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服務(wù)需求一覽表序號(hào)服務(wù)名稱(chēng)數(shù)量服務(wù)內(nèi)容1中國(guó)-東盟(南寧)動(dòng)漫游戲產(chǎn)業(yè)園服務(wù)項(xiàng)目1項(xiàng)一、項(xiàng)目?jī)?nèi)容：中國(guó)-東盟(南寧)動(dòng)漫游戲產(chǎn)業(yè)園服務(wù)項(xiàng)目二、項(xiàng)目要求（一）項(xiàng)目概況對(duì)南寧市青秀區(qū)云景路25號(hào)中國(guó)—東盟（南寧）動(dòng)漫游戲產(chǎn)業(yè)園538996㎡的物業(yè)做運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)。（二）服務(wù)項(xiàng)目要求1招商服務(wù)（1）招商規(guī)劃服務(wù)。開(kāi)展招商引資活動(dòng)，制定詳細(xì)的招商計(jì)劃，明確招商目標(biāo)和重點(diǎn)領(lǐng)域，針對(duì)動(dòng)漫游戲產(chǎn)業(yè)鏈上下游企業(yè)、相關(guān)配套服務(wù)企業(yè)等進(jìn)行招商，定期向園區(qū)管理方匯報(bào)工作進(jìn)展情況。（2）招商推廣服務(wù)。通過(guò)行業(yè)展會(huì)、專(zhuān)題推介會(huì)、線(xiàn)上平臺(tái)等多種渠道，宣傳園區(qū)的產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì)、配套資源、扶持政策等，吸引目標(biāo)企業(yè)關(guān)注。（3）入駐咨詢(xún)與手續(xù)辦理服務(wù)。為企業(yè)提供入駐咨詢(xún)、手續(xù)辦理等服務(wù)，協(xié)助企業(yè)了解入駐流程、租賃政策以及協(xié)助企業(yè)辦理入駐手續(xù)，包括合同簽訂、工商注冊(cè)、稅務(wù)登記等相關(guān)事宜。2產(chǎn)業(yè)服務(wù)（1）政策解讀與申報(bào)服務(wù)。及時(shí)收集整理國(guó)家、地方及東盟區(qū)域動(dòng)漫游戲產(chǎn)業(yè)政策，通過(guò)專(zhuān)題講座、一對(duì)一咨詢(xún)等方式解讀。協(xié)助企業(yè)申報(bào)扶持項(xiàng)目及優(yōu)惠政策，指導(dǎo)材料準(zhǔn)備并跟蹤申報(bào)進(jìn)度。（2）市場(chǎng)推廣服務(wù)。整合市場(chǎng)資源，組織企業(yè)參加?xùn)|盟區(qū)域行業(yè)展會(huì)及交流活動(dòng)。搭建線(xiàn)上推廣平臺(tái)，利用社交媒體、行業(yè)網(wǎng)站宣傳企業(yè)及產(chǎn)品。協(xié)助開(kāi)展市場(chǎng)調(diào)研并提供分析報(bào)告。（3）企業(yè)交流合作平臺(tái)搭建。搭建企業(yè)交流合作平臺(tái)，定期組織行業(yè)研討會(huì)、座談會(huì)、項(xiàng)目對(duì)接會(huì)等活動(dòng)。建立企業(yè)信息庫(kù)，促進(jìn)技術(shù)交流、資源共享與業(yè)務(wù)合作及信息互通。（4）人才引育服務(wù)。與高校、職業(yè)院校、人力資源機(jī)構(gòu)合作搭建人才招聘平臺(tái)，輸送專(zhuān)業(yè)人才，根據(jù)企業(yè)需求組織人才培訓(xùn)課程，提升員工專(zhuān)業(yè)技能。3品牌建設(shè)（1）規(guī)劃園區(qū)品牌定位。結(jié)合園區(qū)定位和東盟區(qū)域特色，明確品牌定位和推廣方向，打造具有辨識(shí)度和影響力的園區(qū)品牌。（2）舉辦特色活動(dòng)。舉辦動(dòng)漫游戲展會(huì)、東盟動(dòng)漫活動(dòng)、主題節(jié)日慶典等，吸引行業(yè)關(guān)注，提升園區(qū)影響力。積極參與國(guó)內(nèi)外相關(guān)的品牌評(píng)選活動(dòng)，爭(zhēng)取獲得榮譽(yù)稱(chēng)號(hào)，增強(qiáng)品牌美譽(yù)度。（3）多渠道品牌傳播與合作推廣。整合線(xiàn)上線(xiàn)下媒體，通過(guò)行業(yè)及社交媒體常態(tài)化傳播品牌內(nèi)容，展示園區(qū)動(dòng)態(tài)、企業(yè)成果與產(chǎn)業(yè)生態(tài)。加強(qiáng)與東盟相關(guān)園區(qū)、協(xié)會(huì)及機(jī)構(gòu)合作，聯(lián)合推廣、共享資源。建立品牌維護(hù)機(jī)制，持續(xù)優(yōu)化形象。4日常管理服務(wù)（1）制度建設(shè)與安全管理。建立合理的組織架構(gòu)與內(nèi)部責(zé)任分工，明確規(guī)范的運(yùn)行流程和標(biāo)準(zhǔn)，構(gòu)建專(zhuān)業(yè)服務(wù)機(jī)制與流程并上墻公示。健全安全管理體系與制度，定期開(kāi)展安全檢查與隱患排查，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)整改，同時(shí)常態(tài)化組織安全培訓(xùn)與應(yīng)急演練。（2）展廳運(yùn)營(yíng)管理。