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1第一部分合同協(xié)議書(shū)發(fā)包人（全稱）：溫嶺市城北街道萬(wàn)昌村股份經(jīng)濟(jì)合作社承包人（全稱）：浙江宏杭建設(shè)有限公司根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及有關(guān)法律規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就溫嶺市CB020216地塊(萬(wàn)昌綜合樓)工程建設(shè)項(xiàng)目施工及有關(guān)事項(xiàng)協(xié)商一致，共同達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1工程名稱：溫嶺市CB020216地塊(萬(wàn)昌綜合樓)工程建設(shè)項(xiàng)目。2工程地點(diǎn)：溫嶺市城北街道萬(wàn)昌村。3工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)：2503-331081-04-01-674068。4資金來(lái)源：自籌。5工程內(nèi)容:本工程位于溫嶺市萬(wàn)昌北路西側(cè)、振興路北側(cè)，總建筑面積約11460㎡（地下一層，地下建筑面積約2730㎡；地上九層，地上建筑面積約8730㎡），檐高38m。本工程為框架結(jié)構(gòu)。（一）、基坑圍護(hù)工程:本工程地下室基坑圍護(hù)采用排樁C30鋼筋砼支撐、雙排樁及卸土放坡鋼板樁形式，排樁采用D600鉆孔灌注樁及水泥攪拌樁，鋼板樁采用IV拉森鋼板樁。（二）、土建工程:①樁基工程:采用樁徑600、700mm鉆孔灌注樁，有效樁長(zhǎng)分別為50m及70m，樁身采用水下澆筑混凝土C35，鋼筋采用HRB400螺紋鋼。②砌筑工程:±0000以下墻體采用混凝土實(shí)心磚基礎(chǔ)，M100水泥砂漿砌筑；地下室內(nèi)隔墻采用MU15頁(yè)巖多孔磚，M50混合砂漿砌筑；±0000以上外墻體采用B07A50蒸壓加氣混凝土砌塊及專用砌筑砂漿砌筑；±0000以上內(nèi)墻體采用B06A35蒸壓加氣混凝土砌塊及專用砌筑砂漿砌筑；衛(wèi)生間隔墻采用MU10頁(yè)巖多孔磚及專用砌筑砂漿砌筑。③混凝土及鋼筋混凝土工程：基礎(chǔ)墊層采用C20非泵送商品混凝土，承臺(tái)、底板采用C35泵送商品混凝土，±0000以下墻、柱、梁、板等采用C35泵送商品混凝土，±0000以上墻、柱、梁、板采用C30泵送商品混凝土，樓梯及部分樓板采用預(yù)制PC構(gòu)件，構(gòu)造柱、壓頂、圈過(guò)梁、欄板采用C25非泵送商品混凝土，電梯基坑、擋墻側(cè)壁及頂面低于室外地面的底板（含梁）等與水土直接接觸的構(gòu)件，采用相應(yīng)等級(jí)抗?jié)B混凝土，抗?jié)B等級(jí)為P8。鋼筋采用HPB300圓鋼及HRB400螺紋鋼。④屋1：1、50厚C20細(xì)石砼剛性保護(hù)層，內(nèi)配單層雙向φ6@150鋼絲網(wǎng)，平面四周設(shè)伸縫，縫寬20，縫內(nèi)嵌改性瀝青密封膏；2、土2工布隔離層一層（≥300g/㎡）；3、擠塑聚苯板140mm；4、2mm厚無(wú)胎自粘聚合物改性瀝青防水卷材；5、15厚無(wú)溶劑單組分聚氨酯防水涂料；6、15厚高分子防水卷材；7、20厚1:25水泥砂漿找平層；8、最薄處30厚1:6輕集料混凝土找坡。屋3：1、50厚C20細(xì)石砼剛性保護(hù)層，內(nèi)配單層雙向φ6@150鋼絲網(wǎng)，平面四周設(shè)伸縫，縫寬20，縫內(nèi)嵌改性瀝青密封膏；2、土工布隔離層一層（≥300g/㎡）；3、最薄處30厚1:6輕集料混凝土找坡；4、15mm厚無(wú)胎自粘聚合物改性瀝青防水卷材；5、15厚非固化橡膠瀝青防水涂料。⑤樓地面工程、墻面工程、天棚工程等詳見(jiàn)設(shè)計(jì)說(shuō)明。⑥門(mén)窗工程：玻璃幕墻、成品木質(zhì)防火門(mén)、防火卷簾門(mén)、鋼質(zhì)防火門(mén)、鋁合金門(mén)窗等。（三）安裝工程：1、給水工程：室外生活、消防給水管管徑小于100mm的采用鋼塑復(fù)合給水管，絲扣連接；管徑大于等于100mm的采用球墨鑄鐵管，管內(nèi)襯水泥砂漿，承口橡膠密封圈接口。