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高郵市綠色產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目監(jiān)理招標(biāo)招標(biāo)文件標(biāo)段編號(hào)：YZFFJSZ2025090002001001招標(biāo)人：高郵市郵源綠色產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：江蘇中建業(yè)工程項(xiàng)目管理咨詢有限公司2025年11月13日目錄第一章招標(biāo)公告11招標(biāo)條件12項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍13投標(biāo)人資格要求24評(píng)標(biāo)辦法35招標(biāo)文件的獲取36投標(biāo)文件的遞交37發(fā)布公告的媒介48備注49聯(lián)系方式4第二章投標(biāo)人須知5投標(biāo)人須知前附表51總則122招標(biāo)文件133投標(biāo)文件154投標(biāo)175開標(biāo)186評(píng)標(biāo)197評(píng)標(biāo)結(jié)果公示198合同授予199紀(jì)律和監(jiān)督2010需要補(bǔ)充的其他內(nèi)容21第三章評(píng)標(biāo)辦法（合理低價(jià)法）22評(píng)標(biāo)辦法前附表221評(píng)標(biāo)方法252評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)25第四章合同條款及格式29第一部分協(xié)議書30第二部分通用條件33第三部分專用條件42附錄A相關(guān)服務(wù)的范圍和內(nèi)容47附錄B委托人派遣的人員和提供的房屋、資料、設(shè)備48第五章技術(shù)資料和設(shè)計(jì)文件3第六章投標(biāo)文件格式41第一章招標(biāo)公告高郵市綠色產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目監(jiān)理招標(biāo)公告1招標(biāo)條件本招標(biāo)項(xiàng)目高郵市綠色產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目已由高郵市數(shù)據(jù)局以郵數(shù)據(jù)投資發(fā)[2025]124號(hào)批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為高郵市郵源綠色產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司，建設(shè)資金來(lái)自自籌，項(xiàng)目出資比例為1000%。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目高郵市綠色產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目監(jiān)理進(jìn)行公開招標(biāo)，特邀請(qǐng)有興趣的潛在投標(biāo)人參加投標(biāo)。2項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍21建設(shè)地點(diǎn)：高郵市湯莊鎮(zhèn)中心鎮(zhèn)區(qū)工業(yè)集中區(qū)S333南側(cè)、郭新公路東側(cè)。22工程規(guī)模：該項(xiàng)目總用地面積約4783498平方米，新建總建筑面積約64552平方米，建設(shè)內(nèi)容主要包括：5棟標(biāo)準(zhǔn)化廠房（其中車間一、車間二建筑面積約9792平方米,車間三、車間四、車間五建筑面積約14744平方米），傳達(dá)室（建筑面積約48平方米），污水處理池（建筑面積約128平方米），雨水收集池（建筑面積約200平方米）、消防水池及泵房（建筑面積約360平方米）并對(duì)廠房進(jìn)行內(nèi)外裝飾，配置電梯；同時(shí)配套建設(shè)消防、供電設(shè)施、給排水、室外圍墻、道路、停車場(chǎng)、雨污水官網(wǎng)、綠化等附屬設(shè)施以及智能化、弱電、暖通、綠色建筑、安防等配套工程。23招標(biāo)范圍：完成本工程施工圖紙及工程量清單范圍內(nèi)工程的施工全過(guò)程及保修階段的全過(guò)程監(jiān)理服務(wù)，施工階段和保修階段的三控制、三管理、一協(xié)調(diào)，包含但不限于以下事項(xiàng)：（1）投資控制；（2）工期控制；（3）質(zhì)量控制；（4）信息管理；（5）合同管理；（6）安全管理；（7）組織協(xié)調(diào)；（8）質(zhì)量保修期的監(jiān)理工作；（9）委托人委托的其他工作。24監(jiān)理服務(wù)期：同施工工期及缺陷責(zé)任期（施工工期540日歷天），本工程計(jì)劃開工時(shí)間以委托人開工令為準(zhǔn)。25監(jiān)理合同估算價(jià)：190萬(wàn)元26標(biāo)段劃分：本次招標(biāo)共1個(gè)標(biāo)段27質(zhì)量要求：合格23投標(biāo)人資格要求本次招標(biāo)采取資格后審方式，對(duì)投標(biāo)人應(yīng)具備的資格要求如下：31具有獨(dú)立訂立合同的能力；32未處于被責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被取消或者財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)；33企業(yè)沒(méi)有因騙取中標(biāo)或者嚴(yán)重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故等違法違規(guī)問(wèn)題，被有關(guān)部門暫停投標(biāo)資格并在暫停期內(nèi)的；34本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備監(jiān)理綜合資質(zhì)或房屋建筑工程監(jiān)理乙級(jí)及以上資質(zhì)；35本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)；36本次招標(biāo)對(duì)投標(biāo)人擬派總監(jiān)理工程師的要求：具備國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師（房屋建筑工程專業(yè)）資格；37本次招標(biāo)對(duì)投標(biāo)人擬派專業(yè)監(jiān)理工程師的要求：2人。主專業(yè)監(jiān)理工程師1人【專業(yè)要求：土木工程、工業(yè)與民用建筑、建筑工程、結(jié)構(gòu)工程、建筑力學(xué)、工程力學(xué)、建筑設(shè)計(jì)、建筑學(xué)、城鎮(zhèn)建設(shè)、工程管理、施工管理等相關(guān)或相近專業(yè)】；配套專業(yè)監(jiān)理工程師1人【專業(yè)要求：給水排水工程或供熱通風(fēng)與空調(diào)工程或電氣工程及自動(dòng)化或機(jī)電一體化或測(cè)量工程或巖土工程或環(huán)境工程或材料工程或機(jī)械制造及自動(dòng)化或設(shè)備安裝工程或電子信息工程或工程造價(jià)或工程監(jiān)理等相關(guān)或相近專業(yè)】38本次招標(biāo)對(duì)投標(biāo)人擬派監(jiān)理員的要求：2人；39本次招標(biāo)對(duì)投標(biāo)人擬派總監(jiān)理工程師在監(jiān)工程的要求：總監(jiān)理工程師在監(jiān)工程符合揚(yáng)建工（2014）8號(hào)、揚(yáng)建工（2011）36號(hào)文件規(guī)定要求。310其它要求：項(xiàng)目總監(jiān)必須經(jīng)投標(biāo)人任命。項(xiàng)目總監(jiān)不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)：（1）同時(shí)在兩個(gè)及以上單位簽訂勞動(dòng)合同或交納社會(huì)保險(xiǎn)；（2）將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時(shí)注冊(cè)在兩個(gè)及以上單位。3101投標(biāo)人為總監(jiān)理工程師、授權(quán)委托人繳納近3個(gè)月中任意一個(gè)月養(yǎng)老保險(xiǎn)(提供社保部門出具的2025年08月01日至2025年10月31日中任意一個(gè)月在職職工養(yǎng)老保險(xiǎn)的證明材料；采用網(wǎng)上自助查詢方式的，如當(dāng)?shù)厣绫９芾聿块T明確的最大查詢期與招標(biāo)公告及審查文件規(guī)定的月份不一致時(shí)，須提供社保管理部門的文件規(guī)定；已退休人員提供退休證明)。3102投標(biāo)人沒(méi)有被“信用中國(guó)”（wwwcreditchinagovcn）和“信用江蘇”（wwwjscreditgovcn）列為失信被執(zhí)行人的；3103根據(jù)“關(guān)于印發(fā)《關(guān)于在公共資源交易領(lǐng)域的招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)中建立對(duì)失信被執(zhí)行人