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吉安市保育院物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目采購(gòu)需求書項(xiàng)目背景為了提升幼兒園的服務(wù)質(zhì)量，創(chuàng)造一個(gè)安全、舒適、衛(wèi)生的環(huán)境給師生及家長(zhǎng)，現(xiàn)需對(duì)幼兒園的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行公開采購(gòu)。本次采購(gòu)將遵循公平、公正、透明的原則，歡迎符合條件的物業(yè)服務(wù)公司參與競(jìng)價(jià)。序號(hào)項(xiàng)目名稱數(shù)量單位最高限價(jià)簡(jiǎn)要采購(gòu)需求1吉安市保育院物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目1項(xiàng)4913886元/年必須滿足采購(gòu)需求書所有要求合同履行期限：一年。本項(xiàng)目接受聯(lián)合體：否。服務(wù)供應(yīng)商的資格要求1、滿足《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定；（1）具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；（2）具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；（3）有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄；（4）具有履行合同所必須的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；（5）參加政府采購(gòu)活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒有重大違法記錄；（6）符合法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件；備注:根據(jù)吉財(cái)購(gòu)〔2023〕25號(hào)文件要求，在政府采購(gòu)資格審查環(huán)節(jié)中推行信用承諾制，服務(wù)商在政府采購(gòu)項(xiàng)目資格審查環(huán)節(jié)提供了滿足相應(yīng)條件的書面承諾書(詳見吉安市政府采購(gòu)服務(wù)商資格信用承諾函）后，可不再提供以上證明材料。2、其它條件（1）單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同響應(yīng)投標(biāo)人，不得參加同一合同項(xiàng)下的采購(gòu)活動(dòng)；（2）投標(biāo)人在投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間前被“信用中國(guó)”網(wǎng)站列入失信被執(zhí)行人或重大稅收違法案件當(dāng)事人名單的，或被“中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)”網(wǎng)站列入政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單（處罰期限尚未屆滿的），不得參與本項(xiàng)目的政府采購(gòu)活動(dòng)；（3）服務(wù)商具有二個(gè)類似項(xiàng)目業(yè)績(jī)（合同內(nèi)容需包含物業(yè)服務(wù)）。（提供中標(biāo)（成交）通知書及合同掃描件加蓋公章）（4）服務(wù)商須提供法人身份證明或法人代表授權(quán)委托書及被授權(quán)人身份證掃描件加蓋公章。吉安市保育院物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目采吉安市保育院物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目采購(gòu)需求書保育院物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目采購(gòu)需求書3、落實(shí)政府采購(gòu)政策需滿足的資格要求：本項(xiàng)目專門面向中小企業(yè)采購(gòu),（所屬行業(yè)：物業(yè)服務(wù)）。一個(gè)項(xiàng)目只能有一個(gè)委托代理人，委托代理人需將法人授權(quán)委托書（法人參與投標(biāo)的無需提供授權(quán)委托書）、本人身份證的證明材料原件掃描制作到投標(biāo)文件中。服務(wù)商提供所有服務(wù)，須提供《中小企業(yè)聲明函》。（二）資格證明文件1、具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力的資格證明文件；服務(wù)商根據(jù)單位性質(zhì)提供相應(yīng)的證明：如營(yíng)業(yè)執(zhí)照（經(jīng)營(yíng)范圍應(yīng)當(dāng)明確含有物業(yè)服務(wù)）、民辦非企業(yè)證、統(tǒng)一社會(huì)信用代碼證書或自然人的身份證等，提供掃描件加蓋公章。