2、消防管道工程：室內(nèi)消火栓給水管采用熱鍍鋅鋼管，DN≤65采用螺紋連接，DN＞65溝槽或法蘭連接；3、電氣工程：各類(lèi)銅芯電纜敷設(shè)；照明電線管采用鍍鋅鋼管/JDG管/PC電工管/橋架保護(hù)，燈具等安裝。4、電梯安裝:3臺(tái)電梯安裝。6工程承包范圍：施工圖范圍內(nèi)招標(biāo)人指定的基坑圍護(hù)工程、土建工程、安裝工程。二、合同工期計(jì)劃開(kāi)工日期：2025年11月02日。計(jì)劃竣工日期：2027年03月13日。工期總?cè)諝v天數(shù)：500天。工期總?cè)諝v天數(shù)與根據(jù)前述計(jì)劃開(kāi)竣工日期計(jì)算的工期天數(shù)不一致的，以工期總?cè)諝v天數(shù)為準(zhǔn)。三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)符合現(xiàn)行國(guó)家有關(guān)工程施工驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的合格要求。四、簽約合同價(jià)與合同價(jià)格形式1簽約合同價(jià)為：人民幣（大寫(xiě)）叁仟叁佰柒拾肆萬(wàn)玖仟玖佰柒拾伍元整(￥33719975元)；其中：（1）中標(biāo)價(jià)：人民幣（大寫(xiě)）叁仟叁佰貳拾陸萬(wàn)陸仟伍佰叁拾伍元整(￥33266535元)；（2）安全文明施工費(fèi)：人民幣（大寫(xiě)）玖拾伍萬(wàn)貳仟貳佰玖拾貳元整(￥952292元)；3（3）專業(yè)工程暫估價(jià)金額：人民幣（大寫(xiě)）/(￥/元)；（4）暫列金額：人民幣（大寫(xiě)）/(￥/元)。（5）渣土、泥漿消納費(fèi)（含稅）人民幣（大寫(xiě)）肆拾伍萬(wàn)叁仟肆佰肆拾元整(￥453440元)。2合同價(jià)格形式：?jiǎn)蝺r(jià)合同。3發(fā)包人向承包人支付工程價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)均須匯入承包人指定的銀行賬戶，承包人收取款項(xiàng)時(shí)開(kāi)具增值稅發(fā)票。根據(jù)《關(guān)于全面推開(kāi)營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)的通知》（財(cái)稅〔2016〕36號(hào)）等有關(guān)規(guī)定，承包人完成本合同項(xiàng)下應(yīng)稅行為的計(jì)稅方式按以下第（1）種方法，并與工程計(jì)價(jià)時(shí)采用的計(jì)稅方法一致。（1）一般計(jì)稅方法。（2）本工程為甲供工程，按簡(jiǎn)易計(jì)稅方法。五、項(xiàng)目經(jīng)理承包人項(xiàng)目經(jīng)理：夏芳。六、合同文件構(gòu)成本協(xié)議書(shū)與下列文件一起構(gòu)成合同文件：（1）中標(biāo)通知書(shū)；（2）投標(biāo)函及其附錄；（3）專用合同條款及其附件；（4）通用合同條款；（5）技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求；（6）圖紙；（7）已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書(shū)；（8）其他合同文件。在合同訂立及履行過(guò)程中形成的與合同有關(guān)的文件均構(gòu)成合同文件組成部分。上述各項(xiàng)合同文件包括合同當(dāng)事人就該項(xiàng)合同文件所作出的補(bǔ)充和修改，屬于同一類(lèi)內(nèi)容的文件，應(yīng)以最新簽署的為準(zhǔn)。專用合同條款及其附件須經(jīng)合同當(dāng)事人簽字或蓋章。七、承諾1發(fā)包人承諾按照法律規(guī)定履行項(xiàng)目審批手續(xù)、籌集工程建設(shè)資金并按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款。2承包人承諾按照法律規(guī)定及合同約定組織完成工程施工，確保工程質(zhì)量和安全，不進(jìn)行轉(zhuǎn)包及違法分包，并在缺陷責(zé)任期及保修期內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的工程維修