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1招標(biāo)文件項(xiàng)目名稱：新一輪廳機(jī)關(guān)物業(yè)服務(wù)采購項(xiàng)目編號(hào)：JSZC-320000-SCZX-G2025-0361江蘇省政府采購中心2025年8月2目錄第一章投標(biāo)邀請(qǐng)3第二章投標(biāo)人須知6第三章合同文本1531采購包1合同文本1532采購包2合同文本20第四章采購需求2441采購包1采購需求2442采購包2采購需求71第五章評(píng)標(biāo)方法與評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)12151采購包1評(píng)標(biāo)方法與評(píng)標(biāo)準(zhǔn)12152采購包2評(píng)標(biāo)方法與評(píng)標(biāo)準(zhǔn)124第六章投標(biāo)文件格式1273第一章投標(biāo)邀請(qǐng)受江蘇省公安廳的委托，江蘇省政府采購中心就新一輪廳機(jī)關(guān)物業(yè)服務(wù)采購項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)采購，歡迎符合條件的供應(yīng)商投標(biāo)。項(xiàng)目概況：新一輪廳機(jī)關(guān)物業(yè)服務(wù)采購招標(biāo)項(xiàng)目的潛在投標(biāo)人可在“江蘇政府采購網(wǎng)”自行免費(fèi)下載招標(biāo)文件，并于2025年9月22日14點(diǎn)30分（北京時(shí)間）前遞交投標(biāo)文件。一、項(xiàng)目基本情況1項(xiàng)目編號(hào)：JSZC-320000-SCZX-G2025-03612項(xiàng)目名稱：新一輪廳機(jī)關(guān)物業(yè)服務(wù)采購3預(yù)算金額：兩個(gè)采購包三年共23055萬元，7685萬元/年。采購包1：揚(yáng)州路辦公點(diǎn)物業(yè)服務(wù)采購：15491061元（三年），5163687元/年采購包2：駐外辦公點(diǎn)物業(yè)服務(wù)采購：7563939元（三年），2521313元/年4本項(xiàng)目設(shè)定最高限價(jià)：226514718元(三年），75504906元/年采購包1：揚(yáng)州路辦公點(diǎn)物業(yè)服務(wù)采購：15491061元（三年），5163687元/年采購包2：駐外辦公點(diǎn)物業(yè)服務(wù)采購：71604108元（三年），23868036元/年5采購需求（簡(jiǎn)介）：本項(xiàng)目分為2個(gè)分包進(jìn)行采購，分別為：分包一揚(yáng)州路辦公區(qū)和分包二駐外辦公區(qū)。分包一揚(yáng)州路辦公區(qū)物業(yè)服務(wù)范圍包含：廳機(jī)關(guān)揚(yáng)州路1號(hào)所有建筑公共場(chǎng)所、地下機(jī)動(dòng)車庫、廳機(jī)關(guān)揚(yáng)州路10號(hào)院落及綜合樓、武夷路20-4醫(yī)務(wù)室，武夷路集體宿舍、虎踞關(guān)60號(hào)集體宿舍、西康路28號(hào)、山陰路2號(hào)、北京西路50號(hào)、揚(yáng)州路4號(hào)等公共場(chǎng)所（總建筑面積77100平方米，含建筑外墻及玻璃清洗）保潔工作；化糞池清理；供水水箱清理。廳機(jī)關(guān)公共會(huì)議室管理、接待服務(wù)；廳機(jī)關(guān)訓(xùn)練場(chǎng)館管理、服務(wù)工作；廳機(jī)關(guān)及宿舍區(qū)的水電和木工維修及配電房的值班工作，對(duì)所服務(wù)范圍內(nèi)的房屋整體進(jìn)行不定期巡查，不限于屋架、屋面、外墻、門窗、地基等外觀巡查，發(fā)現(xiàn)有涉及房屋安全隱患的及時(shí)向使用單位報(bào)告，并協(xié)助處理等。分包二駐外辦公區(qū)物業(yè)服務(wù)范圍包含：雨花區(qū)小行路16號(hào)安德門刑偵樓、綜合樓5至9層及安德門辦公點(diǎn)檔案管理中心、虎踞關(guān)21號(hào)北院、共青團(tuán)路80號(hào)，江東北路199號(hào)公共場(chǎng)所(含建筑外墻及玻璃清洗，面積共40140平方米)保潔工作；化糞池清理；供水水箱清理。會(huì)議室接待管理，辦公場(chǎng)所的水電和木工維修及配電房的值班工作，對(duì)所服務(wù)范圍內(nèi)的房屋整體進(jìn)行不定期巡查，不限于屋架、屋面、外墻、門窗、地基等外觀巡查，發(fā)現(xiàn)有涉及房屋安全隱患的及時(shí)向使用單位報(bào)告，并協(xié)助處理等。6合同履行期限：本項(xiàng)目服務(wù)期為三年。自2025年11月1日至2028年10月31日，合同一年一考核一簽。二、申請(qǐng)人的資格要求：4（一）通用資格要求1滿足《中華人民共和國(guó)政府采購法》第二十二條規(guī)定，并提供下列材料：11法人或者其他組織的營(yíng)業(yè)執(zhí)照等證明文件，自然人的身份證明；12上一年度的財(cái)務(wù)狀況報(bào)告（成立不滿一年無需提供）；13依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的相關(guān)材料（提供提交投標(biāo)文件截止時(shí)間前一年內(nèi)至少一個(gè)月依法繳納稅收及繳納社會(huì)保障資金的證明材料。投標(biāo)人依法享受緩繳、免繳稅收、社會(huì)保障資金的提供證明材料。）；14具備履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力的書面聲明；15參加政府采購活動(dòng)前3年內(nèi)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒有重大違法記錄的書面聲明。2在“信用中國(guó)”網(wǎng)站（wwwcreditchinagovcn）查詢，無被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重失信行為記錄名單及其他不符合《中華人民共和國(guó)政府采購法》第二十二條規(guī)定條件的信用記錄。（投標(biāo)文件中無需提供證明材料）。3落實(shí)政府采購政策需滿足的資格要求：無。4本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。（二）本項(xiàng)目的特定資格要求：無。二、獲取招標(biāo)文件1時(shí)間：自招標(biāo)文件公告發(fā)布之日起5個(gè)工作日。2方式：在“江蘇政府采購網(wǎng)”自行免費(fèi)下載招標(biāo)文件。三、提交投標(biāo)文件截止時(shí)間、開標(biāo)時(shí)間和地點(diǎn)12025年9月22日14點(diǎn)30分（北京時(shí)間）2地點(diǎn)：“蘇采云”政府采購交易系統(tǒng)網(wǎng)上開標(biāo)大廳。四、公告期限招標(biāo)公告及招標(biāo)文件公告期限為自本公告發(fā)布之日起5個(gè)工作日。五、其他補(bǔ)充事宜無六、本次招標(biāo)聯(lián)系方式1采購人信息名稱：江蘇省公安廳地址：南京市鼓樓區(qū)揚(yáng)州路1號(hào)