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GF-2020-0216建設(shè)項(xiàng)目工程總承包合同中華人民共和國(guó)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部國(guó)家市場(chǎng)監(jiān)督管制定1說明為指導(dǎo)建設(shè)項(xiàng)目工程總承包合同當(dāng)事人的簽約行為，維護(hù)合同當(dāng)事人的合法權(quán)益，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》以及相關(guān)法律、法規(guī)，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、市場(chǎng)監(jiān)管總局對(duì)《建設(shè)項(xiàng)目工程總承包合同示范文本（試行）》（GF-2011-0216）進(jìn)行了修訂，制定了《建設(shè)項(xiàng)目工程總承包合同（示范文本）》（GF-2020-0216）（以下簡(jiǎn)稱《示范文本》）?，F(xiàn)就有關(guān)問題說明如下：一、《示范文本》的組成《示范文本》由合同協(xié)議書、通用合同條件和專用合同條件三部分組成。（一）合同協(xié)議書《示范文本》合同協(xié)議書共計(jì)11條，主要包括：工程概況、合同工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、簽約合同價(jià)與合同價(jià)格形式、工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理、合同文件構(gòu)成、承諾、訂立時(shí)間、訂立地點(diǎn)、合同生效和合同份數(shù)，集中約定了合同當(dāng)事人基本的合同權(quán)利義務(wù)。（二）通用合同條件通用合同條件是合同當(dāng)事人根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，就工程總承包項(xiàng)目的實(shí)施及相關(guān)事項(xiàng)，對(duì)合同當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)作出的原則性約定。通用合同條件共計(jì)20條，具體條款分別為：第1條一般約定，第2條發(fā)包人，第3條發(fā)包人的管理，第4條承包人，第5條設(shè)計(jì)，第6條材料、工程設(shè)備，第7條施工，第8條工期和進(jìn)度，第9條竣工試驗(yàn)，第10條驗(yàn)收和工程接收，第11條缺陷責(zé)任與保修，第12條竣工后試驗(yàn)，第13條變更與調(diào)整，第14條合同價(jià)格與支付，第15條違約，第16條合同解除，第17條不可抗力，第18條保險(xiǎn)，第19條索賠，第20條爭(zhēng)議解決。前述條款安排既考慮了現(xiàn)行法律法規(guī)對(duì)工程總承包活動(dòng)的有關(guān)要求，也考慮了工程總承包項(xiàng)目管理的實(shí)際需要。（三）專用合同條件專用合同條件是合同當(dāng)事人根據(jù)不同建設(shè)項(xiàng)目的特點(diǎn)及具體情況，通過雙方的談判、協(xié)商對(duì)通用合同條件原則性約定細(xì)化、完善、補(bǔ)充、修改或另行約定的合同條件。在編寫專用合同條件時(shí)，應(yīng)注意以下事項(xiàng)：1專用合同條件的編號(hào)應(yīng)與相應(yīng)的通用合同條件的編號(hào)一致；2在專用合同條件中有橫道線的地方，合同當(dāng)事人可針對(duì)相應(yīng)的通用合同條件進(jìn)行細(xì)化、完善、補(bǔ)充、修改或另行約定；如無(wú)細(xì)化、完善、補(bǔ)充、修改或另行約定，則填寫“無(wú)”或劃“/”；3對(duì)于在專用合同條件中未列出的通用合同條件中的條款，合同當(dāng)事人根據(jù)建設(shè)項(xiàng)目的具體情況認(rèn)為需要進(jìn)行細(xì)化、完善、補(bǔ)充、修改或另行約定的，可在專用合同條件中，以同一條款號(hào)增加相關(guān)條款的內(nèi)容。二、《示范文本》的適用范圍《示范文本》適用于房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目工程總承包承發(fā)包活動(dòng)。三、《示范文本》的性質(zhì)《示范文本》為推薦使用的非強(qiáng)制性使用文本。合同當(dāng)事人可結(jié)合建設(shè)工程具體情況，參照《示范文本》訂立合同，并按照法律法規(guī)和合同約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及合同權(quán)利義務(wù)。1目錄第一部分合同協(xié)議書5一、工程概況5二、合同工期5三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5四、簽約合同價(jià)與合同價(jià)格形式5五、工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理6六、合同文件構(gòu)成6七、承諾6八、訂立時(shí)間6九、訂立地點(diǎn)7十、合同生效7十一、合同份數(shù)7第二部分通用合同條件8第1條一般約定811詞語(yǔ)定義和解釋812語(yǔ)言文字1213法律1314標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范1315合同文件的優(yōu)先順序1316文件的提供和照管1417聯(lián)絡(luò)1418嚴(yán)禁賄賂1519化石、文物15110知識(shí)產(chǎn)權(quán)15111保密16112《發(fā)包人要求》和基礎(chǔ)資料中的錯(cuò)誤16113責(zé)任限制16114建筑信息模型技術(shù)的應(yīng)用16第2條發(fā)包人1721遵守法律1722提供施工現(xiàn)場(chǎng)和工作條件1723提供基礎(chǔ)資料1724辦理許可和批準(zhǔn)1825支付合同價(jià)款1826現(xiàn)場(chǎng)管理配合1827其他義務(wù)18第3條發(fā)包人的管理1931發(fā)包人代表1932發(fā)包人人員1933工程師1934任命和授權(quán)2035指示2036商定或確定2137會(huì)議21第4條承包人2241承包人的一般義務(wù)2242履約擔(dān)保22243工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理2244承包人人員2445分包2546聯(lián)合體2647承包人現(xiàn)場(chǎng)查勘2648不可預(yù)見的困難2649工程質(zhì)量管理27第5條設(shè)計(jì)2751承包人的設(shè)計(jì)義務(wù)2752承包人文件審查2853培訓(xùn)2954竣工文件2955操作和維修手冊(cè)2956承包人文件錯(cuò)誤30第6條材料、工程設(shè)備3061實(shí)施方法3062材料和工程設(shè)備3063樣品3264質(zhì)量檢查3265由承包人試驗(yàn)和檢驗(yàn)3366缺陷和修補(bǔ)34第7條施工3571交通運(yùn)輸3572施工設(shè)備和臨時(shí)設(shè)施3673現(xiàn)場(chǎng)合作3674測(cè)量放線3675現(xiàn)場(chǎng)勞動(dòng)用工3776安全文明施工3777職業(yè)健康3978環(huán)境保護(hù)3979臨時(shí)性公用設(shè)施40710現(xiàn)場(chǎng)安保40711工程照管41第8條工期和進(jìn)度4181開始工作4182竣工日期4183項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃4184項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃4285進(jìn)度報(bào)告4286提前預(yù)警4387工期延誤4388工期提前4489暫停工作44810復(fù)工45第9條竣工試驗(yàn)4591竣工試驗(yàn)的義務(wù)4592延誤的試驗(yàn)4693重新試驗(yàn)4794未能通過竣工試驗(yàn)47第10條驗(yàn)收和工程接收47101竣工驗(yàn)收47