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綜改示范區(qū)地塊類控制性詳細規(guī)劃修改及深化細化編制服務合同項目名稱：綜改示范區(qū)地塊類控制性詳細規(guī)劃修改及深化細化編制服務項目地點：山西轉(zhuǎn)型綜合改革示范區(qū)合同編號：_________________________________________委托方（甲方）：山西轉(zhuǎn)型綜合改革示范區(qū)規(guī)劃和自然資源局承擔方（乙方）：太原市城鄉(xiāng)規(guī)劃設(shè)計研究院簽訂日期：2025年月日1甲方：山西轉(zhuǎn)型綜合改革示范區(qū)規(guī)劃和自然資源局乙方：太原市城鄉(xiāng)規(guī)劃設(shè)計研究院根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方現(xiàn)就綜改示范區(qū)地塊類控制性詳細規(guī)劃修改及深化細化編制服務達成如下約定：第1條委托服務及合作方式11甲方委托乙方對位于山西轉(zhuǎn)型綜合改革示范區(qū)的“綜改示范區(qū)地塊類控制性詳細規(guī)劃修改及深化細化編制服務”項目（以下簡稱“該項目”）提供規(guī)劃編制服務，即委托乙方提供規(guī)劃編制服務的內(nèi)容。12乙方接受甲方委托，為甲方提供規(guī)劃編制服務，并按要求履行相關(guān)程序后，提交規(guī)劃成果。13甲乙雙方以有償服務方式進行合作。14該項目包括控制性詳細規(guī)劃修改（修改用地面積小于100公頃的）、控制性詳細規(guī)劃技術(shù)性深化兩類。下一步地塊類國土空間詳細規(guī)劃修改項目，原則上延續(xù)本合同約定的前述類型，相對照分別按照國土空間詳細規(guī)劃修改、國土空間詳細規(guī)劃技術(shù)性深化開展，合同履行期間如有新情況新要求，可通過簽訂補充協(xié)議形式予以進一步明確。第2條乙方服務內(nèi)容乙方根據(jù)本合同確定的項目要求，以書面報告或電子文檔等方式提供每項控制性詳細規(guī)劃修改、控制性詳細規(guī)劃技術(shù)性深化項目的規(guī)劃成果，到服務期限屆滿之日時，即完成綜改示范區(qū)地塊類控制性詳細規(guī)劃修改及深化細化編制服務（服務期限屆滿之日尚未履行完成審批程序的項目除外，此類項目按本合同41條款執(zhí)行）。第3條服務期限本協(xié)議自雙方簽字并蓋章之日起生效，服務期限為自簽訂合同之日起1年。在本合同約定的服務期屆滿前，雙方可就服務期屆滿后的后續(xù)服務另行協(xié)商確定。第4條服務費用及支付方式241甲乙雙方約定，就乙方在本合同確定的服務期限內(nèi)所提供的全部服務，甲方向乙方支付服務費用（該費用內(nèi)包含公示、專家論證費用）。每開展一項控制性詳細規(guī)劃修改項目或控制性詳細規(guī)劃技術(shù)性深化項目，相應地按照本合同約定支付進度，支付該項規(guī)劃編制的服務費用。其中，單個控制性詳細規(guī)劃修改的服務費用為人民幣304500元，大寫人民幣叁拾萬肆仟伍佰元整；單個控制性詳細規(guī)劃技術(shù)性深化的服務費用為人民幣197000元，大寫人民幣壹拾玖萬柒仟元整。年度總服務費用額按照服務期限內(nèi)實際開展的控制性詳細規(guī)劃修改、控制性詳細規(guī)劃技術(shù)性深化項目數(shù)量分別乘以單價確定。對于在服務期限內(nèi)已開展并履行部分論證審查工作、服務期限屆滿之日仍未取得控規(guī)批復的控制性詳細規(guī)劃修改、未審查通過的控制性詳細規(guī)劃技術(shù)性深化項目，乙方應繼續(xù)積極配合甲方完成該項工作直至提交最終規(guī)劃成果。此類情形項目的服務費用支付約定如下：服務期限屆滿前已完成的工作，按照本合同約定支付進度進行支付；服務期限屆滿后完成的工作，由甲方向乙方繼續(xù)按照本合同44條款約定的支付進度進行支付，不受服務期限約束。42服務費用內(nèi)包含乙方為完成本合同附件中全部工作（包括潛在、輔助工作）內(nèi)容需要的一切費用：包括但不限于合同包含的所有風險、利潤、充分考慮各項費用（人員工資及福利、勞動保護及保險、生活、辦公、交通、通訊、翻印費、公證費、考察費、現(xiàn)場服務費、差旅費、專業(yè)軟件的使用、趕工及加班費、工作返工或重復費用、管理費、稅金及服務期延長導致的費用增加等）。43依據(jù)付款進度約定，在乙方按照甲方要求開具正式發(fā)票后，甲方按照合同44、45條款規(guī)定將本合同服務費支付到乙方指定銀行賬戶。44服務費用支付進度441控制性詳細規(guī)劃修改（1）乙方向甲方提交控規(guī)修改必要性研究報告送審稿后，甲方收到乙方提供的正規(guī)發(fā)票后向乙方支付該項目服務費用的30%，金額為人民幣91350元（玖萬壹仟叁佰伍拾元整）。（2）控規(guī)修改必要性研究報告通過專家論證后，甲方收到乙方提供的正規(guī)發(fā)票后向乙方支付該項目服務費用的40%，金額為人民幣121800元（壹拾貳萬壹仟捌佰元整）。3（3）控規(guī)修改方案通過專家論證后，甲方收到乙方提供的正規(guī)發(fā)票后向乙方支付該項目服務費用合同總價的30%，金額為人民幣91350元（玖萬壹仟叁佰伍拾元整）。442控制性詳細規(guī)劃技術(shù)性深化（1）乙方向甲方提交控規(guī)技術(shù)性深化送審稿后，甲方收到乙方提供的正規(guī)發(fā)票后向乙方支付該項目服務費用的50%，金額為人民幣98500元（玖萬捌仟伍佰元整）。（2）控規(guī)技術(shù)性深化經(jīng)審查通過后，甲方收到乙方提供的正規(guī)發(fā)票后向乙方支付該項目服務費用的50%，金額為人民幣98500元（玖萬捌仟伍佰元整）。45乙方指定收款銀行賬號：開戶銀行：中國工商銀行股份有限公司太原府西街支行銀行地址：太原市新建路86號銀行賬號：0502120909200005652開戶行行號：102161000308第5條服務提供及完成甲方向乙方提供電子郵箱地址為403707939@qqcom，用于接收乙方向甲方提供的各類電子文檔類的報告，如電子郵箱發(fā)生變更的，甲方應及時通知乙方。第6條甲方的權(quán)利和義務61甲方須指定專門人員與乙方就服務內(nèi)容進行溝通，甲方的所有要求均通過該專門人員向乙方傳達。62甲方享有對乙方所提交的報告初稿進行修改的權(quán)利。63甲方有義務根據(jù)本合同的約定按時、足額地向乙方支付服務費用。第7條乙方的權(quán)利和義務71乙方須為本項目的順利執(zhí)行而成立專門的項目小組，小組成員須具備專業(yè)的研究能力和經(jīng)驗（本次服務項目組負責人為劉曉辰）。