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鴨洞河驛站新建項(xiàng)目設(shè)計(jì)施工總承包招標(biāo)公告招標(biāo)人：廣州從化城投商業(yè)發(fā)展有限公司招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：中達(dá)安股份有限公司日期：2025年12月1鴨洞河驛站新建項(xiàng)目設(shè)計(jì)施工總承包招標(biāo)公告1招標(biāo)條件本招標(biāo)項(xiàng)目鴨洞河驛站新建項(xiàng)目已由廣州市從化區(qū)發(fā)展和改革局以廣東省企業(yè)投資項(xiàng)目備案證(2510-440117-04-01-521688)批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為廣州從化城投商業(yè)發(fā)展有限公司，建設(shè)資金來自招標(biāo)人自籌，項(xiàng)目出資比例為100%招標(biāo)人自籌，招標(biāo)人為廣州從化城投商業(yè)發(fā)展有限公司。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該設(shè)計(jì)施工總承包進(jìn)行公開招標(biāo)。2項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍21招標(biāo)項(xiàng)目名稱和工程建設(shè)地點(diǎn)：211招標(biāo)項(xiàng)目名稱：鴨洞河驛站新建項(xiàng)目設(shè)計(jì)施工總承包212工程建設(shè)地點(diǎn)：廣州市從化區(qū)良口鎮(zhèn)鴨洞河北岸，共青路南側(cè)22工程建設(shè)規(guī)模：鴨洞河驛站位于廣州市從化區(qū)良口鎮(zhèn)鴨洞河北岸，共青路南側(cè)，為生態(tài)設(shè)計(jì)小鎮(zhèn)配套附屬文旅餐飲設(shè)施項(xiàng)目。項(xiàng)目占地面積294450平方米，建筑面積約2398平方米，建筑總高度約128米，局部3層，最大單跨跨度為2565米。驛站建成后為以展覽、休憩、餐飲服務(wù)、觀景、交流等功能為一體的公共服務(wù)文旅基礎(chǔ)設(shè)施，成為濱江界面上標(biāo)志性節(jié)點(diǎn)。具體詳見設(shè)計(jì)任務(wù)書，以最終審批方案和建設(shè)工程規(guī)劃許可證為準(zhǔn)。最高投標(biāo)限價(jià)：1089948456萬元，其中各子項(xiàng)限價(jià)：設(shè)計(jì)費(fèi)最高投標(biāo)限價(jià)4142475萬元；建安工程費(fèi)最高投標(biāo)限價(jià)1048523706萬元。注：投標(biāo)總報(bào)價(jià)不得超過最高投標(biāo)限價(jià)，各子項(xiàng)的投標(biāo)報(bào)價(jià)均不得超過各子項(xiàng)相應(yīng)的最高投標(biāo)限價(jià)。設(shè)計(jì)限額：1、本項(xiàng)目實(shí)行全過程限額設(shè)計(jì)施工，限額投資。經(jīng)審定的預(yù)算金額不超過審定概算中的建安工程費(fèi)和發(fā)布的建安工程費(fèi)最高投標(biāo)限價(jià)。2、合同簽訂時(shí)，以中標(biāo)價(jià)為暫定合同價(jià)。合同結(jié)算價(jià)最終以財(cái)政部門審定金額為準(zhǔn)。23計(jì)劃工期：合同工期總?cè)諝v天數(shù)：180日歷天，暫定從2026年1月1日開始，具體以招標(biāo)人書面通知為準(zhǔn)。設(shè)計(jì)、施工關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)工期要求詳見合同要求。2注：投標(biāo)人應(yīng)充分考慮施工資金、人力、物力的準(zhǔn)備情況，確保項(xiàng)目保質(zhì)保量按時(shí)完成。24招標(biāo)范圍241標(biāo)段劃分：本項(xiàng)目劃分為1個(gè)標(biāo)段。242招標(biāo)內(nèi)容：承包人根據(jù)發(fā)包人提供的項(xiàng)目基礎(chǔ)資料、設(shè)計(jì)任務(wù)書和工程管理要求，完成本項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)階段開始的設(shè)計(jì)工作、施工及工程竣工驗(yàn)收等工作。承包范圍如下：①規(guī)劃報(bào)建、初步設(shè)計(jì)及估算、施工圖設(shè)計(jì)、圖紙變更、施工配合及跟蹤服務(wù)、審核確認(rèn)竣工圖等。（具體設(shè)計(jì)內(nèi)容以建設(shè)單位最終選定方案和后期項(xiàng)目規(guī)劃報(bào)批文件為準(zhǔn)）。②施工承包范圍包括且不限于：完成本項(xiàng)目全過程施工總承包管理（包括但不限于施工準(zhǔn)備（含紅線內(nèi)外施工臨水的報(bào)建施工及開通），包工，包料，包工期，包質(zhì)量，包安全生產(chǎn)，包文明施工，包勞保，包保險(xiǎn)，施工過程中的相關(guān)職能部門及運(yùn)營(yíng)單位、樓棟管理單位的協(xié)調(diào)，周邊居民施工期交通疏解，承包人應(yīng)當(dāng)購(gòu)買的社保、施工承包管理和現(xiàn)場(chǎng)整體組織、專業(yè)協(xié)調(diào)及配合，承包范圍內(nèi)工程驗(yàn)收通過、移交、各專業(yè)工程二次深化圖編制、竣工圖編制、結(jié)算編制、配合相關(guān)部門結(jié)（決）算審核、組織本項(xiàng)目的驗(yàn)收備案和工程資料匯總及整理歸檔工作（詳見合同附件八）和綜合協(xié)調(diào)、采購(gòu)、施工、試運(yùn)行至工程竣工驗(yàn)收、移交的工程總承包。負(fù)責(zé)辦理工程開工及驗(yàn)收所需的各項(xiàng)手續(xù)，配合發(fā)包人辦理相關(guān)部門工程結(jié)算、財(cái)務(wù)決算審核，配合發(fā)包人的審計(jì)和審計(jì)調(diào)查等工作。具體承包范圍最終以招標(biāo)文件（含招標(biāo)答疑、澄清文件）、經(jīng)審定的設(shè)計(jì)圖紙、經(jīng)審定的施工圖預(yù)算內(nèi)容及合同為準(zhǔn)，且包括發(fā)包人發(fā)出的與本工程有關(guān)的一切文件。招標(biāo)人有權(quán)對(duì)實(shí)施項(xiàng)目的承包范圍進(jìn)行調(diào)整，承包人不得有異議。25前期服務(wù)機(jī)構(gòu)：廣州市設(shè)計(jì)院集團(tuán)有限公司（方案設(shè)計(jì)單位）、廣州市衡岳工程咨詢有限公司（可行性研究報(bào)告編制單位）。