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1城運中心—殷行北部區(qū)域固守購買服務項目的合同合同統(tǒng)一編號：11NMB2F090612025604合同內部編號：合同各方：甲方：上海市楊浦區(qū)殷行街道城市運行管理中心乙方：上海萬標物業(yè)管理有限公司地址：中原路571號二樓地址：楊浦區(qū)國定支路26號2253室郵政編碼：郵政編碼：200433電話：021-65235382電話：*傳真：傳真：聯系人：高厚聯系人：吳萬標根據《中華人民共和國政府采購法》、《中華人民共和國民法典》之規(guī)定，本合同當事人在平等、自愿的基礎上，經協商一致，同意按下述條款和條件簽署本合同：1．乙方根據本合同的規(guī)定向甲方提供以下服務：1．1乙方所提供的服務其來源應符合國家的有關規(guī)定，服務的內容、要求、服務質量等詳見合同附件。22合同價格、服務地點和服務期限2．1合同價格本合同價格為1291386元整（壹佰貳拾玖萬壹仟叁佰捌拾陸元整）。乙方為履行本合同而發(fā)生的所有費用均應包含在合同價中，甲方不再另行支付其它任何費用。2．2服務地點：業(yè)主指定地點2．3服務期限：自合同簽訂后實施。本次招標采取一次采購三年享用，分年簽訂合同。服務合同一年一簽，一年期滿，由采購人對中標供應商的工作進行考核，考核合格后簽訂次年合同，服務期限內每年合同價上下浮動保持在10%以內（如殷行街道要求增加或減少派出人員，可相應調整服務費用），不滿一年的按月計算。投標報價應包括為提供本項目規(guī)定的全部管理、服務所發(fā)生的一切人工（含工資、加班工資、工作餐、社會統(tǒng)籌保險金等）、履行招標文件要求的服務所發(fā)生的一切工作用品、人身傷害意外保險、管理、稅金及酬金等。各投標人應根據招標內容結合自己的管理經驗、水平和市場風險測算確定年度市容綜合管理服務細目報價并進行匯總。在本項目管理服務期限內，先簽訂第一年市容綜合管理服務合同，年底通過考核管理服務水平達到既定目標、完成服務承諾且雙方合作良好，再簽次年市容綜合管理服務合同，以此類推。如年度考核未通過或項目內容（設施量變化等其他情況）及價格變動較大的（超過與原合同采購金額10%），應重新進行政府采購。本服務的服務期限：2025年8月13日至2026年8月12日。第一筆647,4606元第二筆643,9254元。33．質量標準和要求3．1乙方所提供的服務的質量標準按照國家標準、行業(yè)標準或制造廠家企業(yè)標準確定，上述標準不一致的，以嚴格的標準為準。沒有國家標準、行業(yè)標準和企業(yè)標準的，按照通常標準或者符合合同目的的特定標準確定。3．2乙方所交付的服務還應符合國家和上海市有關安全、環(huán)保、衛(wèi)生之規(guī)定。4．權利瑕疵擔保4．1乙方保證對其交付的服務享有合法的權利。4．2乙方保證在服務上不存在任何未曾向甲方透露的擔保物權，如抵押權、質押權、留置權等。4．3乙方保證其所交付的服務沒有侵犯任何第三人的知識產權和商業(yè)秘密等權利。4．4如甲方使用該服務構成上述侵權的，則由乙方承擔全部責任。5．驗收5．1服務根據合同的規(guī)定完成后，甲方應及時進行根據合同的規(guī)定進行服務驗收。乙方應當以書面形式向甲方遞交驗收通知書，甲方在收到驗收通知書后的10個工作日內，確定具體日期，由雙方按照本合同的規(guī)定完成服務驗收。甲方有權委托第三方檢測機構進行驗收，對此乙方應當配合。5．2如果屬于乙方原因致使系統(tǒng)未能通過驗收，乙方應當排除故障，并自行承擔相關費用，同時進行試運行，直至服務完全符合驗收標準。5．3如果屬于甲方原因致使系統(tǒng)未能通過驗收，甲方應在合理時間內排除故障，再次進行驗收。如果屬于故障之外的原因，除本合同規(guī)定的不可抗力外，甲方不4愿或未能在規(guī)定的時間內完成驗收，則由乙方單方面進行驗收，并將驗收報告提交甲方，即視為驗收通過。5．4甲方根據合同的規(guī)定對服務驗收合格后，甲方收取發(fā)票并簽署驗收意見。6．保密6．1如果甲方或乙方提供的內容屬于保密的，應簽訂保密協議，甲乙雙方均有保密義務。7．付款7．1本合同以人民幣付款（單位：元）。7．2本合同款項按照以下方式支付。7．2．1付款內容：（分期付款）7．2．2付款條件：支付批次支付條件支付比例%第一批次合同簽訂后10天內60%第二批次合同履行半年之后20%第三批次評估結束后10天內20%本合同付款按照上述付款內容和付款次序分期付款，根據審計之后，按實結算。分期付款8．甲方（甲方）的權利義務8．1、甲方有權在合同規(guī)定的范圍內享受，對沒有達到合同規(guī)定的服務質量或標