97国产精品视频|欧美国产偷国产精品三区|在线欧美成人网站网址|亚洲在线色情日本无码视频网|高潮喷水在线日韩精品操|真真操逼视频国产免费啪啪片|超大波少妇欧美亚洲精品日韩一区|久久视频精品91午夜视频|亚洲无码成人动漫精品一区二区|中文字幕久久成人

蘭州萬(wàn)達(dá)城銷(xiāo)售物業(yè)14#地塊造價(jià)咨詢(xún)合同-核心條款一、工程概況蘭州萬(wàn)達(dá)城銷(xiāo)售物業(yè)14#地塊位于蘭州市七里河區(qū)深安大橋東南角，14#地塊（住宅）總建筑面積約2011萬(wàn)㎡，地上建筑面積1619萬(wàn)㎡，地下建筑面積392萬(wàn)㎡。二、合同工期暫定2025年10月1日-2029年3月15日;具體開(kāi)竣工日期以收到招標(biāo)人通知為準(zhǔn)。三、付款條件1、咨詢(xún)?nèi)诉M(jìn)場(chǎng)第一個(gè)月，委托人不向咨詢(xún)?nèi)酥Ц度魏慰铐?xiàng)。2、從咨詢(xún)?nèi)诉M(jìn)場(chǎng)的第二個(gè)月開(kāi)始，委托人在每個(gè)月底，向咨詢(xún)?nèi)酥Ц斗?wù)費(fèi)總額的60%/暫定咨詢(xún)服務(wù)總月數(shù)，如當(dāng)次應(yīng)付款不足10萬(wàn)的，則累積到下個(gè)月，以此類(lèi)推。若開(kāi)發(fā)節(jié)奏放緩，上述暫定咨詢(xún)服務(wù)總月數(shù)則按最新的預(yù)計(jì)月數(shù)計(jì)算，若項(xiàng)目整體停工，咨詢(xún)服務(wù)費(fèi)暫停支付。月度費(fèi)用的支付上限為服務(wù)費(fèi)總額的60%。3、總承包項(xiàng)目（分區(qū)或分地塊）地下四大塊（工程樁、基坑支護(hù)、降水、土方工程）完工，咨詢(xún)?nèi)伺c施工單位核對(duì)已完成的工程量且確認(rèn)工程造價(jià)(按委托人與施工單位確認(rèn)版本的圖紙進(jìn)行的重計(jì)量成果)，咨詢(xún)?nèi)讼蛭腥颂峤蛔稍?xún)服務(wù)報(bào)告并經(jīng)委托人書(shū)面確認(rèn)后10天內(nèi)，委托人向咨詢(xún)?nèi)酥Ц对搮^(qū)或該地塊服務(wù)費(fèi)總額的5%。4、總承包項(xiàng)目（分區(qū)或分地塊）結(jié)構(gòu)工程完工，咨詢(xún)?nèi)伺c施工單位核對(duì)已完成的工程量并確認(rèn)工程造價(jià)(按委托人與施工單位確認(rèn)版本的圖紙進(jìn)行的重計(jì)量成果)，咨詢(xún)?nèi)讼蛭腥颂峤蛔稍?xún)服務(wù)報(bào)告并經(jīng)委托人書(shū)面確認(rèn)后10天內(nèi)，委托人向咨詢(xún)?nèi)酥Ц对搮^(qū)或該地塊服務(wù)費(fèi)總額的5%。5、總承包項(xiàng)目（分區(qū)或分地塊）建筑部分、機(jī)電部分完工，咨詢(xún)?nèi)伺c施工單位核對(duì)已完成的工程量并確認(rèn)工程造價(jià)(按委托人與施工單位確認(rèn)版本的圖紙進(jìn)行的重計(jì)量成果)，咨詢(xún)?nèi)讼蛭腥颂峤蛔稍?xún)服務(wù)報(bào)告并經(jīng)委托人書(shū)面確認(rèn)后10天內(nèi)，委托人向咨詢(xún)?nèi)酥Ц对搮^(qū)或該地塊服務(wù)費(fèi)總額的5%。6、總承包項(xiàng)目（分區(qū)或分地塊）全部工程竣工，咨詢(xún)?nèi)伺c施工單位核對(duì)已完成的工程量并確認(rèn)工程造價(jià)(按委托人與施工單位確認(rèn)版本的圖紙進(jìn)行的重計(jì)量成果)，咨詢(xún)?nèi)讼蛭腥颂峤蛔稍?xún)服務(wù)報(bào)告并經(jīng)委托人書(shū)面確認(rèn)后10天內(nèi)，委托人向咨詢(xún)?nèi)酥Ц对搮^(qū)或該地塊服務(wù)費(fèi)總額的10%。