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1廣豐區(qū)博物館物業(yè)采購服務項目一、項目基本情況1項目名稱：廣豐區(qū)博物館物業(yè)采購服務（含免費開放配套服務）2服務內(nèi)容：保潔服務（含免費開放區(qū)域?qū)ｍ棻崳?、安保服務（含免費開放期間人流管控）、設施維護輔助服務（適配免費開放后高頻使用設施需求）3人員配置要求：保安人員6名、保潔人員5名（含2名專職負責展廳、公共休息區(qū)等免費開放核心區(qū)域）、水電工1名、管理人員1名。所有工作人員均需繳納社會保險費用，且免費開放區(qū)域服務人員需額外接受“公眾服務禮儀”專項培訓。根據(jù)工作需要，日常物業(yè)管理服務中需另行增配的人員，雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議確定。4服務地點：廣豐區(qū)博物館（含免費開放的展廳、公共通道、休息區(qū)、出入口廣場等所有向公眾開放的區(qū)域）5項目控制價：489000元6服務期限：2025年11月至2026年10月（一年期），需覆蓋博物館免費開放的所有運營時段（含法定節(jié)假日、周末延長開放時段）二、服務內(nèi)容和要求（一）保潔服務范圍及要求21范圍：區(qū)博物館辦公區(qū)域、相應外圍紅線范圍內(nèi)的公共區(qū)域，及免費開放的展廳、公共休息區(qū)、衛(wèi)生間（含無障礙衛(wèi)生間）、出入口走廊、參觀通道、館前廣場等區(qū)域。2要求：-認真執(zhí)行辦公大樓衛(wèi)生管理制度，保證環(huán)衛(wèi)設施設置合理或完備，保潔工作滿足服務范圍內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生要求；-辦公大樓內(nèi)衛(wèi)生堅持隨臟隨掃，通道地面清潔無積水、無垃圾、無積塵，頂面、墻面無灰塵和蜘蛛網(wǎng)，服務范圍內(nèi)無亂貼亂畫現(xiàn)象；-辦公大樓內(nèi)公共區(qū)域要保持清潔無明顯積塵、紙屑、煙頭等雜物，保證服務范圍內(nèi)無污水、雜物及其它廢棄物的圍積，做到每日必清；-公共煙缸每天清理兩次污漬，無煙蒂堆積。辦公區(qū)白天保潔，隨時清理各類雜物、污漬，玻璃門窗保持光亮，無明顯印跡；-辦公大樓公共區(qū)域保持清潔，無隨意堆放雜物和占用公共場所現(xiàn)象，隨時清除各類污漬、積水；衛(wèi)生間清潔通風，保證無明顯異味；-保潔人員上班時間不準脫崗；-展廳保潔需在每日開館前1小時完成全面清潔，閉館后1小時內(nèi)完成展品周邊、地面、展柜玻璃的深度清潔，避免影響公眾參觀；-免費開放期間，公共休息區(qū)、衛(wèi)生間每30分鐘巡查1次，及3時清理垃圾、擦拭座椅，無障礙衛(wèi)生間需確保扶手、呼叫設備清潔且功能正常；-館前廣場需每日清理2次（開館前、閉館后），節(jié)假日及大型活動期間每2小時巡查清理1次，無雜物、無積水、無亂貼亂畫；-保潔人員在免費開放區(qū)域作業(yè)時，需佩戴統(tǒng)一標識，避免使用噪音過大的清潔設備，不干擾公眾參觀；-其他有關保潔服務。（二）安保服務要求1認真落實保衛(wèi)崗位職責；2對進入辦公區(qū)域的外來特殊人員要進行來訪登記，實行24小時值班制度，利用人防、物防、技防相結合，監(jiān)控、巡視巡更、值班相配合，防盜、防聚眾鬧事、防各種破壞活動，防止任何影響正常工作秩序的行為。確保無漏崗、脫崗、睡崗等失職現(xiàn)象；3定期對安保人員進行業(yè)務培訓、技能培訓及政治素質(zhì)培訓，增強隊伍的整體素質(zhì)；4維護好大樓內(nèi)人員來往秩序及車輛停放有序；5免費開放時段（含周末、法定節(jié)假日）需在館內(nèi)出入口、展廳通道、樓梯口等關鍵位置增設1-2名安保崗，引導公眾有序進出，防止擁堵；6對進入免費開放區(qū)域的公眾，需協(xié)助做好“禁止攜帶危險品”提醒，發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為（如觸摸展品、大聲喧嘩）及時溫和勸阻，避免4與公眾發(fā)生沖突；7節(jié)假日或大型公益活動期間，需提前制定“人流高峰應急預案”，配合博物館工作人員做好限流、分流工作，確保參觀秩序；8安保人員需熟悉博物館免費開放的展區(qū)分布、參觀路線及應急通道，能為公眾提供基礎咨詢指引服務；9其他安保相關工作。三、資格要求滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定：1有相關物業(yè)管理服務經(jīng)驗，注冊期限滿三年以上，具有獨立承擔民事責任能力的物業(yè)服務企業(yè)（以企業(yè)執(zhí)照為準）；2具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度；3具有履行合同所必須的設備和專業(yè)技術能力；4有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；5參加政府采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；6法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件；7單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同供應商，不得參加同一合同項下的采購活動；8為采購項目提供整體設計、規(guī)范編制或者項目管理、監(jiān)理、檢測等服務的供應商不得參加該采購項目的采購活動；9供應商被“信用中國”網(wǎng)站（https：