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招標(biāo)文件項(xiàng)目名稱(chēng)：2025—2028年校園綜合物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目項(xiàng)目編號(hào)：JSZC-320000-SCZX-G2025-0476江蘇省政府采購(gòu)中心2025年9月總目錄第一章投標(biāo)邀請(qǐng)……………………………………1第二章投標(biāo)人須知…………………………………4第三章合同文本……………………………………13第四章采購(gòu)需求……………………………………19第五章評(píng)標(biāo)方法與評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)………………………59第六章投標(biāo)文件格式………………………………651第一章投標(biāo)邀請(qǐng)受無(wú)錫商業(yè)職業(yè)技術(shù)學(xué)院的委托，江蘇省政府采購(gòu)中心就2025—2028年校園綜合物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目（JSZC-320000-SCZX-G2025-0476）項(xiàng)目進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)采購(gòu)，歡迎符合條件的供應(yīng)商投標(biāo)。項(xiàng)目概況2025—2028年校園綜合物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目招標(biāo)項(xiàng)目的潛在投標(biāo)人可在“江蘇政府采購(gòu)網(wǎng)”自行免費(fèi)下載招標(biāo)文件，并于2025年10月9日14點(diǎn)00分（北京時(shí)間）前遞交投標(biāo)文件。一、項(xiàng)目基本情況1項(xiàng)目編號(hào)：JSZC-320000-SCZX-G2025-04762項(xiàng)目名稱(chēng)：2025—2028年校園綜合物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目3預(yù)算金額：采購(gòu)包號(hào)采購(gòu)標(biāo)的預(yù)算金額（人民幣：萬(wàn)元）12025—2028年校園綜合物業(yè)服務(wù)201997294最高限價(jià)：采購(gòu)包號(hào)是否設(shè)定最高限價(jià)（是/否）最高限價(jià)（人民幣：萬(wàn)元）1是201997295采購(gòu)需求（簡(jiǎn)介）：本項(xiàng)目主要是無(wú)錫商業(yè)職業(yè)技術(shù)學(xué)院2025—2028年校園綜合物業(yè)服務(wù)，主要為場(chǎng)館物業(yè)與環(huán)境綠化物業(yè)兩大板塊，場(chǎng)館物業(yè)包含學(xué)生宿舍、教學(xué)樓、體育館、圖書(shū)館、行政樓、實(shí)訓(xùn)樓、創(chuàng)業(yè)園、商貿(mào)樓、青年教工公寓、各類(lèi)值班室等所有樓宇的管理服務(wù)；環(huán)境綠化物業(yè)包含建筑外所有公共區(qū)域（道路、廣場(chǎng)、田徑場(chǎng)、籃球場(chǎng)、人工湖、防洪溝、中轉(zhuǎn)站、窨井等）的衛(wèi)生保潔；校園所有綠化（含苗圃、紫園、成蹊園茶場(chǎng)）的養(yǎng)護(hù)；所有地下管網(wǎng)（窖井、化糞池、排水管道等）的清淤、疏通及檢修。（詳細(xì)內(nèi)容見(jiàn)本招標(biāo)文件第四章）6合同履行期限：合同簽訂之日起三年。（環(huán)境綠化物業(yè)部分自2025年10月25日期滿(mǎn)后由原服務(wù)單位移交至中標(biāo)供應(yīng)商管理）。2二、申請(qǐng)人的資格要求：（一）通用資格要求1滿(mǎn)足《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定，并提供下列材料：11法人或者其他組織的營(yíng)業(yè)執(zhí)照等證明文件，自然人的身份證明；12上一年度的財(cái)務(wù)狀況報(bào)告（成立不滿(mǎn)一年無(wú)需提供）；13依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的相關(guān)材料（提供提交投標(biāo)文件截止時(shí)間前一年內(nèi)至少一個(gè)月依法繳納稅收及繳納社會(huì)保障資金的證明材料。投標(biāo)人依法享受緩繳、免繳稅收、社會(huì)保障資金的提供證明材料。）；14具備履行合同所必需的設(shè)備和專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力的書(shū)面聲明；15參加政府采購(gòu)活動(dòng)前3年內(nèi)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄的書(shū)面聲明。2在“信用中國(guó)”網(wǎng)站（wwwcreditchinagovcn）查詢(xún)，不存在被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購(gòu)嚴(yán)重失信行為記錄名單及其他不符合《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定條件的信用記錄情形。（投標(biāo)文件中無(wú)需提供證明材料）3落實(shí)政府采購(gòu)政策需滿(mǎn)足的資格要求：無(wú)。4本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。（二）本項(xiàng)目的特定資格要求：無(wú)三、獲取招標(biāo)文件1時(shí)間：自招標(biāo)文件公告發(fā)布之日起5個(gè)工作日。2方式：在“江蘇政府采購(gòu)網(wǎng)”自行免費(fèi)下載招標(biāo)文件。四、提交投標(biāo)文件截止時(shí)間、開(kāi)標(biāo)時(shí)間和地點(diǎn)1時(shí)間：2025年10月9日14點(diǎn)00分（北京時(shí)間）2地點(diǎn)：“蘇采云”政府采購(gòu)交易系統(tǒng)。五、公告期限招標(biāo)公告及招標(biāo)文件公告期限為自本公告發(fā)布之日起5個(gè)工作日。六、其他補(bǔ)充事宜無(wú)。