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需求公示資料項目名稱：金銀湖街違法建設(shè)拆除工程項目編號：JYZX-ZFCG-2025-0013A招標(biāo)人：武漢市東西湖區(qū)人民政府金銀湖街道辦事處代理機構(gòu)：武漢市建業(yè)工程咨詢有限公司金銀湖街違法建設(shè)拆除工程需求公示一、項目基本情況1項目編號：JYZX-ZFCG-2025-0013A2采購計劃備案號：420112-2025-031183項目名稱：金銀湖街違法建設(shè)拆除工程4采購方式：競爭性磋商5預(yù)算金額：19200萬元6最高限價：19200萬元，高于此報價做廢標(biāo)處理。7采購需求：詳見采購文件第三章項目采購需求。8合同履行期限：12個月（實際服務(wù)期限根據(jù)甲方要求執(zhí)行）。9本項目（是/否）接受聯(lián)合體投標(biāo)：否10是否可采購進(jìn)口產(chǎn)品：否11本項目（是/否）接受合同分包：否12本項目（是/否）專門面向中小微企業(yè)：是13面向中小微企業(yè)的類型為：中小微企業(yè)二、申請人的資格要求1供應(yīng)商資格條件（1）滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定，即：①具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；②具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度；③具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；④有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；⑤參加政府采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；⑥法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。（2）單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得參加本項目同一合同項下的政府采購活動（3）為本采購項目提供整體設(shè)計、規(guī)范編制或者項目管理、監(jiān)理、檢測等服務(wù)的，不得再參加本項目的其他招標(biāo)采購活動。（4）未被列入失信被執(zhí)行人、“重大稅收違法失信主體”，未被列入政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單。（5）本項目不接受聯(lián)合體形式的投標(biāo)（6）本項目專門面向中小微企業(yè)進(jìn)行采購活動（7）本項目特定資格要求：投標(biāo)供應(yīng)商須具備有效的建設(shè)主管部門頒發(fā)的《安全生產(chǎn)許可證》。從2025年11月14日至2022年11月17日對采購需求提出相關(guān)意見（應(yīng)說明理由）應(yīng)客觀公正、實事求是，并在公示期內(nèi)將相關(guān)意見以書面形式（加蓋公章）提交至武漢市建業(yè)工程咨詢有限公司，同時還須將反饋意見的電子文檔（word版本）發(fā)送至公告指定的電子郵箱274825751@qqcom)，郵件主題注明“（公司名稱）關(guān)于（項目名稱）采購需求反饋意見”，郵件內(nèi)容應(yīng)包括供應(yīng)商名稱、供應(yīng)商聯(lián)系人姓名、聯(lián)系方式等內(nèi)容。一、項目概況1項目名稱：金銀湖街違法建設(shè)拆除工程2服務(wù)期：12個月（實際服務(wù)期限根據(jù)甲方要求執(zhí)行）3預(yù)算金額：19200萬元4付款方式：合同簽訂后支付合同簽訂金額的40%為預(yù)付款，竣工驗收合格后支付至合同金額的97%，質(zhì)保期結(jié)束后支付剩余部分。二、具體采購要求為推進(jìn)轄區(qū)違法建設(shè)處置工作，現(xiàn)需對金銀湖街道轄區(qū)內(nèi)18個社區(qū)及轄區(qū)工業(yè)園區(qū)開展整治，對屬于“無法采取改正措施消除對規(guī)劃實施影響情形”的違法建設(shè)點位進(jìn)行拆除施工作業(yè)，確保拆除工作依法法依規(guī)有序?qū)嵤＞唧w包括以下內(nèi)容：(一)嚴(yán)格違法建設(shè)查處。區(qū)資建局負(fù)責(zé)對小區(qū)房屋逐棟進(jìn)行核查認(rèn)定。區(qū)城管局指導(dǎo)街道分類依法依規(guī)處置。依據(jù)規(guī)劃認(rèn)定意見，按照“應(yīng)立盡立”的原則，完成立案工作，按流程依法推進(jìn)違建處置。(二)落實裝修項目管控。區(qū)資建局?jǐn)M定小區(qū)裝飾裝修D(zhuǎn)級危房改造管理辦法及監(jiān)管工作流程，明確部門、街道、物業(yè)企業(yè)管理職責(zé)。(三)規(guī)范小區(qū)房屋中介活動。區(qū)住更局負(fù)責(zé)對媒體反映的，涉事房屋中介公司加強行業(yè)監(jiān)管，查處違規(guī)行為，督促規(guī)范經(jīng)營。（四）工作措施1全面管控。在小區(qū)清查整治期間，對未取得相關(guān)裝修手續(xù)的一律責(zé)令停工，相關(guān)問題未完成處置前，一律不得動工。暫停該小區(qū)不動產(chǎn)登記。對已辦理首次登記經(jīng)核查存在違建的別墅，不予辦理轉(zhuǎn)移、變更、抵押登記。2摸清底數(shù)。對小區(qū)212戶進(jìn)行全面摸排，摸清房屋建成年份、管控時間、權(quán)屬登記、交易流轉(zhuǎn)、社會關(guān)系、光伏備案、裝修手續(xù)等基本信息，完善“一戶一檔”信息。區(qū)分“入住”“空置(已裝修)”“空置(未裝修)”進(jìn)行分類統(tǒng)計。3分類處置。根據(jù)規(guī)劃部門認(rèn)定意見，建立分批分類整治臺賬，即對不存在違建的，加強管控、杜絕新增；對違建情形一般的、尚可采取改正措施的，動員業(yè)主限期自拆或進(jìn)行幫拆，恢復(fù)房屋原貌；對違建情形復(fù)雜、無法采取改正措施的，由街道依法立案查處，綜合運用拆除、沒收等多種執(zhí)法方式，依法進(jìn)行處置。4健全機制。加強住房裝修管理，構(gòu)建“事前審批+事中監(jiān)管+事后驗收”的全過程閉環(huán)管理機制，從源頭管控，防止住房裝修亂象，明確危房改造機制，滿足居民現(xiàn)實需求的同時，助力查控違工作的順暢開展。嚴(yán)管分布式光伏發(fā)電項目，明確準(zhǔn)入條件和備案管理，杜絕違法建設(shè)行為。5綜合治理。督促物業(yè)公司履職盡責(zé)，對履責(zé)不力的，按照《物業(yè)管理條例》開展行政處罰。依法推進(jìn)小區(qū)業(yè)主委員會換屆工作，積極引導(dǎo)、充分發(fā)揮業(yè)主委員會的監(jiān)督、溝通、協(xié)調(diào)、自治作用，促進(jìn)小區(qū)規(guī)范管理。同步開展小區(qū)環(huán)