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聊城市東昌府區(qū)八里莊棚戶區(qū)改造項目施工總承包項目招標文件（項目編號：XLCJSGC-2025-126）招標人：聊城濱石置業(yè)有限公司代理機構(gòu)：山東晟源項目管理有限公司監(jiān)督機構(gòu)：聊城市東昌府區(qū)住建局城鄉(xiāng)建設(shè)服務(wù)中心日期：二〇二五年六月項目編號：XLCJSGC-2025-126招標文件山東晟源項目管理有限公司0635-8229176第1頁目錄第一章招標公告2第二章投標人須知7第三章評標辦法（綜合評估法）41第四章合同條款及格式94第五章工程量清單160第六章圖紙161第七章技術(shù)標準和要求162第八章投標文件格式163第九章施工組織設(shè)計187項目編號：XLCJSGC-2025-126招標文件山東晟源項目管理有限公司0635-8229176第2頁第一卷第一章招標公告聊城市東昌府區(qū)八里莊棚戶區(qū)改造項目施工總承包項目招標公告本項目聊城市東昌府區(qū)八里莊棚戶區(qū)改造項目施工總承包項目已由相關(guān)部門批準建設(shè)，建設(shè)資金為自籌資金，招標人為聊城濱石置業(yè)有限公司。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目的施工進行公開招標，有關(guān)事項公告如下：一、項目概況與招標范圍1、項目編號：XLCJSGC-2025-1262、工程名稱：聊城市東昌府區(qū)八里莊棚戶區(qū)改造項目施工總承包項目；3、建設(shè)地點：聊城市東昌府區(qū)；4、建設(shè)規(guī)模：聊城市東昌府區(qū)八里莊棚戶區(qū)改造項目施工總承包，規(guī)劃范圍內(nèi)的建筑、安裝、景觀、配套、設(shè)施等交鑰匙工程，項目總建筑面積約計212050平方米，最終以相關(guān)主管部門及招標人要求的實際修建內(nèi)容為準。5、招標控制價：71275620728萬元；6、資金來源：自籌資金；7、計劃工期：540日歷天（開工日期自接到甲方書面通知（開工令）之日起至項目竣工驗收合格并房屋交付完成日期）。8、標段劃分：共1個標段；9、招標范圍：包括但不限于本項目的土建、安裝、裝飾裝修、室外配套、景觀綠化、電力、消防、供暖、智能化、維修等全部施工圖紙（含招標圖紙答疑）及清單（含清單答疑）、招標澄清等工程，資料整理匯總、手續(xù)辦理、分戶移交、質(zhì)量保修期內(nèi)的缺陷修復等全過程施工總承包及一切社會關(guān)系處理等。10、質(zhì)量要求：達到國家驗收標準合格，符合現(xiàn)行的國家、省、市、法律、法規(guī)及規(guī)范要求并滿足東昌府區(qū)棚戶區(qū)改造回遷安置房建設(shè)標準相關(guān)要求及甲方內(nèi)部管理制度要求。二、投標人資格要求1、本次招標要求投標人具備獨立法人資格且具有建筑工程施工總承包壹級及以上資質(zhì)；并具有有效的安全生產(chǎn)許可證，且在人員、設(shè)備、資金等方面具有承擔本項目的能力。2、擬派項目經(jīng)理應(yīng)持有建筑工程專業(yè)一級注冊建造師資格且必須在本單位注冊，具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B類），且未擔任其他在建設(shè)工程項目的項目負責人。3、根據(jù)聊城市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局《關(guān)于進一步加強房屋建筑和市政工程招標投標監(jiān)督管理的通知》聊建招函字(2020)5號文件要求的規(guī)定，允許信用良好、具有專業(yè)技術(shù)能力、能夠項目編號：XLCJSGC-2025-126招標文件山東晟源項目管理有限公司0635-8229176第3頁提供足額擔保的總承包企業(yè)，參與資質(zhì)類別內(nèi)上一等級工程項目的投標。4、單位法定代表人為同一人的或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不能同時參加本項目投標。5、本次招標不接受聯(lián)合體投標。6、本工程實行資格后審。三、招標文件的領(lǐng)取1、投標人請于2025年06月12日00:00至2025年06月18日23時59分（北京時間，下同）登錄新版聊城市公共資源電子交易系統(tǒng)免費下載招標文件（文件格式為lczf）、圖紙、清單等資料，逾期未下載招標文件視為放棄投標。中心會員端網(wǎng)址鏈接：http://ggzyjyliaochenggovcn:8601/tpbidder招標公告附件中的招標文件僅供查看，以投標人登錄系統(tǒng)后下載的lczf格式的招標文件為準。電子投標文件制作工具及視頻教程請到聊城市公共資源交易中心網(wǎng)站“下載中心—建設(shè)工程—投標文件制作工具軟件及相關(guān)插件下載”欄目。潛在投標人也可登錄聊城市公共資源交易中心網(wǎng)站“辦事指南—建設(shè)工程—一圖讀懂投標人招標文件、答疑文件獲取及文件制作”欄目查看操作說明。本項目采取不見面方式開標，開標當日投標人不必抵達開標現(xiàn)場，僅需登錄新版聊城市公共資源交易中心不見面開標大廳參與開標會議。2、已在聊城市公共資源招投標會員網(wǎng)上交易系統(tǒng)誠信入庫的投標人可直接進入聊城市公共資源招投標會員網(wǎng)上交易系統(tǒng)下載招標文件。3、未在聊城市公共資源招投標會員網(wǎng)上交易系統(tǒng)誠信入庫的投標人登陸聊城市公共資源交易中心網(wǎng)站進行網(wǎng)員注冊誠信入庫，填寫投標人相關(guān)信息并上傳有關(guān)資料的原件掃描件，提交確認、確認通過后即可進行招標文件下載。潛在投標人也可登錄聊城市公共資源交易中心網(wǎng)站“辦事指南—建設(shè)工程—一圖讀懂投標企業(yè)誠信入庫”欄目查看操作說明。）投標人在辦理入庫手續(xù)時聊城市公共資源交易中心不收取任何費用。4、本項目實行網(wǎng)上投標評標，投標人必須辦理CA數(shù)字證書，辦理要求詳見聊城市公共資源交易中心網(wǎng)站首頁右側(cè)“CA辦理”工具欄，網(wǎng)址鏈接：http://ggzyjyliaochenggovcn/lcggzy/xzzx/012005/20160531/a951be60-caae-4a1c-8a14-847bdde68cb6html因未及時辦理入庫手續(xù)或CA數(shù)字證書導致無法投標的,責任自負。CA辦理咨詢電話：0635-8902280；移動CA鎖（標證通）辦理咨詢電話：0512-58188535/400-718-8588。因未及時辦理入庫手續(xù)或CA數(shù)字證書導致無法投標的,責任自負。