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第三章技術(shù)、服務(wù)及其他要求（注：本章的技術(shù)、服務(wù)及其他要求中，帶“★”的要求為實質(zhì)性要求。采購人、代理機構(gòu)應(yīng)當(dāng)根據(jù)項目實際要求合理設(shè)定，并在第五章符合性審查中明確響應(yīng)要求。）31采購內(nèi)容采購包1：采購包預(yù)算金額（元）:365,80000采購包最高限價（元）:365,80000序號采購品目名稱標(biāo)的名稱數(shù)量(計量單位)標(biāo)的金額（元）所屬行業(yè)是否涉及核心產(chǎn)品是否涉及采購進口產(chǎn)品是否涉及強制采購節(jié)能產(chǎn)品是否涉及優(yōu)先采購節(jié)能產(chǎn)品是否涉及優(yōu)先采購環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品1物業(yè)管理服務(wù)辦公區(qū)物業(yè)管理服務(wù)100（項）365,80000物業(yè)管理否否否否否報價要求采購包1：序號報價內(nèi)容數(shù)量單價最高限價價款形式報價說明1辦公區(qū)物業(yè)管理服務(wù)100（項）365,800（元）365,80000總價無★注：本采購包涉及采購貨物的，供應(yīng)商響應(yīng)產(chǎn)品應(yīng)當(dāng)明確品牌和規(guī)格型號并指向唯一產(chǎn)品，不能指向唯一產(chǎn)品的，應(yīng)通過報價表唯一產(chǎn)品說明欄補充說明。本項目涉及核心產(chǎn)品：采購包1：序號采購品目名稱標(biāo)的名稱產(chǎn)品名稱不涉及注：涉及核心產(chǎn)品的，具體評審規(guī)定見第五章。本項目涉及采購進口產(chǎn)品：采購包1：序號采購品目名稱標(biāo)的名稱產(chǎn)品名稱不涉及★注：不涉及采購進口產(chǎn)品時，供應(yīng)商不得提供進口產(chǎn)品進行響應(yīng)；涉及采購進口產(chǎn)品時，如國產(chǎn)產(chǎn)品滿足采購需求，也可提供國產(chǎn)產(chǎn)品進行響應(yīng)。本項目涉及強制采購節(jié)能產(chǎn)品：采購包1：序號采購品目名稱標(biāo)的名稱產(chǎn)品名稱不涉及★注：響應(yīng)產(chǎn)品屬于《節(jié)能產(chǎn)品政府采購品目清單》中政府強制采購的產(chǎn)品，供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)提供由國家確定的認證機構(gòu)出具的、處于有效期之內(nèi)的節(jié)能產(chǎn)品認證證書的原件掃描件或“全國認證認可信息公共服務(wù)平臺”（http://cxcncacn）的認證信息截圖，否則作無效響應(yīng)處理。具體要求詳見第五章符合性審查表。本項目涉及優(yōu)先采購節(jié)能產(chǎn)品：采購包1：序號采購品目名稱標(biāo)的名稱產(chǎn)品名稱不涉及注：響應(yīng)產(chǎn)品屬于《節(jié)能產(chǎn)品政府采購品目清單》中優(yōu)先采購的產(chǎn)品，供應(yīng)商提供由國家確定的認證機構(gòu)出具的、處于有效期之內(nèi)的節(jié)能產(chǎn)品認證證書的原件掃描件或“全國認證認可信息公共服務(wù)平臺”（http://cxcncacn）的認證信息截圖，可以享受優(yōu)先采購政策。具體要求詳見第五章規(guī)定。本項目涉及優(yōu)先采購環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品：采購包1：序號采購品目名稱標(biāo)的名稱產(chǎn)品名稱不涉及注：響應(yīng)產(chǎn)品屬于《環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品政府采購品目清單》中的產(chǎn)品，供應(yīng)商提供由國家確定的認證機構(gòu)出具的、處于有效期之內(nèi)的環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品認證證書的原件掃描件或“全國認證認可信息公共服務(wù)平臺”（http://cxcncacn）的認證信息截圖，可以享受優(yōu)先采購政策。具體要求詳見第五章規(guī)定。32技術(shù)要求采購包1：標(biāo)的名稱：辦公區(qū)物業(yè)管理服務(wù)序號符號標(biāo)識技術(shù)要求名稱技術(shù)參數(shù)與性能指標(biāo)1★一、崗位設(shè)置及崗位要求(一）崗位設(shè)置：12人序號勞務(wù)派駐人員崗位派駐數(shù)量（人）本院辦公樓太平人民法庭1安保人員622保潔人員213工程維修人員1（二）崗位要求：序號勞務(wù)派駐人員崗位崗位要求1保潔人員年齡25至50周歲，身體健康、儀表整潔，吃苦耐勞、品行端正，工作細致認真，責(zé)任心強，無違法犯罪記錄。2安保人員年齡25至45周歲，男性，身高16米以上，身體健康、雙眼視力10以上，愛崗敬業(yè)、恪盡職守，無違法犯罪記錄，無不良嗜好。