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天津市靜海區(qū)大邱莊鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)更新行動(dòng)規(guī)劃及相關(guān)單元控規(guī)調(diào)整項(xiàng)目項(xiàng)目需求書本項(xiàng)目中小企業(yè)劃分標(biāo)準(zhǔn)所屬行業(yè)為其他未列明行業(yè)。一、項(xiàng)目名稱天津市靜海區(qū)大邱莊鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)更新行動(dòng)規(guī)劃及相關(guān)單元控規(guī)調(diào)整項(xiàng)目二、項(xiàng)目預(yù)算項(xiàng)目預(yù)算：2406417萬(wàn)元。三、項(xiàng)目背景通過對(duì)大邱莊鎮(zhèn)17-35單元、17-36單元國(guó)土空間詳細(xì)規(guī)劃進(jìn)行調(diào)整，完善鎮(zhèn)區(qū)各地塊規(guī)劃用途，滿足大邱莊鎮(zhèn)整體發(fā)展規(guī)劃要求，對(duì)土地使用和開發(fā)強(qiáng)度控制、公共服務(wù)設(shè)施規(guī)劃、道路交通設(shè)施規(guī)劃等要求進(jìn)一步規(guī)范；對(duì)鎮(zhèn)區(qū)開展城市設(shè)計(jì)、城市更新計(jì)劃設(shè)計(jì)等，進(jìn)一步滿足新時(shí)代發(fā)展要求，完善大邱莊鎮(zhèn)綜合服務(wù)職能、推動(dòng)大邱莊鎮(zhèn)高質(zhì)量發(fā)展。四、技術(shù)商務(wù)（一）技術(shù)要求1采購(gòu)范圍及內(nèi)容序號(hào)項(xiàng)目名稱工作內(nèi)容計(jì)費(fèi)面積1鎮(zhèn)區(qū)更新行動(dòng)開展鎮(zhèn)區(qū)更新城市設(shè)計(jì)工作，深化研究鎮(zhèn)區(qū)核心生活區(qū)的建筑布局、高度、功能、風(fēng)貌等內(nèi)容，運(yùn)用總體城市設(shè)計(jì)理論和方法，明確鎮(zhèn)區(qū)核心生活區(qū)的更新策略、劃定更新單元。77007公頃序號(hào)項(xiàng)目名稱工作內(nèi)容計(jì)費(fèi)面積2大邱莊鎮(zhèn)17-35單元國(guó)土空間詳細(xì)規(guī)劃（含細(xì)分導(dǎo)則）修編按照《城市、鎮(zhèn)控制性詳細(xì)規(guī)劃編制審批辦法》，參照天津市控制性詳細(xì)規(guī)劃技術(shù)規(guī)程的編制要求，進(jìn)行17-35單元詳細(xì)規(guī)劃修編，進(jìn)行用地布局調(diào)整、公共服務(wù)設(shè)施優(yōu)化、交通系統(tǒng)完善、控制指標(biāo)修訂等。46619公頃結(jié)合詳細(xì)規(guī)劃修編編制細(xì)分導(dǎo)則，進(jìn)一步明確地塊用途、規(guī)劃條件、開發(fā)強(qiáng)度等內(nèi)容。46619公頃制作詳細(xì)規(guī)劃及細(xì)分導(dǎo)則數(shù)據(jù)庫(kù)。46619公頃3大邱莊鎮(zhèn)17-36單元國(guó)土空間詳細(xì)規(guī)劃（含細(xì)分導(dǎo)則）修改結(jié)合大邱莊鎮(zhèn)工作方案調(diào)整及17-35單元詳細(xì)規(guī)劃修編情況，按照《城市、鎮(zhèn)控制性詳細(xì)規(guī)劃編制審批辦法》，參照天津市控制性詳細(xì)規(guī)劃技術(shù)規(guī)程的編制要求，對(duì)17-36單元西部和中部?jī)刹糠诌M(jìn)行調(diào)整。