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房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工招標(biāo)文件范本使用說明一、《揚(yáng)州市房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工招標(biāo)文件示范文本（2017年版適用于資格后審）》(以下簡稱《資格后審施工招標(biāo)文件示范文本》)由揚(yáng)州市建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)辦公室編制。適用于揚(yáng)州市及所轄縣（市、區(qū)）內(nèi)，采用資格后審方式對潛在投標(biāo)人進(jìn)行資格審查的房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施施工招標(biāo)項目。二、《資格后審施工招標(biāo)文件示范文本》用相同序號標(biāo)示的章、節(jié)、條、款、項、目，供招標(biāo)人和投標(biāo)人選擇使用；以空格標(biāo)示的由招標(biāo)人填寫的內(nèi)容，招標(biāo)人應(yīng)根據(jù)招標(biāo)項目具體特點(diǎn)和實際需要具體化，無需填寫的在空格中用“／”標(biāo)示；以“□”標(biāo)識的，由招標(biāo)人根據(jù)具體特點(diǎn)和實際需要勾選。三、招標(biāo)人按照《資格后審施工招標(biāo)文件示范文本》第一章“招標(biāo)公告”的格式發(fā)布招標(biāo)公告后，將實際發(fā)布的招標(biāo)公告編入招標(biāo)文件中，作為投標(biāo)邀請。招標(biāo)公告應(yīng)同時注明發(fā)布所在的所有媒介名稱。四、《資格后審施工招標(biāo)文件示范文本》第二章“投標(biāo)人須知”正文和前附表，除以空格標(biāo)示的由招標(biāo)人填空的內(nèi)容、選擇性內(nèi)容和可補(bǔ)充內(nèi)容外，均應(yīng)不加修改地直接引用。填空、選擇和補(bǔ)充內(nèi)容由招標(biāo)人根據(jù)國家和地方有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定以及招標(biāo)項目具體情況確定。五、《資格后審施工招標(biāo)文件示范文本》第三章“評標(biāo)辦法”分別規(guī)定了經(jīng)評審的最低投標(biāo)價法、綜合評估法和合理低價法三種評標(biāo)方法，供招標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)項目具體特點(diǎn)和實際需要選擇使用。招標(biāo)人應(yīng)按照蘇建規(guī)字（2017）1號文中明確的范圍選擇對應(yīng)的評標(biāo)辦法。其中，綜合評估法只適用于技術(shù)復(fù)雜工程或特大型工程（特大型工程規(guī)模以《關(guān)于明確我市招標(biāo)投標(biāo)管理工作中有關(guān)事項的通知》（揚(yáng)建工[2014]4號）中明確的為準(zhǔn)）。招標(biāo)人選擇使用綜合評估法的，各評審因素的評2審標(biāo)準(zhǔn)、分值和權(quán)重等由招標(biāo)人根據(jù)有關(guān)規(guī)定和招標(biāo)項目具體情況確定。第三章“評標(biāo)辦法”前附表應(yīng)列明全部評審因素和評審標(biāo)準(zhǔn)，并在本章(前附表及正文)標(biāo)明投標(biāo)人不滿足其要求即導(dǎo)致投標(biāo)被否決的全部條款。六、《資格后審施工招標(biāo)文件示范文本》第四章“合同條款及格式”由招標(biāo)人根據(jù)國家和地方有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定以及招標(biāo)項目具體情況自行編制。七、《資格后審施工招標(biāo)文件示范文本》第五章“工程量清單”由招標(biāo)人根據(jù)工程量清單的國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、招標(biāo)項目具體特點(diǎn)和實際需要編制，并與“投標(biāo)人須知”、“通用合同條款”、“專用合同條款”、“技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求”、“圖紙”相銜接。八、《資格后審施工招標(biāo)文件示范文本》第六章“圖紙”由招標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)項目具體特點(diǎn)和實際需要編制，并與“投標(biāo)人須知”、“通用合同條款”、“專用合同條款”、“技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求”相銜接。九、《資格后審施工招標(biāo)文件示范文本》第七章“技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求”由招標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)項目具體特點(diǎn)和實際需要編制?！凹夹g(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求”中的各項技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，不得要求或標(biāo)明某一特定的專利、商標(biāo)、名稱、設(shè)計、原產(chǎn)地或生產(chǎn)供應(yīng)者，不得含有傾向或者排斥潛在投標(biāo)人的其他內(nèi)容。如果必須引用某一生產(chǎn)供應(yīng)者的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)才能準(zhǔn)確或清楚地說明擬招標(biāo)項目的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)時，則應(yīng)當(dāng)在參照后面加上“或相當(dāng)于”字樣。十、《資格后審施工招標(biāo)文件示范文本》為2017年版，將根據(jù)實際執(zhí)行過程中出現(xiàn)的問題及時進(jìn)行修改。各使用單位或個人對《施工招標(biāo)文件示范文本》的修改意見和建議，可向揚(yáng)州市建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)辦公3室反映。2025年江都城區(qū)老舊小區(qū)改造工程（項目名稱）2025年江都城區(qū)老舊小區(qū)改造工程施工（標(biāo)段名稱）施工招標(biāo)招標(biāo)文件標(biāo)段編號：JDFFJSZ2025070004001招標(biāo)人：揚(yáng)州市江都區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)（蓋單位公章）：江蘇富華工程造價咨詢有限公司發(fā)布日期：2025年07月28日4目錄第二章投標(biāo)人須知7投標(biāo)人須知前附表7投標(biāo)人須知151總則1511項目概況1512資金來源和落實情況1513招標(biāo)范圍、計劃工期和質(zhì)量要求1514投標(biāo)人資格要求1515費(fèi)用承擔(dān)1616保密1617語言文字1618計量單位1619踏勘現(xiàn)場16110分包16111偏離16112知識產(chǎn)權(quán)17113同義詞語172招標(biāo)文件1721招標(biāo)文件的組成1722招標(biāo)文件的澄清1723招標(biāo)文件的修改1824招標(biāo)控制價183投標(biāo)文件1831投標(biāo)文件的組成1832投標(biāo)報價1833投標(biāo)有效期1834投標(biāo)保證金1835備選投標(biāo)方案1936投標(biāo)文件的編制1937投標(biāo)備份文件194投標(biāo)2041投標(biāo)備份文件的密封和標(biāo)記2042投標(biāo)文件的遞交2043投標(biāo)文件的修改與撤回205開標(biāo)2051開標(biāo)時間、地點(diǎn)和投標(biāo)人參會代表2052開標(biāo)程序2053特殊情況處理206評標(biāo)2161評標(biāo)委員會2162評標(biāo)原則2163評標(biāo)2164評標(biāo)結(jié)果公示217合同授予2171定標(biāo)方式2172中標(biāo)通知及中標(biāo)結(jié)果公告2173履約保證金22