掖市）”發(fā)布邀請招標(biāo)公告，實(shí)現(xiàn)網(wǎng)上競價(jià)，擇優(yōu)選定服務(wù)商。1本次招標(biāo)工程項(xiàng)目的概況如下：11標(biāo)段劃分及特征描述：本次招標(biāo)設(shè)為壹個(gè)標(biāo)段,主要對張掖國芳商業(yè)綜合體二期8號、9號、10號、12號樓（包括1棟20層、1棟18層、2棟2層）進(jìn)行物業(yè)服務(wù)，具體內(nèi)容和要求詳見招標(biāo)文件。12服務(wù)期：自簽訂服務(wù)合同之日起三年。13項(xiàng)目控制價(jià)：2元/平方米/月。14資金來源及到位情況：自籌資金。15質(zhì)量要求：業(yè)主滿意率98%。2對投標(biāo)申請人的要求：21根據(jù)相關(guān)規(guī)定，招標(biāo)人分別邀請：甘肅建聯(lián)物業(yè)管理有限公司；張掖中益物業(yè)管理有限公司；甘肅佳合天順物業(yè)管理有限公司參與本項(xiàng)目投標(biāo),未邀請的企業(yè)不得參與本項(xiàng)目投標(biāo)。22投標(biāo)人須具備中華人民共和國境內(nèi)注冊的獨(dú)立法人資格，需提供合法有效含統(tǒng)一社會(huì)信用代碼和二維碼標(biāo)識的營業(yè)照副本復(fù)印件并加蓋公章。223投標(biāo)人須具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力。24投標(biāo)人須提供法定代表人資格證明、身份證,（法定代表人參與投標(biāo)時(shí)提供）提供附有法定代表人身份證復(fù)印件的法人授權(quán)函，被授權(quán)人身份證,（非法定代表人參與投標(biāo)時(shí)提供）25投標(biāo)人未被列入“信用中國”網(wǎng)站(wwwcreditchinagovcn)記錄失信被執(zhí)行人或重大稅收違法案件當(dāng)事人名單或政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單；不處于中國政府采購網(wǎng)(wwwccgpgovcn)政府采購嚴(yán)重違法失信行為信息記錄中的禁止參加政府采購活動(dòng)期間；未被列入“信用甘肅”網(wǎng)站（wwwgscreditgovcn）記錄失信被執(zhí)行人或財(cái)政性資金管理使用領(lǐng)域相關(guān)失信責(zé)任主體、統(tǒng)計(jì)領(lǐng)域嚴(yán)重失信企業(yè)及其有關(guān)人員等的方可參加本項(xiàng)目的投標(biāo)。（資格審核時(shí)，以在公告發(fā)布之日起至競價(jià)結(jié)束之日內(nèi)“信用中國”網(wǎng)站（wwwcreditchinagovcn）、中國政府采購網(wǎng)(wwwccgpgovcn)及“信用甘肅”網(wǎng)站（wwwgscreditgovcn）查詢結(jié)果為準(zhǔn)，如相關(guān)失信記錄已失效，供應(yīng)商需提供相關(guān)證明資料）26中標(biāo)人需按照附件中的投標(biāo)文件格式提供投標(biāo)文件一式三份（應(yīng)用A4紙編制并裝訂成冊），在競價(jià)結(jié)束后三個(gè)工作日內(nèi)提交至代理公司。27本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。3本項(xiàng)目特定資質(zhì)要求：無。4競價(jià)時(shí)間、地點(diǎn)及具體參與方式：41競價(jià)開始時(shí)間（公告、報(bào)名、競價(jià)結(jié)束時(shí)間一致）：2024年10月09日9時(shí)00分-2024年10月11日17時(shí)00分；42競價(jià)地點(diǎn)：張掖市公共資源交易中心網(wǎng)站陽光采購電子平臺http://11831218117:3010/f/index具體操作下載限額以下項(xiàng)目張掖市陽光交易