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采購(gòu)需求1項(xiàng)目說(shuō)明11本章內(nèi)容是根據(jù)采購(gòu)項(xiàng)目的實(shí)際需求制定的。12本項(xiàng)目共分為1個(gè)包進(jìn)行競(jìng)爭(zhēng)性磋商。供應(yīng)商所報(bào)價(jià)格應(yīng)為含稅全包價(jià)，包含提供相關(guān)服務(wù)的所有費(fèi)用，合同存續(xù)期間采購(gòu)人不額外支付任何費(fèi)用。13供應(yīng)商為本項(xiàng)目提供完善的服務(wù)方案、合理的計(jì)劃安排，對(duì)項(xiàng)目實(shí)施的重點(diǎn)難點(diǎn)進(jìn)行分析，具有完善的應(yīng)急服務(wù)保障和保密措施。保密措施2服務(wù)要求21項(xiàng)目概況隨著社會(huì)救助政策的不斷完善，包括民政、住建等多個(gè)部門(mén)對(duì)申請(qǐng)救助家庭的財(cái)產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行了明確要求。為滿(mǎn)足工作需求，青島市居民家庭經(jīng)濟(jì)狀況核對(duì)中心擬公開(kāi)選聘一家第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)，開(kāi)展2025年11月至2026年10月期間青島市申請(qǐng)救助家庭房產(chǎn)、車(chē)輛價(jià)值評(píng)估工作。經(jīng)初步統(tǒng)計(jì)，年評(píng)估量約為15-2萬(wàn)套（輛）。22相關(guān)要求221評(píng)估要求采取線上評(píng)估和線下評(píng)估相結(jié)合的模式開(kāi)展財(cái)產(chǎn)價(jià)值評(píng)估，評(píng)估結(jié)果要求客觀、公正。線上評(píng)估，依據(jù)獲取的核對(duì)對(duì)象的房產(chǎn)、車(chē)輛信息，運(yùn)用房產(chǎn)及車(chē)輛大數(shù)據(jù)信息評(píng)估系統(tǒng)對(duì)批量房產(chǎn)和車(chē)輛進(jìn)行市場(chǎng)價(jià)值評(píng)估，評(píng)估結(jié)果實(shí)時(shí)寫(xiě)入核對(duì)報(bào)告。線下評(píng)估，根據(jù)需要對(duì)部分線上評(píng)估的財(cái)產(chǎn)或特殊資產(chǎn)進(jìn)行線下評(píng)估（或復(fù)核），由專(zhuān)業(yè)評(píng)估人員開(kāi)展入戶(hù)調(diào)查，按相應(yīng)評(píng)估程序，出具紙質(zhì)評(píng)估報(bào)告。222配套設(shè)施要求成交供應(yīng)商應(yīng)具有相應(yīng)的房產(chǎn)、車(chē)輛價(jià)值評(píng)估系統(tǒng)，且具備系統(tǒng)接口開(kāi)發(fā)權(quán)限和能力，實(shí)現(xiàn)相關(guān)數(shù)據(jù)信息的快速抓取、傳送，對(duì)房產(chǎn)和車(chē)輛進(jìn)行實(shí)時(shí)批量估值。223進(jìn)度要求2025年12月底之前完成兩套信息系統(tǒng)的配置、對(duì)接模塊的開(kāi)發(fā)；12月底之前完成財(cái)產(chǎn)批量評(píng)估系統(tǒng)的測(cè)試，實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)、車(chē)輛線上評(píng)估和線下評(píng)估工作正?；?。224人員要求具備完成批量房產(chǎn)、車(chē)輛評(píng)估相應(yīng)的評(píng)估專(zhuān)業(yè)人員及設(shè)施設(shè)備（含數(shù)據(jù)庫(kù)及接口），參加本項(xiàng)目的評(píng)估人員不少于5人，其中資產(chǎn)評(píng)估師（含房產(chǎn)評(píng)估師）不少于3人；采購(gòu)人允許偏離范圍或者幅度:帶“★”條款為實(shí)質(zhì)性條款，供應(yīng)商必須按照采購(gòu)文件的要求做出實(shí)質(zhì)性響應(yīng)，不允許負(fù)偏離，否則響應(yīng)無(wú)效。對(duì)于非實(shí)質(zhì)性條款偏離，按照評(píng)標(biāo)辦法中評(píng)分規(guī)則進(jìn)行處理。3商務(wù)條件★◆31服務(wù)期限：合同簽訂之日起一年。32服務(wù)地點(diǎn)：采購(gòu)人指定地點(diǎn)。33付款方式：合同簽訂后，采購(gòu)人支付合同金額的40%；開(kāi)展線上評(píng)估后，成交供應(yīng)商需交納合同金額的10%作為履約保證金，采購(gòu)人支付合同金額的60%款項(xiàng)。34服務(wù)成果驗(yàn)收服務(wù)期滿(mǎn)或完成服務(wù)后，成交供應(yīng)商需提交項(xiàng)目完成情況報(bào)告，報(bào)告中須寫(xiě)明項(xiàng)目取得的成果、問(wèn)題及建議等。采購(gòu)人應(yīng)對(duì)服務(wù)的成果進(jìn)行詳細(xì)而全面的檢驗(yàn)。采購(gòu)人有權(quán)限根據(jù)檢驗(yàn)結(jié)果要求成交供應(yīng)商立即更換或者提出索賠要求。35服務(wù)保障成交供應(yīng)商應(yīng)提供及時(shí)周到的售后服務(wù)，對(duì)采購(gòu)人所反映的問(wèn)題，應(yīng)在1小時(shí)之內(nèi)做出響應(yīng)，3小時(shí)內(nèi)趕赴現(xiàn)場(chǎng)解決問(wèn)題。37磋商小組根據(jù)與供應(yīng)商談判情況可能實(shí)質(zhì)性變動(dòng)的技術(shù)、服務(wù)要求以及合同草案條款內(nèi)容：□無(wú)□√有，內(nèi)容如下：◆采購(gòu)需求中的技術(shù)、服務(wù)要求以及合同草案條款。注：上述要求以及標(biāo)注中：帶“★”條款為實(shí)質(zhì)性條款，供應(yīng)商必須按照磋商文件的要求做出實(shí)質(zhì)性響應(yīng)。帶“◆”標(biāo)注的為可能實(shí)質(zhì)性變動(dòng)的技術(shù)、服務(wù)要求以及合同草案條款內(nèi)容。