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淮安市清河區(qū)房地產(chǎn)公司房屋租金評估服務采購項目詢價公告（招標編號：FWPG詢價-20250901）項目所在地區(qū)：江蘇省淮安市市轄區(qū)一、招標條件本淮安市清河區(qū)房地產(chǎn)公司房屋租金評估服務采購項目已由項目審批/核準/備案機關批準，項目資金來源為，招標人為淮安市清河區(qū)房地產(chǎn)公司。本項目已具備招標條件，現(xiàn)招標方式為其他。二、項目概況和招標范圍規(guī)模：淮安市清河區(qū)房地產(chǎn)公司房屋租金評估服務采購項目，具體內(nèi)容詳見項目采購需求。范圍：本招標項目劃分為1個標段，本次招標為其中的：淮安市清河區(qū)房地產(chǎn)公司房屋租金評估服務采購項目三、投標人資格要求淮安市清河區(qū)房地產(chǎn)公司房屋租金評估服務采購項目:1、參加政府采購活動的供應商應當具備政府采購法第二十二條規(guī)定的條件。2、供應商應具有企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照或合伙企業(yè)營業(yè)執(zhí)照。3、供應商須具備省級財政部門備案的資產(chǎn)評估資質(zhì)。4、供應商自2022年9月1日以來具有類似房屋租金評估業(yè)績。5、拒絕下述條件的供應商參加本次采購活動:（1）供應商單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同供應商，不得同時參加同一合同項下的政府采購活動。（2）凡為采購項目提供整體設計、規(guī)范編制或者項目管理、監(jiān)理、檢測等服務的供應商，不得再參加本項目的采購活動。（3）供應商被“信用中國”網(wǎng)站、“中國政府采購網(wǎng)”列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單。6、本次項目不接受聯(lián)合體供應商參加報價。說明：本次詢價采用資質(zhì)后審方式，在整個采購過程中，由江蘇天園項目管理集團有限公司組織詢價小組將對報價供應商的資質(zhì)進行審查，若發(fā)現(xiàn)報價供應商的資質(zhì)條件不符合詢價文件要求，可隨時取消其報價或成交資格。本項目不允許聯(lián)合體投標。四、招標文件的獲取獲取時間：2025-09-2509:00到2025-09-2817:00獲取方式：1、詢價文件由報價供應商到采購代理公司報名并獲取。2、報名須知：（1）購買詢價文件時須將營業(yè)執(zhí)照（復印件加蓋公章）、授權委托書（法人代表簽字或簽章，并加蓋公章）、委托人身份證（復印件加蓋公章）以掃描件形式發(fā)送至電子郵箱：903734110@qqcom，發(fā)送后請電話聯(lián)系代理機構確認，以便及時獲取詢價文件。（2）詢價文件300元/份，售后不退。未購買詢價文件的供應商的響應文件將被拒絕。聯(lián)系人：孫工電話：*（3）時間:2025年9月25日-2025年9月28日，每天上午9:00至11:30，下午14:00至17:00。（北京時間，法定節(jié)假日除外）。注:如果供應商未按要求購買文件并留下詳細聯(lián)系方式，而導致江蘇天園項目管理集團有限公司無法通知詢價文件的更正或修改的，其責任由供應商自行承擔。五、投標文件的遞交遞交截止時間：2025-09-2914:30遞交方式：紙質(zhì)文件遞交六、開標時間及地點開標時間：2025-09-2914:30開標地點：江蘇天園項目管理集團有限公司會議室七、其他江蘇天園項目管理集團有限公司受淮安市清河區(qū)房地產(chǎn)公司的委托，對該單位的淮安市清河區(qū)房地產(chǎn)公司房屋租金評估服務采購項目進行詢價采購，現(xiàn)邀請合格的供應商前來參加報價。?報價須知(請供應商務必認真閱讀)：一、項目規(guī)模：采購范圍：淮安市清河區(qū)房地產(chǎn)公司房屋租金評估服務采購項目，具體內(nèi)容詳見項目采購需求。服務地點：采購人指定。預算金額：1800元/份。最高限價：1800元/份。服務期限：合同簽訂后一年。