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東海縣誠園住宅小區(qū)物業(yè)管理競爭性磋商公告（招標編號：JSDHCY20241127001）項目所在地區(qū)：江蘇省一、招標條件本東海縣誠園住宅小區(qū)物業(yè)管理已由項目審批/核準/備案機關(guān)批準，項目資金來源為其他資金:121萬元，招標人為東?？h旅城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。本項目已具備招標條件，現(xiàn)招標方式為其他。二、項目概況和招標范圍規(guī)模：東?？h誠園住宅小區(qū)物業(yè)管理，詳見采購文件范圍：本招標項目劃分為1個標段，本次招標為其中的：東?？h誠園住宅小區(qū)物業(yè)管理三、投標人資格要求東?？h誠園住宅小區(qū)物業(yè)管理:1法人或者其他組織的營業(yè)執(zhí)照等證明文件，自然人的身份證明；2提供2023年度的財務狀況報告；（成立不滿一年無需提供）3依法繳納稅收和社會保障資金的相關(guān)材料；4具備履行合同所必需的設備和專業(yè)技術(shù)能力的聲明；5參加招投標活動前3年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明；6本項目的特定資格要求：無7本項目的其他資格要求：（1）本項目授權(quán)委托人須為項目負責人，為本單位正式職工。提供勞動合同、授權(quán)委托人近6個月（2024年5月-2024年10月）投標單位為其繳納的由社保部門出具并加蓋社保機構(gòu)章或社保機構(gòu)參保繳費證明電子專用章的社會保險繳納證明文件（上述證明材料復印件蓋章放入標書內(nèi)）；（2）按照《關(guān)于在招標投標活動中對失信被執(zhí)行人實施聯(lián)合懲戒的通知》要求，進一步加強在招標投標活動中對失信被執(zhí)行人實施聯(lián)合懲戒。被人民法院列為失信被執(zhí)行人的不得參與投標，各供應商應通過“信用中國”網(wǎng)站（wwwcreditchinagovcn）或中國執(zhí)行信息網(wǎng)查詢被列為失信被執(zhí)行人情況，提供相關(guān)查詢截圖并加蓋供應商單位章。（3）供應商無借牌掛靠行為；項目負責人無行賄行為；（4）提供企業(yè)法人有效委托書原件放入投標文件內(nèi)、法定代表人身份證復印件蓋章放入投標文件內(nèi)、被授權(quán)人身份證復印件蓋章放入投標文件內(nèi)；（5）法定代表人為同一個人的兩個及兩個以上法人，母公司、全資子公司及其控股公司，都不得在同一招標項目中同時投標。8法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。本項目不允許聯(lián)合體投標。四、招標文件的獲取獲取時間：2024-11-2908:00到2024-12-0617:30獲取方式：2024年11月29日至2024年12月6日上午8:00-11:30,下午14:30-17:30止（北京時間，節(jié)假日除外）。地點：至連云港市海州區(qū)秦東門大街興億達大廈（東廳）14樓1403獲取采購文件方式：現(xiàn)場報名并獲取磋商文件，報名須提供以下材料潛在供應商應將單位介紹信或法定代表人授權(quán)委托書原件加蓋公章、法定代表人身份證原件復印件和經(jīng)辦人身份證原件復印件、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照復印件（以上復印件加蓋公章）文件售價:500元/份五、投標文件的遞交遞交截止時間：2024-12-1115:00遞交方式：紙質(zhì)遞交六、開標時間及地點開標時間：2024-12-1115:00開標地點：連云港市東?？h公共資源交易中心開標3室（連云港市東海縣晶都大道28號）七、其他受東?？h旅城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的委托，中企華建友工程管理有限公司就東?？h誠園住宅小區(qū)物業(yè)管理（JSDHCY20241127001）進行競爭性磋商采購，歡迎符合條件的供應商投標。項目概況東海縣誠園住宅小區(qū)物業(yè)管理的潛在供應商應在中企華建友工程管理有限公司獲取磋商文件。2024年12月11日下午15點00分00秒（北京時間）前遞交一正二副書面響應文件。一、項目基本情況項目編號：JSDHCY20241127001項目名稱：東?？h誠園住宅小區(qū)物業(yè)管理最高限價：121元/㎡，報價超過最高限價的按無效標處理。采購方式：競爭性磋商采購需求：東海縣誠園住宅小區(qū)物業(yè)管理，詳見采購文件第四章。對本項目采購需求、評標方法與評標標準等部分的詢問、質(zhì)疑請與采購人聯(lián)系，由采購人負責答復。合同履行期限：合同簽訂后1年。本次招標不接受聯(lián)合體投標，中標后不允許分包、轉(zhuǎn)包。