7、分區(qū)或分地塊的總承包、各類(lèi)分包等項(xiàng)目全部工程結(jié)算完成，委托人和施工單位簽訂項(xiàng)目竣工結(jié)算確認(rèn)書(shū)，咨詢(xún)?nèi)讼蛭腥颂峤蛔稍?xún)服務(wù)報(bào)告并經(jīng)委托人書(shū)面確認(rèn)，且咨詢(xún)?nèi)税凑瘴腥艘笳硗瓿伤凶稍?xún)資料后10天內(nèi)，委托人與咨詢(xún)?nèi)诉M(jìn)行服務(wù)費(fèi)總額的結(jié)算。服務(wù)費(fèi)總額結(jié)算完成并經(jīng)委托人書(shū)面認(rèn)可后10日內(nèi)，委托人向咨詢(xún)?nèi)烁肚迨Ｓ嗟娜糠?wù)費(fèi)。8、在委托人支付每筆服務(wù)費(fèi)前，委托人有權(quán)對(duì)咨詢(xún)?nèi)说姆?wù)進(jìn)行評(píng)價(jià),并根據(jù)評(píng)分結(jié)果支付當(dāng)期進(jìn)度款（詳見(jiàn)附件《造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)階段評(píng)價(jià)表》）。9、咨詢(xún)?nèi)送?，委托人在支付每筆服務(wù)費(fèi)時(shí)有權(quán)扣留該筆服務(wù)費(fèi)的5%，作為咨詢(xún)?nèi)隧?xiàng)目組的獎(jiǎng)金。在咨詢(xún)?nèi)颂峁┳稍?xún)服務(wù)的過(guò)程中，委托人根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)咨詢(xún)?nèi)藛T的表現(xiàn)，不定期將上述獎(jiǎng)金部分或全部獎(jiǎng)勵(lì)給咨詢(xún)?nèi)隧?xiàng)目組的成員，委托人在收到咨詢(xún)?nèi)霜?jiǎng)金發(fā)放證明后在次月進(jìn)度款中將上月扣留的5%的進(jìn)度款的部分或全部一起支付給咨詢(xún)?nèi)?。委托人在與咨詢(xún)?nèi)私Y(jié)算服務(wù)費(fèi)時(shí)，將剩余的獎(jiǎng)金（如有）一并無(wú)息支付給咨詢(xún)?nèi)恕?0、在委托人每次付款前，咨詢(xún)?nèi)隧毾蛭腥颂峁┓瞎こ趟诘囟悇?wù)部門(mén)要求的等額合法發(fā)票。否則，委托人有權(quán)拒絕付款，且不承擔(dān)任何責(zé)任。四、評(píng)標(biāo)方法：兩階段低價(jià)法五、入圍條件：1成立年份：截止至公告發(fā)布日期不少于3年；2注冊(cè)資金：注冊(cè)資金大于等于100萬(wàn)元人民幣；3平均年?duì)I業(yè)額：近3年平均年?duì)I業(yè)額大于等于50萬(wàn)元；4類(lèi)似項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)：近三年內(nèi)作為獨(dú)立中標(biāo)人成功地和實(shí)質(zhì)上完成5個(gè)造價(jià)咨詢(xún)合同額在50萬(wàn)以上的項(xiàng)目或送審金額大于1000萬(wàn)的審計(jì)項(xiàng)目(包含精裝修工程則造價(jià)咨詢(xún)合同金額在20萬(wàn)以上或送審金額在800萬(wàn)以上，至少列舉2個(gè)精裝工程)5可派往評(píng)審人開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理：作為本公司的固定職員（社保證明及納稅證明），且同時(shí)具備以下條件：作為項(xiàng)目經(jīng)理管理過(guò)不少于2個(gè)類(lèi)似工程；6履約情況：近3年的爭(zhēng)端和訴訟已經(jīng)全部按照該合同的爭(zhēng)端解決機(jī)制解決，對(duì)申請(qǐng)人無(wú)新的上訴；目前沒(méi)有懸而未決的訴訟。蘭州萬(wàn)達(dá)城開(kāi)發(fā)有限公司2025年9月