服務要求：評估報告須符合現(xiàn)行法律法規(guī)、規(guī)范標準及省市有關規(guī)范性文件規(guī)定（報告必須提供經(jīng)中國資產(chǎn)評估協(xié)會資產(chǎn)評估業(yè)務報告?zhèn)浒富貓?zhí)）。二、詢價報價表的澄清及答疑1、任何對詢價文件要求進行澄清的供應商，均應在報價時間前一日以書面形式（包括郵寄、傳真等）送達采購代理機構，采購代理機構對報價時間前一日收到的任何澄清要求將以書面形式予以答復（郵寄或傳真）。（逾期遞交對詢價采購報價表要求進行澄清的采購代理機構將不予收理）。2、供應商對詢價文件有質(zhì)疑的必須在上述第1條規(guī)定的時間內(nèi)一次性提出。三、報價保證金本項目無需繳納報價保證金。四、報價要求：1、本次詢價采購所有價格均應以人民幣為貨幣單位，金額單位以元表示。2、本項目采用固定總價報價，供應商的報價應包含全部服務不僅限于人員費用（工資、社會保險、福利等）、管理費用、交通費、利潤、稅金、評審費等費用，以及與本項目有關的所有費用。3、本次項目不接受備選方案以及有選擇性的報價。五、報價文件報價供應商須按照報價文件格式要求編制報價文件，報價文件正本一份，副本兩份，正本和所有的副本均須打印并且膠裝,且報價文件格式中要求簽字的字跡應清晰易于辨認并由報價供應商法定代表人(負責人）或其授權委托人簽字。除姓名簽署外,報價文件的任何內(nèi)容均不允許手寫，且報價文件必須密封遞交并須在密封口處加蓋報價供應商單位公章，否則不予接收。六、推薦成交候選人（1）有下列情況之一者，應作無效響應報價處理：①未按照詢價文件規(guī)定要求密封、簽署、蓋章的；②不具備詢價文件中規(guī)定資質(zhì)要求的或未按詢價文件規(guī)定提交資格審查相關材料的；③不同供應商的報價文件出現(xiàn)了評審小組認為不應當雷同的情況；④不符合法律、法規(guī)和詢價文件中規(guī)定的其他實質(zhì)性要求的；⑤經(jīng)查實提供虛假材料謀取成交的；⑥供應商報價高于采購預算價的；⑦未按采購需求配置人員、未提供項目組人員配備一覽表及人員證書。（2）出現(xiàn)下列情形之一的，采購人或者采購代理機構應當終止詢價采購活動，發(fā)布項目終止公告并說明原因，重新開展采購活動：①因情況變化，不再符合規(guī)定的詢價采購方式適用情形的；②出現(xiàn)影響采購公正的違法、違規(guī)行為的；③在采購過程中符合競爭要求的供應商或者報價未超過采購預算的供應商不足3家的。（3）詢價小組從質(zhì)量和服務均能滿足采購文件實質(zhì)性響應要求的供應商中，按照報價由低到高的順序推薦2名成交候選人，最終確定排名前2名的成交候選人為成交人，并編寫評審報告。（4）成交標準：按照報價由低到高的順序推薦2名成交候選人（若報價相同，以抽簽方式確定先后順序），最終確定排名前2名的成交候選人為成交人。七、采購合同主要條款1、淮安市清河區(qū)房地產(chǎn)公司房屋租金評估服務采購項目，具體內(nèi)容詳見項目采購需求。2、服務地點：采購人指定。3、服務期限：合同簽訂后一年。4、付款方式：單項目出具評估報告并經(jīng)采購人確認后，在采購人收到正規(guī)發(fā)票一個月內(nèi)一次性付清。注：成交供應商申請付款時必須出具正式發(fā)票，否則采購人有權拒付費用，并不承擔延期付款的違約責任。如成交供應商未能按上述要求提供服務，采購人將對其做出相應處罰，請各報價供應商慎重考慮（采購人將對成交供應商進行資格后審查，以確定其合格資格）。八、本項目收費標準：代理服務費約定叁仟元，專家評審費另行按實計取，成交供應商必須在成交通知書發(fā)出前向采購代理機構交納代理服務費和專家評審費（由2名成交供應商共同承擔）。此費用須包含在報價中，無須單獨列項計取。九、其他要求：\八、監(jiān)督部門本招標項目的監(jiān)督部門為/。九、聯(lián)系方式招標人：淮安市清河區(qū)房地產(chǎn)公司地址：淮安市漕運西路68號聯(lián)系人：鮑主任電話：*電子郵件：/招標代理機構：江蘇天園項目管理集團有限公司地址：淮安市清江浦區(qū)健康西路85號聯(lián)系人：孫工電話：*電子郵件：/招標人或其招標代理機構主要負責人（項目負責人）：[*簽名處*]（簽名）招標人或其招標代理機構：[*蓋章處*]（蓋章）