2、具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；提供開標(biāo)前近六個(gè)月其中任意一個(gè)月的財(cái)務(wù)報(bào)表或近兩年內(nèi)任意一年的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告或在開標(biāo)前三個(gè)月內(nèi)服務(wù)商基本賬戶開戶銀行出具的資信證明掃描件加蓋公章）3、有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄；（提供開標(biāo)前六個(gè)月任意一個(gè)月的稅收和社保繳納憑證掃描件加蓋公章；依法免稅或不需要繳納社會(huì)保障資金的服務(wù)商，應(yīng)當(dāng)提供依法免稅或不需要繳納社會(huì)保障資金相關(guān)證明文件掃描件加蓋公章）4、具有履行合同所必須的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；（承諾函加蓋公章）5、參加政府采購(gòu)活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒有重大違法記錄；（承諾函加蓋公章）6、根據(jù)吉財(cái)購(gòu)〔2023〕25號(hào)文件要求，在政府采購(gòu)資格審查環(huán)節(jié)中推行信用承諾制，服務(wù)商在政府采購(gòu)項(xiàng)目資格審查環(huán)節(jié)提供了滿足相應(yīng)條件的書面承諾書(詳見吉安市政府采購(gòu)服務(wù)商資格信用承諾函）后，可不再提供以下證明材料：（1）具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的證明材料；（2）符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定的財(cái)務(wù)狀況報(bào)告；（3）依法繳納稅收的證明材料；（4）依法繳納社會(huì)保障資金的證明材料；（5）具備履行政府采購(gòu)合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力的證明材料；（6）參加政府采購(gòu)活動(dòng)前三年內(nèi)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒有重大違法記錄的證明材料。供應(yīng)商所提供的相應(yīng)資料均需逐頁(yè)加蓋公章法人章及騎縫章，加蓋公章法人章的目的是確保文件的真實(shí)性和法律效力，避免偽造或篡改。在準(zhǔn)備這些文件時(shí)，供應(yīng)商應(yīng)仔細(xì)核對(duì)信息的準(zhǔn)確性，并確保所有需要蓋章的地方都已加蓋公司公章及法人章。7現(xiàn)場(chǎng)踏勘證明(須有甲方的蓋章證明)供應(yīng)商必須在競(jìng)價(jià)截止前（工作日期間）自行到現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地勘察，勘察現(xiàn)場(chǎng)時(shí)需攜帶13人響應(yīng)本吉安市保育院物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目采吉安市保育院物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目采購(gòu)需求書保育院物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目采購(gòu)需求書次保安服務(wù)人員的保安證和有效期內(nèi)的無犯罪記錄證明，健康證等相關(guān)證件的原件，我院審核通過后向供應(yīng)商開具現(xiàn)場(chǎng)踏勘證明，方可參與競(jìng)價(jià)，否則報(bào)價(jià)無效。踏勘后需根據(jù)踏勘現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況制作一份保安服務(wù)實(shí)施方案，并做為相應(yīng)文件上傳。項(xiàng)目不組織集中答疑。公平性聲明為確保投標(biāo)過程的公平性，采購(gòu)人承諾為所有潛在投標(biāo)人提供平等的踏勘現(xiàn)場(chǎng)機(jī)會(huì)，并確保所有參與者獲取相同的信息。（由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用供應(yīng)商自行承擔(dān)）免責(zé)聲明潛在投標(biāo)人在踏勘現(xiàn)場(chǎng)期間需自行承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。采購(gòu)人對(duì)潛在投標(biāo)人在現(xiàn)場(chǎng)踏勘過程中可能發(fā)生的任何意外或損失不承擔(dān)責(zé)任。吉安市保育院物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目采吉安市保育院物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目采購(gòu)需求書保育院物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目采購(gòu)需求書法人代表授權(quán)書本人（姓名、職務(wù)）系（服務(wù)商名稱）的法定代表人，現(xiàn)授權(quán)（姓名、職務(wù)）為我方代理人。代理人根據(jù)授權(quán)，以我方名義簽署、澄清、說明、補(bǔ)正、遞交、撤回、修改（項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目編號(hào)）談判響應(yīng)文件、簽訂合同和處理有關(guān)事宜，其法律后果由我方承擔(dān)。委托期限：。代理人無轉(zhuǎn)委托權(quán)。本授權(quán)書于年月日簽字生效，特此聲明。法定代表人身份證掃描件（正反面）委托代理人身份證掃描件（正反面）服務(wù)商名稱（單位章）：法定代表人（簽字或簽章）：委托代理人（簽字）：年月日吉安市保育院物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目采吉安市保育院物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目采購(gòu)需求書保育院物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目采購(gòu)需求書