[注釋]如果前期服務(wù)機(jī)構(gòu)參加本次投標(biāo)，應(yīng)將本公告發(fā)布前最終完成的工作成果（含電子文件）在招標(biāo)人發(fā)布招標(biāo)公告的同時(shí)提供給所有投標(biāo)人參考，否則前期參與的服務(wù)機(jī)構(gòu)中標(biāo)無效。3投標(biāo)人資格要求31、投標(biāo)人（若為聯(lián)合體投標(biāo)，由主辦方代表聯(lián)合體授權(quán)）參加投標(biāo)的意思表達(dá)清楚，投標(biāo)人代表被授權(quán)有效。332、投標(biāo)人（若為聯(lián)合體投標(biāo)，指承擔(dān)施工任務(wù)的單位）持有有效的建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的安全生產(chǎn)許可證。33、投標(biāo)人須同時(shí)具有承接本工程所需的以下資質(zhì)：（1）施工資質(zhì)（若為聯(lián)合體投標(biāo)，由承擔(dān)施工任務(wù)的單位提供）：建筑工程施工總承包三級(jí)（或以上）資質(zhì)。（2）工程設(shè)計(jì)資質(zhì)（若為聯(lián)合體投標(biāo)，由承擔(dān)設(shè)計(jì)任務(wù)的單位提供）：工程設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)資質(zhì)，或建筑行業(yè)設(shè)計(jì)甲級(jí)資質(zhì)，或建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)設(shè)計(jì)甲級(jí)資質(zhì)，或建筑設(shè)計(jì)事務(wù)所資質(zhì)。香港企業(yè)參加投標(biāo)的，須在廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門備案且備案的業(yè)務(wù)范圍應(yīng)符合本招標(biāo)項(xiàng)目對(duì)工程設(shè)計(jì)資質(zhì)的要求。外國(guó)或澳門、臺(tái)灣的設(shè)計(jì)企業(yè)必須選擇一家符合上述條件的企業(yè)進(jìn)行合作設(shè)計(jì)。香港企業(yè)如不單獨(dú)參加投標(biāo)，也必須選擇一家符合上述條件的企業(yè)進(jìn)行合作設(shè)計(jì)。注：①施工資質(zhì)內(nèi)容按照建市[2014]159號(hào)文頒布的新版《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》中對(duì)應(yīng)的資質(zhì)類別及等級(jí)的承包工程范圍和《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理有關(guān)問題的通知》（建市[2015]154號(hào)）、《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于簡(jiǎn)化建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)部分指標(biāo)的通知》(建市[2016]226號(hào))等相關(guān)文件的要求設(shè)置。②國(guó)內(nèi)投標(biāo)人設(shè)計(jì)資質(zhì)按照《建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)資質(zhì)管理規(guī)定》（建設(shè)部令第160號(hào)）、《建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)資質(zhì)管理規(guī)定實(shí)施意見》（建市[2007]202號(hào)）、《關(guān)于印發(fā)〈工程設(shè)計(jì)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)〉的通知》（建市[2007]86號(hào)）等相關(guān)文件執(zhí)行。香港企業(yè)備案的業(yè)務(wù)范圍依據(jù)《廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于印發(fā)香港工程建設(shè)咨詢企業(yè)和專業(yè)人士在粵港澳大灣區(qū)內(nèi)地城市開業(yè)執(zhí)業(yè)試點(diǎn)管理暫行辦法的通知》（粵建規(guī)范〔2020〕1號(hào)，詳見鏈接：http://zfcxjstgdgovcn/xxgk/wjtz/content/post_3137220html）確定。③建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書有效期按《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于做好建筑業(yè)“證照分離”改革銜接有關(guān)工作的通知》（建辦市〔2021〕30號(hào)）、《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部建筑市場(chǎng)監(jiān)管司關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)延續(xù)有關(guān)事項(xiàng)的通知》（建司局函市〔2023〕116號(hào)）、《廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)延續(xù)有關(guān)事項(xiàng)的通知》（粵建許函〔2023〕820號(hào)）、《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于做好有關(guān)建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)證書換領(lǐng)和延續(xù)工作的通知》（建辦市〔2023〕47號(hào)）、《廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于做好有關(guān)建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)證書換領(lǐng)工作的通知》（粵建許函〔2024〕124號(hào)）等相關(guān)文件執(zhí)行。根據(jù)上述文件的要求，投標(biāo)人需辦理企業(yè)資質(zhì)有效期延續(xù)的，應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)規(guī)定及時(shí)辦理。招標(biāo)期間如行政主管部門對(duì)建