具備基本法律知識，了解有關(guān)保安管理政策、規(guī)定；具備一定的語言、文字表達能力和溝通能力；具備與崗位職責(zé)相應(yīng)的觀察、發(fā)現(xiàn)、處置問題能力；具備使用基本消防設(shè)備、通訊器材、技術(shù)防范設(shè)施設(shè)備和相關(guān)防衛(wèi)器械技能；掌握一定防衛(wèi)和擒拿技能。3工程維修人員年齡55歲以下，男性，中專及以上文化程度，身體健康，具有常見電器、燈具、木制家具等維修維護操作技能；需具備有效的電工證。無犯罪記錄，退伍人員優(yōu)先。（三）其他要求：1成交供應(yīng)商必須為所有勞務(wù)派駐人員購買工傷保險和意外事故險并按照采購人要求配備統(tǒng)一的工作服裝；2在項目實施過程中發(fā)生的安全責(zé)任事故，均由成交供應(yīng)商負責(zé)；3項目成交后崗位設(shè)置及人數(shù)安排根據(jù)實際情況可進行適當(dāng)調(diào)整，須報請采購人書面書面同意；4在簽訂采購合同前，供應(yīng)商須向采購人提供以上崗位勞務(wù)派駐人員的學(xué)歷證（如涉及）、相關(guān)資質(zhì)證書、無違法犯罪記錄證明、健康證及相關(guān)體檢報告（須由二級及以上醫(yī)院出具，費用由供應(yīng)商承擔(dān)），未按此要求提供的，采購人將不予簽訂采購合同。在采購合同簽訂限期內(nèi)未能按時按要求提供的，視為成交供應(yīng)商提供虛假材料謀取成交資格，采購人將取消成交資格并按相關(guān)規(guī)定進行處理；5在本項目所派人員中須指定一名項目主管，該主管具有較強的綜合管理能力、豐富的物業(yè)管理經(jīng)驗、良好的溝通能力；代表供應(yīng)商按照服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)履行物業(yè)服務(wù)合同內(nèi)容，負責(zé)組織、協(xié)調(diào)、管理人員和事務(wù)、處置物業(yè)服務(wù)相關(guān)突發(fā)事件，管控服務(wù)質(zhì)量；6物業(yè)服務(wù)人員駐場，執(zhí)行采購人的作息時間。7管理人員、服務(wù)人員統(tǒng)一著裝、佩戴標(biāo)識、行為規(guī)范、主動熱情。二、服務(wù)要求（一）服務(wù)地域范圍樂山市沙灣區(qū)人民法院及周邊區(qū)域（地址：樂山市沙灣區(qū)銅河街道勁松大道152號）、太平人民法庭（地址：樂山市沙灣區(qū)太平鎮(zhèn)（交警大隊旁邊））。（二）服務(wù)技術(shù)要求1環(huán)境衛(wèi)生維護。建立規(guī)范保潔作業(yè)制度，加強業(yè)務(wù)培訓(xùn)，增強專業(yè)技能,通過日常保潔工作，使公共環(huán)境清潔干凈，無污物、無灰塵、不凌亂、無異味、無破損，垃圾日產(chǎn)日清、遵守垃圾分類管理規(guī)定；工作日進行環(huán)境衛(wèi)生維護，臨時調(diào)整保潔時間的遵照執(zhí)行；落實“三查”(保潔員自查、采購人督查、公司抽查)，專人負責(zé)把控保潔質(zhì)量、接收保潔問題并及時反饋，加強日常監(jiān)督檢查、每天一次例行自查并做好記錄，提升保潔滿意度；強化行為規(guī)范管理，服裝統(tǒng)一、標(biāo)志齊全、言行文明；清潔耗材須符合國家相關(guān)質(zhì)量、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。（1）大樓內(nèi)（公共區(qū)域的天棚、地面、墻面）、審判庭（含設(shè)備、設(shè)施）、法庭、辦公室、會議室、訴訟服務(wù)大廳、各類專用場所等每天至少作業(yè)1次。審判庭每次庭審結(jié)束后巡視保潔，專用場所按需巡視保潔。室內(nèi)桌椅、柜子、沙發(fā)等家具清潔干凈，無污物、無灰塵、不凌亂；各類物品擺放整齊（抹塵時應(yīng)將物品移開，抹后還原），室內(nèi)設(shè)施如桌臺、指示牌、顯示屏等保持清潔干凈，表面無手印、污漬、灰塵；地面保持整潔，無水跡、污跡、痰跡，無果皮、紙屑、煙頭等雜物；墻面、門框、窗框無灰、無跡；玻璃門窗明亮無跡，窗簾干凈拉伸整齊；天花板、燈罩、空調(diào)口、排風(fēng)罩等保持潔凈無塵、無跡、無蛛網(wǎng)。（2）衛(wèi)生間每天至少作業(yè)2次，每天巡視保潔。審判庭、訴訟服務(wù)大廳等重點公共區(qū)域的衛(wèi)生間每天至少作業(yè)3次，隨時注意保潔、無異味。衛(wèi)生間墻面、隔斷、門窗和燈具清潔無塵、無水跡、無蛛網(wǎng)；面盆、臺面內(nèi)外以及周圍地面無污跡、水跡、穢物、毛發(fā)等；便池內(nèi)外清潔無污跡、無穢物，水龍等五金光亮；衛(wèi)生間鏡面無水跡、無塵，光亮潔凈；紙簍垃圾不滿不溢，茶葉簍每日清潔（不可超出容量的1/2）；衛(wèi)生間內(nèi)要求無異味、無污跡，地面保持干凈干燥；清掃工具應(yīng)分類使用；衛(wèi)生間所用的清掃工具、衛(wèi)生紙等材料，應(yīng)放置指定位置不得暴露于采購人及使用人視線內(nèi)，且材質(zhì)須達到環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。（3）院內(nèi)停車場、共用通道、屋頂、廣告架平臺等公共區(qū)域每天至少作業(yè)1次。保持整體環(huán)境整潔，地面無果皮、紙屑、煙頭、痰跡、水跡等；墻面、門、門框、窗框無灰、無跡，天花板及燈罩無灰塵、無蛛網(wǎng)，玻璃光潔透亮；樓梯扶手清潔，無銹、無灰、無水跡、無蛛網(wǎng)；天花板、排風(fēng)口、燈具等無污漬、無