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砲臺鎮(zhèn)塘邊村商業(yè)公寓及配套設施建設項目設計招標編號：GDFYGK-2025-39廣東方宇工程咨詢有限公司砲臺鎮(zhèn)塘邊村商業(yè)公寓及配套設施建設項目設計招標編號：GDFYGK-2025-39廣東方宇工程咨詢有限公司目錄第一章招標公告1第二章投標須知4投標須知前附表41總則92招標文件123投標文件134投標165開標176評標177合同授予188紀律和監(jiān)督199是否采用電子招標投標2010需要補充的其他內(nèi)容20第三章評標辦法（綜合評估法）211評標方法262評審標準263評標程序27第四章合同條款及格式29第一部分合同協(xié)議書31第二部分通用合同條款34第三部分設計專用合同條款35第五章發(fā)包人要求43第六章投標文件格式48目錄49一、投標函及投標函附錄50二、法定代表人身份證明53三、授權(quán)委托書54四、投標保證金55五、費用清單56六、資格審查資料57七、服務方案63八、其他資料64砲臺鎮(zhèn)塘邊村商業(yè)公寓及配套設施建設項目設計招標編號：GDFYGK-2025-39廣東方宇工程咨詢有限公司第1頁第一章招標公告1．招標條件本招標項目砲臺鎮(zhèn)塘邊村商業(yè)公寓及配套設施建設項目已在廣東省投資項目在線審批監(jiān)管平臺進行備案，招標人為揭陽市榕城區(qū)砲臺鎮(zhèn)塘邊村民委員會,建設所需資金為粵東城際征拆費用和村自籌資金。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目的設計進行國內(nèi)公開招標。本次招標采用資格后審，具體資格審查要求見招標文件要求。2．項目概況21項目名稱：砲臺鎮(zhèn)塘邊村商業(yè)公寓及配套設施建設項目22建設地點：砲臺鎮(zhèn)塘邊村機場路與塘邊村道?南側(cè)23工程建設規(guī)模及內(nèi)容：項目規(guī)劃總占地面積約40畝，建設8幢15層的公寓樓，單層商鋪70間，用地面積2666666平方米，容積率35，總建筑面積約11632284平方米，其中公寓樓面積87740平方米，商鋪面積548584平方米，不計容建筑面積23097平方米（其中架空層面積2017平方米，地下室面積21080平方米）。工程估算總投資為2803252萬元，本項目設計最高投標限價為321640000元。工期24個月，設計服務期80日歷天。24招標類型：設計招標。25招標范圍和內(nèi)容：招標范圍：砲臺鎮(zhèn)塘邊村商業(yè)公寓及配套設施建設項目設計，主要工作內(nèi)容包括（但不限于）：含方案設計、初步設計、初步設計概算、施工圖設計及圖紙變更、施工配合及跟蹤服務，具體內(nèi)容詳見招標人提供的項目建議書等有關(guān)資料說明。3．投標人資格要求31本次招標要求投標人須具備獨立法人資格或其他組織且具備以下資質(zhì)：工程設計綜合資質(zhì)甲級或工程設計建筑行業(yè)甲級資質(zhì)或工程設計建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)甲級資質(zhì)。32本次招標不接受聯(lián)合體投標33項目管理機構(gòu)各人員要求：設計項目負責人必須具有具備一級注冊建筑師資格。34單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時參加本工程投標。35投標企業(yè)須在廣東省公共資源交易平臺辦理企業(yè)信息登記,廣東省省外企業(yè)和人員須提供已在