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采購文件采購編號：SXFSJC202524項目名稱：湖北日報傳媒集團三峽分社房屋漏水維修項目發(fā)布日期：2025年9月28日一、項目概況11項目概況三峽分社辦公樓及出租房因年代久遠，出現(xiàn)多處漏水點，現(xiàn)征集專業(yè)防水維修單位，對漏水點進行維修。12采購性質(zhì)本次為詢比采購，通過公開征集報價，選擇綜合得分最高的單位為本次維修項目的服務商。二、采購范圍及清單21采購內(nèi)容1、三峽分社辦公樓及出租房漏水部位局部維修（具體見報價表）2、本次采購價格上限為：3萬元。三、服務商資格要求31基本資格條件服務商須滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定，并具備以下條件：?具有獨立承擔民事責任的能力（提供有效的營業(yè)執(zhí)照復印件）；?具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度（提供近1年財務報表或銀行資信證明）；?具有履行合同所必需的設備和專業(yè)技術(shù)能力（提供相關(guān)設備清單及技術(shù)人員資質(zhì)證明）；?有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄（提供近6個月繳稅及社保繳納證明）；?3年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄（提供書面聲明）；?未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單（提供“信用中國”網(wǎng)站查詢截圖）。32特定資格條件?經(jīng)營范圍包含建筑維修等相關(guān)資質(zhì)（以營業(yè)執(zhí)照為準）；?具備一般納稅人資格（可開具增值稅專用發(fā)票）；?提供近1年同類單位的服務業(yè)績（至少2家同類型客戶案例，附合同關(guān)鍵頁復印件）；四、采購程序41征集公告發(fā)布甲方通過官方網(wǎng)站、采購平臺或指定媒介發(fā)布征集公告，明確采購內(nèi)容、服務商資格要求、響應文件提交時間及方式等信息。42服務商響應服務商需按本文件要求提交響應文件（紙質(zhì)版），響應內(nèi)容包括但不限于：?法定代表人授權(quán)書（非法定代表人提交時）；?營業(yè)執(zhí)照、一般納稅人證明、類似業(yè)績合同等資格證明文件；?服務承諾（交貨周期、運輸方式、售后保障等）；?報價表（按清單逐項報價，含稅單價、總價）。43文件評審甲方組建評審小組（由采購、財務、使用部門代表組成），按以下程序評審：1資格審查：核查服務商基本資格及特定資格條件，淘汰不符合要求的服務商；2綜合評分：對通過資格審查的服務商，按“商務分+技術(shù)分+服務分”進行評分；詳見附件二。3確定入圍服務商：按得分從高到低排序，綜合得分最高的單位為本次維修項目服務商。六、合同條款（核心內(nèi)容）61質(zhì)量要求服務商須保證所供貨物符合國家/行業(yè)標準及甲方技術(shù)要求，質(zhì)保期不低于五年，五年內(nèi)同一部位出現(xiàn)漏水，服務商須免費維修。若因質(zhì)量問題導致甲方損失（含返工、客戶索賠等），服務商須全額賠償。62交貨與驗收?交貨時間：按合同約定時間；?交貨地點：甲方指定地點（以合同為準）；?驗收流程：甲方在服務完成后7個工作日內(nèi)完成外觀驗收，一個月內(nèi)完成性能驗收；驗收不合格的，服務商須免費維修。63價格與結(jié)算?價格：報價為含稅價（增值稅），包含運輸、施工及除渣、保險等費用；?結(jié)算方式：按實際維修項目結(jié)算，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。64違約責任?延遲交貨：每延遲1日，按該當次維修金額的05%支付違約金；延遲超過5個工作日的，甲方有權(quán)要求賠償損失；因不可抗力的除外。?質(zhì)量不達標：因維修質(zhì)量問題導致的損失由服務商全額承擔。七、時間安排事項時間節(jié)點采購公告發(fā)布2025年09月28日至2025年10月8日現(xiàn)場踏勘2025年10月8日前響應文件提交截止2025年10月17日16:00前文件評審及中標公示2025年10月22日前采購協(xié)議簽訂公示期滿3日以內(nèi)