6914公頃2具體工作內(nèi)容城市更新包括對(duì)現(xiàn)狀基礎(chǔ)條件進(jìn)行分析，深化研究鎮(zhèn)區(qū)核心生活區(qū)的建筑布局、高度、功能、風(fēng)貌等內(nèi)容，運(yùn)用總體城市設(shè)計(jì)理論和方法，明確重點(diǎn)控制的街道界面、控制要求，明確重點(diǎn)控制的視線通廊，明確區(qū)域主要標(biāo)志物（包括重要建筑物和構(gòu)筑物等），提出標(biāo)志物的位置、周邊環(huán)境等控制要求，對(duì)建筑風(fēng)格、色彩等提出引導(dǎo)要求。詳細(xì)規(guī)劃包括主導(dǎo)功能和目標(biāo)定位、土地使用和開發(fā)強(qiáng)度控制、公共服務(wù)設(shè)施規(guī)劃、道路交通設(shè)施規(guī)劃等內(nèi)容。土地細(xì)分導(dǎo)則包括規(guī)劃地塊土地使用和地塊劃分、土地開發(fā)強(qiáng)度、配套設(shè)施、道路交通控制、市政工程場(chǎng)站設(shè)施控制、城市安全控制、地下空間等。數(shù)據(jù)庫(kù)建設(shè)為同步建立規(guī)劃成果數(shù)據(jù)庫(kù)，并整合到國(guó)土空間基礎(chǔ)信息平臺(tái)。3成果內(nèi)容城市設(shè)計(jì)成果包括圖文本冊(cè)、行動(dòng)方案；詳細(xì)規(guī)劃成果包含文本、圖紙、控制指標(biāo)一覽表三個(gè)部分；細(xì)分導(dǎo)則成果包含文本、圖表、附件三個(gè)部分；數(shù)據(jù)庫(kù)包括詳細(xì)規(guī)劃完整數(shù)據(jù)庫(kù)和細(xì)分導(dǎo)則完整數(shù)據(jù)庫(kù)。成果需提供4份簽字、蓋章膠裝文件及數(shù)據(jù)庫(kù)光盤用于上報(bào)備案、存檔。4成果要求成果需滿足天津市相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求并按照規(guī)劃審批部門要求履行相應(yīng)報(bào)審報(bào)批程序。5項(xiàng)目人員要求項(xiàng)目組成員不少于6人。其中，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人具有注冊(cè)城鄉(xiāng)規(guī)劃師資格證書，同時(shí)具有高級(jí)及以上相關(guān)專業(yè)技術(shù)職稱；其他技術(shù)人員具有中級(jí)及以上相關(guān)專業(yè)技術(shù)職稱。（二）商務(wù)要求1服務(wù)周期、服務(wù)地點(diǎn)（1）服務(wù)周期：自簽訂合同之日起至2026年12月31日前完成（特殊情況以合同為準(zhǔn)）。（2）服務(wù)地點(diǎn)：天津市（特殊情況以合同為準(zhǔn)）（3）服務(wù)范圍：大邱莊鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)17-35、17-36單元，面積合計(jì)77007公頃。2付款方式（1）合同簽訂生效后，供應(yīng)商完成現(xiàn)狀調(diào)研和基礎(chǔ)資料收集工作并向采購(gòu)人提供初步方案成果后15個(gè)工作日內(nèi)，采購(gòu)人支付合同總額的40%；（2）項(xiàng)目成果通過專家評(píng)審會(huì)審查后10個(gè)工作日內(nèi)，采購(gòu)人支付合同總額的40%；（3）項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)收合格后10個(gè)工作日內(nèi)，采購(gòu)人支付合同總額的20%。（特殊情況以合同為準(zhǔn)）。3服務(wù)要求（1）成交供應(yīng)商承諾所響應(yīng)產(chǎn)品、服務(wù)中無知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛。若出現(xiàn)知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛等法律問題，由成交供應(yīng)商自行承擔(dān)。（2）成交供應(yīng)商嚴(yán)格遵守法律法規(guī)要求，對(duì)相關(guān)的數(shù)據(jù)和專業(yè)資料等進(jìn)行安全管理并確保資料的安全不泄密。