二、申請人的資格要求1法人或者其他組織的營業(yè)執(zhí)照等證明文件，自然人的身份證明；2提供2023年度的財務狀況報告；（成立不滿一年無需提供）3依法繳納稅收和社會保障資金的相關(guān)材料；4具備履行合同所必需的設備和專業(yè)技術(shù)能力的聲明；5參加招投標活動前3年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明；6本項目的特定資格要求：無7本項目的其他資格要求：（1）本項目授權(quán)委托人須為項目負責人，為本單位正式職工。提供勞動合同、授權(quán)委托人近6個月（2024年5月-2024年10月）投標單位為其繳納的由社保部門出具并加蓋社保機構(gòu)章或社保機構(gòu)參保繳費證明電子專用章的社會保險繳納證明文件（上述證明材料復印件蓋章放入標書內(nèi)）；（2）按照《關(guān)于在招標投標活動中對失信被執(zhí)行人實施聯(lián)合懲戒的通知》要求，進一步加強在招標投標活動中對失信被執(zhí)行人實施聯(lián)合懲戒。被人民法院列為失信被執(zhí)行人的不得參與投標，各供應商應通過“信用中國”網(wǎng)站（wwwcreditchinagovcn）或中國執(zhí)行信息網(wǎng)查詢被列為失信被執(zhí)行人情況，提供相關(guān)查詢截圖并加蓋供應商單位章。（3）供應商無借牌掛靠行為；項目負責人無行賄行為；（4）提供企業(yè)法人有效委托書原件放入投標文件內(nèi)、法定代表人身份證復印件蓋章放入投標文件內(nèi)、被授權(quán)人身份證復印件蓋章放入投標文件內(nèi)；（5）法定代表人為同一個人的兩個及兩個以上法人，母公司、全資子公司及其控股公司，都不得在同一招標項目中同時投標。8法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。三、獲取磋商文件時間：2024年11月29日至2024年12月6日上午8:00-11:30,下午14:30-17:30止（北京時間，節(jié)假日除外）。地點：至連云港市海州區(qū)秦東門大街興億達大廈（東廳）14樓1403獲取采購文件方式：現(xiàn)場報名并獲取磋商文件，報名須提供以下材料潛在供應商應將單位介紹信或法定代表人授權(quán)委托書原件加蓋公章、法定代表人身份證原件復印件和經(jīng)辦人身份證原件復印件、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照復印件（以上復印件加蓋公章）本次采購采用資格后審方式進行資格審查。能夠購買采購文件并不代表資格審查合格，采購人、采購代理機構(gòu)對此不承擔任何責任。開標后由磋商小組按照采購文件規(guī)定的標準和方法進行資格審查。四、響應文件遞交響應文件接收截止時間：2024年12月11日下午15:00:00（北京時間）響應文件遞交地址：連云港市東?？h公共資源交易中心開標3室（連云港市東海縣晶都大道28號）五、開啟開標時間與地點開標時間：2024年12月11日下午15:00:00（北京時間）開標地點：連云港市東海縣公共資源交易中心開標3室（連云港市東?？h晶都大道28號）六、公告期限及媒介1、公告期限：自本公告發(fā)布之日起5個工作日；2、發(fā)布媒介：江蘇省招標投標公共服務平臺招標人對其它網(wǎng)站或媒體轉(zhuǎn)載的公告及公告內(nèi)容不承擔任何責任。3、備注：有關(guān)本項目的變更事宜或其他重要通知請隨時查閱該網(wǎng)站的補充公告。六、其他補充事宜1、本項目收取保證金，具體詳見供應商須知。2、本項目采購文件中標注★的款項為實質(zhì)性響應要求和條件，如不滿足將按無效響應文件處理。3、無論出于何種原因，采購人在采購活動開始前可對采購文件進行修改、補充或變更，其內(nèi)容作為采購文件的重要組成部分，請各供應商關(guān)注江蘇省招標投標公共服務平臺。若因供應商自身原因未及時關(guān)注本項目有關(guān)修改、補充或變更信息，導致響應文件編制或提交失誤，由此造成的一切損失由供應商自行承擔。七、對本次招標提出詢問，請按以下方式聯(lián)系1采購人信息名稱：東?？h旅城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司地址：連云港市東?？h牛山街道晶都大道北聯(lián)系電話：*2采購代理機構(gòu)信息名稱：中企華建友工程管理有限公司地址：連云港市海州區(qū)秦東門大街興億達大廈東廳14樓聯(lián)系方式：季工0518-858378583項目聯(lián)系方式項目聯(lián)系人：趙經(jīng)理電話：*八、監(jiān)督部門本招標項目的監(jiān)督部門為東?？h旅城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。九、聯(lián)系方式招標人：東?？h旅城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司地址：連云港市東?？h牛山街道晶都大道北聯(lián)系人：趙經(jīng)理電話：*電子郵件：/招標代理機構(gòu)：中企華建友工程管理有限公司地址：連云港市海州區(qū)秦東門大街興億達大廈東廳14樓聯(lián)系人：季工電話：0518-85837858電子郵件：/招標人或其招標代理機構(gòu)主要負責人（項目負責人）：[*簽名處*]（簽名）