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2025年集中統(tǒng)管樓院電梯維保服務(wù)合同合同編號：GLJFW-DT-2025006晉中市機(jī)關(guān)事務(wù)管理局2024年12月26日1電梯設(shè)施設(shè)備維護(hù)服務(wù)合同合同編號：GLJFW-DT-2025006甲方（采購人）：晉中市機(jī)關(guān)事務(wù)管理局乙方（中標(biāo)人）：山西興申三菱電梯銷售安裝有限公司鑒于2024年12月20日在山西萬邦中正建設(shè)項(xiàng)目管理有限公司代理組織進(jìn)行的晉中市機(jī)關(guān)事務(wù)管理局集中統(tǒng)管樓院電梯設(shè)施設(shè)備維保服務(wù)項(xiàng)目（項(xiàng)目編號：1407992024CCS00220）中，經(jīng)磋商小組評定，確定乙方為第一包中標(biāo)人。根據(jù)《中華人民共和國政府采購法》、《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)及本項(xiàng)目磋商文件的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，并共同遵守。一、項(xiàng)目概況1項(xiàng)目名稱：集中統(tǒng)一管理辦公區(qū)電梯設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)（第一包）2服務(wù)期限：2025年1月1日-2025年12月31日3服務(wù)地點(diǎn)：機(jī)關(guān)大院、市政府南區(qū)、地下停車場、政務(wù)中心、黨校、紀(jì)檢基地、應(yīng)急樓、體育樓、質(zhì)檢樓、國土樓、審計(jì)樓、畜牧樓、人社樓、環(huán)保樓、檢驗(yàn)檢測中心、電視臺、交通局、監(jiān)督局、住建局二、合同金額1人民幣（大寫）：貳拾玖萬玖仟元整（小寫）：299000元2上述金額已經(jīng)包含乙方履行本合同項(xiàng)下各項(xiàng)義務(wù)的全部費(fèi)用，除上述費(fèi)用外，乙方不得再向甲方主張其他任何費(fèi)用。3此合同價包括但不限于人員工資、必要的設(shè)施設(shè)備工具、日常消耗品、工作服，社會保險等完成本合同項(xiàng)下工作的一切費(fèi)用。三、服務(wù)內(nèi)容及要求辦公樓名稱數(shù)量單位備注機(jī)關(guān)大院7部市政府南區(qū)、地下停車場12部政務(wù)中心4部2黨校2部紀(jì)檢基地4部應(yīng)急樓1部體育樓1部質(zhì)檢樓1部國土樓2部審計(jì)樓1部畜牧樓1部人社樓3部環(huán)保樓2部檢驗(yàn)檢測中心1部電視臺2部交通局3部監(jiān)督局2部住建局3部1人員要求本項(xiàng)目須配備一名項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須具備電氣工程或機(jī)械工程工程師資格。（提供證書復(fù)印件和本單位最后一次繳納社保的憑證）2電梯維保服務(wù)內(nèi)容21維保要求211實(shí)施日常維護(hù)保養(yǎng)的電梯應(yīng)當(dāng)符合《中華人民共和國國務(wù)院令第549號》、《電梯使用治理與維護(hù)保養(yǎng)規(guī)章》（TSGT5001-2023）、《電梯制造與安裝安全規(guī)范第1部分：乘客電梯和載貨電梯》（GB/T75881-2020）的相關(guān)規(guī)定。212乙方應(yīng)派遣有維保資質(zhì)的專業(yè)維保人員向甲方提供電梯維保服務(wù)，并針對電梯實(shí)際情況作出周密維保方案。213乙方負(fù)責(zé)全部電梯的年檢工作并支付年檢費(fèi)用，并負(fù)責(zé)對限速器進(jìn)行檢測。3214乙方須為每一部電梯購買安全責(zé)任險，每部電梯累計(jì)賠償額度不少于500萬元。215乙方提供全天24小時緊急救援、維修服務(wù)，如發(fā)現(xiàn)設(shè)備故障或不正?，F(xiàn)象撥打服務(wù)電話后，成交乙方應(yīng)在20分鐘內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場處理故障。若發(fā)生故障且有人員被困，接到通知10分鐘內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行營救。216維保服務(wù)為清包，甲方提供電梯維修的配件材料，乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修更換。217維保人員必須嚴(yán)格按照電梯操作規(guī)程作業(yè)，其安全責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。218為保證維修的及時性，乙方須根據(jù)電梯型號提前告知甲方準(zhǔn)備一定數(shù)量的備件。22操作規(guī)程221應(yīng)對機(jī)房的電器和機(jī)械設(shè)備做定期的巡視檢查，清理轎廂、機(jī)房衛(wèi)生。電梯的維護(hù)保養(yǎng)必須由經(jīng)專門培訓(xùn)并考核合格的專業(yè)人員進(jìn)行。222應(yīng)至少每15日按照國家安全技術(shù)規(guī)范的要求對電梯進(jìn)行一次維護(hù)保養(yǎng)，并作好記錄。223每月對各種安全防護(hù)裝置和電控部分進(jìn)行詳細(xì)檢查，更換各種易損部件，并作好記錄。224每半年對重要的機(jī)械部件和電器設(shè)備進(jìn)行詳細(xì)檢查，并作好記錄。225每年進(jìn)行一次全面的安全技術(shù)檢驗(yàn)，確定電梯運(yùn)行狀態(tài)及不安全因素，制定整改計(jì)劃，并作好記錄。226電梯長時間停用或發(fā)生火災(zāi)、地震、水淹等情況應(yīng)做好詳細(xì)記錄并報(bào)請?zhí)胤N設(shè)備監(jiān)督檢驗(yàn)合格后方可投入使用。227建立《電梯運(yùn)行記錄》并詳細(xì)填寫對故障及原因尤其是安全部件安全裝置維修及調(diào)整后的數(shù)據(jù)記錄在案。為日后的維修保養(yǎng)工作提供可靠的數(shù)據(jù)。23特定要求231每月測試一次曳引鋼絲繩平均張力，并對張力不均的鋼絲繩及時進(jìn)行調(diào)整。232每季度對在保的電梯進(jìn)行抽檢，形成臺賬記錄。233每半年測試一次安全部件及聯(lián)動情況。24維修配件材料241維修備件材料由甲方負(fù)責(zé)提供，乙方免費(fèi)更換。25電梯維保項(xiàng)目和內(nèi)容