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第1頁共96頁湛江市房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工招標(biāo)文件示范文本版本編碼：（施工2023-01經(jīng)評審的最低投標(biāo)價法專用）湖光市場升級改造工程（微利）施工招標(biāo)文件（網(wǎng)上開標(biāo)電子評標(biāo)，采用評定分離方式）招標(biāo)人（公章）：湛江市麻章區(qū)湖光鎮(zhèn)人民政府招標(biāo)代理機構(gòu)（公章）：中科旭日建設(shè)集團有限公司編制負(fù)責(zé)人：劉鳳梅聯(lián)系電話:0759-3495363傳真號碼:/E-mail：3936364339@qqcom編制時間：2025年11月6日第2頁共96頁關(guān)于招標(biāo)文件示范文本的使用說明1本范本適用于進入湛江市公共資源交易中心開展電子招投標(biāo)活動的依法必須公開招標(biāo)項目。招標(biāo)人或招標(biāo)代理機構(gòu)可在“湛江市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局政府信息公開平臺”和“廣東省公共資源交易平臺（湛江市）”https://ygpgdzwfwgovcn/ggzy-portal/indexhtml#/440800/index查看或下載。2招標(biāo)人在使用本范本時，招標(biāo)文件中的空格必須按實填寫，招標(biāo)人可根據(jù)需要補充填寫內(nèi)容。所有增加或修改部分內(nèi)容、空白欄目的填寫必須采用四號華文行楷字體。3“□”為選擇項，選擇的內(nèi)容（項）保留，不選的請刪除。4招標(biāo)文件采用“第x頁共x頁”的頁碼格式，并且在“目錄”中標(biāo)明對應(yīng)的頁碼。5嚴(yán)格按照《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法實施條例》《廣東省實施＜中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法＞辦法》和湛江市建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)程序進行，實行招標(biāo)人負(fù)責(zé)制。6招標(biāo)代理機構(gòu)及投標(biāo)人具體操作詳見《湛江市公共資源交易系統(tǒng)（建設(shè)工程）用戶手冊》，（登錄“廣東省公共資源交易平臺（湛江市）”-“服務(wù)指南”-“交易類型”-“建設(shè)工程”）。7電子投標(biāo)文件制作需下載湛江公共資源交易投標(biāo)工具(北京CA+粵企簽)，（登錄“廣東省公共資源交易平臺（湛江市）”-“服務(wù)指南”-“資料下載”）。8房屋建筑工程、市政公用工程項目招標(biāo)參照本范本。若國家法律、法規(guī)、規(guī)章及上級有關(guān)文件另有規(guī)定的，從其規(guī)定。文件中存在文本及用詞不清晰、缺陷及歧義的，應(yīng)當(dāng)遵從招標(biāo)的目的，以公平、公正、誠信的原則予以解釋。請使用單位在使用過程中，留意國家、省、市發(fā)布的最新規(guī)定，對本范本作出及時的修改，并將意見建議以及遇到的問題及時向市住建局招標(biāo)科書面反映，以便在修訂中改正和完善。第3頁共96頁目錄第一部分招標(biāo)公告41招標(biāo)條件42項目概況與招標(biāo)范圍43投標(biāo)人資格要求（資質(zhì)設(shè)置須與規(guī)模匹配）54招標(biāo)投標(biāo)程序安排及要求65招標(biāo)文件的獲取76發(fā)布公告的媒介77特別提示88異議與投訴8第二部分投標(biāo)須知111總則112招標(biāo)工程綜合說明123結(jié)算原則及付款方式194招標(biāo)文件的內(nèi)容和效力235投標(biāo)文件的編制要求246投標(biāo)文件的制作、加密與提交287開標(biāo)288評標(biāo)與定標(biāo)辦法和原則299確定中標(biāo)單位3610授予合同37第三部分投標(biāo)格式41第四部分合同條款及格式52第4頁共96頁第一部分招標(biāo)公告湖光市場升級改造工程（微利）施工1招標(biāo)條件本招標(biāo)項目湖光市場升級改造工程（微利）已由湛江市麻章區(qū)發(fā)展和改革局以《廣東省企業(yè)投資項目備案證》（項目代碼為2509-440811-04-01-464848）批準(zhǔn)建設(shè)，項目代碼為2509-440811-04-01-464848，建設(shè)資金來自湛江市市場物業(yè)管理總站麻章站自籌解決，出資比例為100%，資金到位情況：?全部到位。招標(biāo)人為湛江市麻章區(qū)湖光鎮(zhèn)人民政府，招標(biāo)代理機構(gòu)為中科旭日建設(shè)集團有限公司。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目進行公開招標(biāo)。2項目概況與招標(biāo)范圍21項目概況211項目名稱：湖光市場升級改造工程（微利）；212建設(shè)地點：湛江市麻章區(qū)湖光鎮(zhèn)鋪仔圩湖光市場（廣東湛江麻章經(jīng)濟開發(fā)區(qū)）；213工程規(guī)模及內(nèi)容：本項目地址位于湛江市麻章區(qū)湖山路與新豐路交叉口東南方向60米。按照《農(nóng)貿(mào)市場建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》以及《湛江市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》的相關(guān)要求，并從麻章區(qū)的實際情況出發(fā)，經(jīng)綜合考慮本項目。項目原總占地面積約316546平方米，規(guī)劃拆除原1棟鋪面功能的獨棟建筑（地上1層，總建筑面積為16139㎡），在該位置新建一棟建筑--設(shè)備房（地上1層，總建筑面積為21409㎡），性質(zhì)為單層公共建筑，耐火等級為二級；以及對1棟3層的市場建筑進行裝修改造及消防設(shè)備升級（原建筑面積為783732㎡，改造后，面積為796440㎡），耐火等級均為二級。本項目總建筑面積約817849平方米。抗震設(shè)防烈度為7度。具體詳見施