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呂梁市公安局物業(yè)服務(wù)合同甲方：呂梁市公安局地址：呂梁市離石區(qū)建設(shè)北街25號(hào)乙方：山西元彤物業(yè)服務(wù)有限責(zé)任公司地址：呂梁市離石區(qū)昌平路29-9號(hào)簽訂時(shí)間：2025年6月19日物業(yè)服務(wù)合同甲方：呂梁市公安局（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）乙方：山西元彤物業(yè)服務(wù)有限責(zé)任公司（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）乙方于2025年06月04日在呂梁市公共資源交易中心（呂梁市政府采購(gòu)中心）公開(kāi)招標(biāo)采購(gòu)項(xiàng)目（項(xiàng)目名稱：呂梁市公安局物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目，項(xiàng)目編號(hào)：1411992025CCS00057）中標(biāo)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，本項(xiàng)目合同為總價(jià)合同，合同總金額為￥61776000元。合同內(nèi)容按照招標(biāo)文件采購(gòu)需求編制，具體條款如下，如下條款不足的乙方在后續(xù)服務(wù)中以招標(biāo)文件采購(gòu)需求為標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第一條物業(yè)基本情況：呂梁市公安局，位于離石區(qū)建設(shè)北街25號(hào)。物業(yè)區(qū)域包括刑偵技術(shù)樓負(fù)二至十七層、出入境樓一至二層、信訪中心一至二層、辦公用房負(fù)一至一層、餐廳樓和會(huì)議室、院內(nèi)小公園、辦案工作區(qū)、指揮中心大廳、視頻會(huì)議室、黨委會(huì)議室、警保會(huì)議室等公共區(qū)域、公共通道、院內(nèi)地面、衛(wèi)生間、電梯等衛(wèi)生清潔。第二條物業(yè)服務(wù)內(nèi)容及要求標(biāo)準(zhǔn)保潔服務(wù)1）負(fù)責(zé)呂梁市公安局院內(nèi)、院內(nèi)小公園、負(fù)1至負(fù)2層地下停車場(chǎng)、車位、所有設(shè)施衛(wèi)生保潔工作；2）負(fù)責(zé)餐廳樓一至五層公共區(qū)域、公共通道、地面、衛(wèi)生間、電梯等部位衛(wèi)生清潔；3）負(fù)責(zé)刑偵技術(shù)樓一至十七層公共區(qū)域、大廳、公共通道、地面、衛(wèi)生間、電梯等部位衛(wèi)生清潔；4）負(fù)責(zé)出入境樓一至二層公共區(qū)域、大廳、公共通道、地面、衛(wèi)生間等部位衛(wèi)生清潔；5）負(fù)責(zé)信訪中心一至二層公共區(qū)域、大廳、公共通道、地面、衛(wèi)生間等部位衛(wèi)生清潔；6）負(fù)責(zé)院內(nèi)辦公用房負(fù)一至一層公共區(qū)域、大廳、公共通道、地面、衛(wèi)生間等部位衛(wèi)生清潔；7）指揮中心大廳，視頻會(huì)議室、黨委會(huì)議室、警保會(huì)議室等公共場(chǎng)所每日衛(wèi)生清潔。11保潔工作要求1）院內(nèi)在每天全面清掃2次，其余時(shí)間作巡回保潔。2）公共區(qū)域內(nèi)的地板、墻裙、門、窗、消防栓、公告欄、欄桿、各類標(biāo)識(shí)物等配套設(shè)施每天清潔保持干凈。3）會(huì)議室內(nèi)地面、公用桌椅、凳每天進(jìn)行保潔2次。4）公共區(qū)域的衛(wèi)生間每天全面清潔、清理，其余時(shí)間每30分鐘巡回保潔，中午留保潔值班。12質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1）地面：地面保持干凈，垃圾，無(wú)垃圾、紙屑、煙頭。2）衛(wèi)生間：便池每日刷洗，保持無(wú)異味、無(wú)污漬、無(wú)積水、洗手池潔凈光亮，無(wú)灰塵、無(wú)擦痕。3）大廳及走廊：地面保持干凈，無(wú)垃圾、紙屑、煙頭。4）電道、樓梯：保持干凈、整潔，無(wú)垃圾、無(wú)雜物紙屑、煙頭。5）扶手、欄桿、窗臺(tái)、墻裙：無(wú)灰塵、無(wú)污漬、保持干凈、光亮。6）窗框、玻璃、門窗：保持干凈，光亮，手摸無(wú)明顯塵跡。7）空調(diào)口、暖氣罩及屋頂邊角無(wú)灰塵、無(wú)污漬。8）公用玻璃每年全面清潔一次，保持潔凈光亮。2、會(huì)議服務(wù)包括甲方大小會(huì)議的服務(wù)工作，包括會(huì)前準(zhǔn)備、會(huì)中服務(wù)，會(huì)后整理及衛(wèi)生保潔。3、給排水、供暖設(shè)備運(yùn)行維護(hù)給排水、供暖設(shè)備運(yùn)行維護(hù)是指為保證辦公樓（區(qū)）給排水、供暖設(shè)備設(shè)施的正常運(yùn)行使用所進(jìn)行的日常養(yǎng)護(hù)維修。1）服務(wù)內(nèi)容：對(duì)辦公樓（區(qū)）室內(nèi)外給排水系統(tǒng)的設(shè)備、設(shè)施，如消火栓、管道、管件、閥門、水嘴、衛(wèi)生潔具、排水管、透氣管及疏通、室外排水管及其附屬構(gòu)筑物等正常運(yùn)行使用進(jìn)行日常養(yǎng)護(hù)維修。2）服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：加強(qiáng)日常檢查巡視，保證給排水系統(tǒng)正常運(yùn)行使用。建立正常供水管理制度，保證水質(zhì)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，防止跑、冒、滴、漏，對(duì)供水系統(tǒng)管路、閥門等進(jìn)行日常維護(hù)和定期檢修，定期對(duì)排水管進(jìn)行清通、養(yǎng)護(hù)及清除污垢，保證室內(nèi)外排水系統(tǒng)暢通；及時(shí)發(fā)現(xiàn)并解決故障，零維修合格率100%，故障排除不過(guò)夜，做好節(jié)約用水工作。4、供電設(shè)備管理維護(hù)供電設(shè)備管理維護(hù)是指為保證辦公樓（區(qū)）內(nèi)外供電系統(tǒng)正常運(yùn)行對(duì)供電設(shè)備的日常管理和養(yǎng)護(hù)維修。1）服務(wù)內(nèi)容：對(duì)辦公樓（區(qū)）內(nèi)外供電系統(tǒng)設(shè)備、電線電纜、電氣照明裝置等設(shè)備正常運(yùn)行使用進(jìn)行日常管理和養(yǎng)護(hù)維修。2）服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：對(duì)供電范圍內(nèi)的電氣設(shè)備定期巡視維護(hù)和重點(diǎn)檢測(cè)，建立各項(xiàng)設(shè)備檔案，做到安全、合理、節(jié)約用電；建立嚴(yán)格的設(shè)備運(yùn)行制度、電氣維修制度和設(shè)備管理制