負(fù)責(zé)展廳日常運(yùn)營(yíng)，保持環(huán)境整潔、設(shè)施完好，科學(xué)陳列展品，突出東盟動(dòng)漫特色與企業(yè)成果，配專(zhuān)職講解員，建訪(fǎng)客登記與反饋機(jī)制，定期統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)與反饋，優(yōu)化運(yùn)營(yíng)策略。（三）項(xiàng)目指標(biāo)要求序號(hào)指標(biāo)類(lèi)別指標(biāo)內(nèi)容分值備注1運(yùn)營(yíng)指標(biāo)（10分）運(yùn)營(yíng)公司注冊(cè)落地、不少于5位團(tuán)隊(duì)成員到崗開(kāi)展工作，形成完善的內(nèi)部管理制度32做好園區(qū)的物業(yè)管理和企業(yè)的日常服務(wù)管理33做好園區(qū)展廳的管理服務(wù)，定期開(kāi)展研學(xué)活動(dòng)24遵守《南寧市公園管理?xiàng)l例》并服從公園日常管理，舉辦活動(dòng)須提前獲得城區(qū)能相關(guān)部門(mén)及公園審批25活動(dòng)指標(biāo)（20分）每年在東盟國(guó)家舉辦不少于1場(chǎng)的動(dòng)漫產(chǎn)業(yè)相關(guān)活動(dòng)36每年在青秀區(qū)開(kāi)展東盟客商文化產(chǎn)品專(zhuān)場(chǎng)推薦活動(dòng)不少于1場(chǎng)27每年舉辦漫展相關(guān)活動(dòng)不少于6場(chǎng)，每場(chǎng)活動(dòng)規(guī)模人數(shù)不少于1000人68每年承辦自治區(qū)級(jí)產(chǎn)業(yè)交流活動(dòng)不少于1場(chǎng)29每年舉辦動(dòng)漫游戲相關(guān)賽事不少于6場(chǎng)310每年開(kāi)展園區(qū)產(chǎn)業(yè)路演不少于6場(chǎng)311每年舉辦產(chǎn)品發(fā)布會(huì)不少于1場(chǎng)112產(chǎn)業(yè)指標(biāo)（35分）每年招商引資上下游企業(yè)數(shù)量不低于5家，每年培養(yǎng)上規(guī)入統(tǒng)文化企業(yè)不少于2家，園區(qū)內(nèi)動(dòng)漫文化企業(yè)占比不低于60%,形成產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)10引進(jìn)企業(yè)均需采購(gòu)人審核。13文化企業(yè)營(yíng)收總產(chǎn)值首年不低于5000萬(wàn)，從第二年開(kāi)始按30%逐年遞增2014每年打造不少于2個(gè)運(yùn)用人工智能賦能產(chǎn)業(yè)的項(xiàng)目515創(chuàng)新指每年引進(jìn)原創(chuàng)動(dòng)漫作品不少10標(biāo)（25分）于1部16每年孵化原創(chuàng)IP不少于2個(gè)，每年新增授權(quán)不少于1個(gè)省外的動(dòng)漫IP產(chǎn)品1017每年譯制不少于1個(gè)動(dòng)漫作品面向東盟出口518校地合作指標(biāo)10分組織開(kāi)展大學(xué)生實(shí)訓(xùn)，首年500名，次年1000名，第三年1500名，培養(yǎng)一批專(zhuān)業(yè)人才619每年舉辦一期大學(xué)生實(shí)訓(xùn)課程成果展220每年吸納實(shí)訓(xùn)學(xué)生在園區(qū)就業(yè)/創(chuàng)業(yè)不少于10人221加分項(xiàng)10分每年獲評(píng)1個(gè)自治區(qū)級(jí)以上的項(xiàng)目522每年作品獲得國(guó)家級(jí)獎(jiǎng)項(xiàng)，每一項(xiàng)5分；自治區(qū)級(jí)獎(jiǎng)項(xiàng)，每一項(xiàng)1分；上限不超過(guò)5分5商務(wù)條款▲一、合同簽訂期：自中標(biāo)通知書(shū)發(fā)出之日起5個(gè)工作日內(nèi)。▲二、合同履行期限：本服務(wù)采購(gòu)周期為三年，自合同簽署之日起計(jì)算。▲三、服務(wù)地點(diǎn)：南寧市青秀區(qū)云景路25號(hào)中國(guó)—東盟（南寧）動(dòng)漫游戲產(chǎn)業(yè)園▲四、付款條件：1付款方式：運(yùn)營(yíng)方中標(biāo)后需先行按評(píng)估公司評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)支付物業(yè)租金費(fèi)用154萬(wàn)元(物業(yè)租金具體事宜由運(yùn)營(yíng)方和物業(yè)代管公司另行約定)。服務(wù)費(fèi)用根據(jù)考核結(jié)果進(jìn)行支付，最高不超過(guò)149萬(wàn)元/年。2中標(biāo)供應(yīng)商憑以下有效文件與采購(gòu)人結(jié)算：（1）合同；（2）運(yùn)營(yíng)考核指標(biāo)佐證材料；（3）政府采購(gòu)履約驗(yàn)收證明和資金支付申請(qǐng)表；（4）中標(biāo)供應(yīng)商開(kāi)具的正式發(fā)票；（5）相對(duì)應(yīng)的票據(jù)材料。3中標(biāo)供應(yīng)商應(yīng)理解政府部門(mén)付款的相關(guān)程序，因采購(gòu)人使用的是財(cái)政資金，如因