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潮州市潮安區(qū)自然資源局不動產(chǎn)登記信息管理基礎(chǔ)平臺擴展運維服務(wù)采購需求書1項目業(yè)主情況項目業(yè)主名稱：潮州市潮安區(qū)自然資源局地址：潮州市潮安區(qū)和信街4號聯(lián)系電話：0768-5815034，聯(lián)系人：李先生。2中介服務(wù)名稱潮州市潮安區(qū)自然資源局不動產(chǎn)登記信息管理基礎(chǔ)平臺擴展運維服務(wù)3對中介服務(wù)機構(gòu)的資質(zhì)要求（1）具有獨立法人資格或是具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任能力的其它組織（提供營業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書、相關(guān)業(yè)務(wù)許可證等證明資料掃描件，原件備查）。（2）中介服務(wù)機構(gòu)應(yīng)具有良好的商業(yè)信譽；具有履行合同所必須的專業(yè)技術(shù)能力；三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中無重大違法記錄；無不良信用記錄。（3）中介服務(wù)機構(gòu)應(yīng)通過CMMI3及以上認證：具有不動產(chǎn)登記管理系統(tǒng)項目經(jīng)驗。4服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)要求(1)所需服務(wù)：不動產(chǎn)登記管理系統(tǒng)運維服務(wù)。(2)服務(wù)時限說明：按照合同雙方自行約定，運維截止日期2025年9月30日止。(3)服務(wù)人員要求：中介服務(wù)機構(gòu)需組建專業(yè)的運維服務(wù)團隊以確保服務(wù)的全面性與高效性。(4)服務(wù)內(nèi)容：1對不動產(chǎn)統(tǒng)一登記管理信息平臺的各個軟件子系統(tǒng)進行日常維護，包括但不限于系統(tǒng)故障排查與修復(fù)、性能優(yōu)化等。2保障不動產(chǎn)登記數(shù)據(jù)的安全與完整性，定期進行數(shù)據(jù)備份、恢復(fù)測試以及數(shù)據(jù)質(zhì)量檢查與修復(fù)。3維護與外部系統(tǒng)的數(shù)據(jù)共享接口服務(wù)，確保數(shù)據(jù)交互的準確性、及時性和穩(wěn)定性，處理接口調(diào)用過程中的異常情況。4協(xié)助潮安區(qū)自然資源局進行系統(tǒng)用戶管理，包括用戶賬號創(chuàng)建、權(quán)限分配與調(diào)整、用戶培訓(xùn)與技術(shù)支持等。5根據(jù)政策法規(guī)變化和業(yè)務(wù)需求發(fā)展，對平臺軟件進行適應(yīng)性調(diào)整與優(yōu)化（新增功能開發(fā)建設(shè)不在服務(wù)范圍內(nèi)），確保系統(tǒng)始終符合不動產(chǎn)登記相關(guān)規(guī)范要求。6按照《潮自然資通〔2024〕73號+關(guān)于采集人地房系統(tǒng)建設(shè)所需數(shù)據(jù)的通知》的要求，開發(fā)潮安區(qū)不動產(chǎn)登記管理系統(tǒng)人地房數(shù)據(jù)采集接口。5合同履行地點和方式中介服務(wù)機構(gòu)需組建專業(yè)的運維服務(wù)團隊，做好不動產(chǎn)登記管理系統(tǒng)運維、支撐資源運維和相關(guān)軟硬件運維，確保不動產(chǎn)登記管理系統(tǒng)及設(shè)備穩(wěn)定、可靠、安全、高效、不間斷運行。6公開選取方式和計價標準（1）公開選取方式：直接選取。（2）報價方式：本項目預(yù)算上限金額20萬元，中介服務(wù)機構(gòu)應(yīng)根據(jù)自身成本自行報價。7服務(wù)時間運維服務(wù)截止日期至2025年9月30日8驗收（1）驗收時間：服務(wù)完成后驗收等。（2）驗收程序：項目業(yè)主自行驗收。（3）驗收標準：行業(yè)標準和其他標準等。（4）備注:項目業(yè)主對照合同條款對采購項目驗收給予客觀評價,并填寫《項目驗收確認單》。9結(jié)算方式合同生效后的10個工作日內(nèi)，采購人向中選中介服務(wù)機構(gòu)支付預(yù)付款，預(yù)付款不低于合同金額的50%，不超出合同金額的70%，剩余部分在服務(wù)期滿并驗收合格后的10個工作日內(nèi)支付。