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第一部分合同協(xié)議書甲方（全稱）：海南省公安廳特勤局乙方（全稱）：海南川泰建筑工程有限公司根據(jù)《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國建筑法》等相關法律、法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條：項目工程概況（一）項目概況1項目名稱和工程內容:某單位培訓樓維修改造項目；工程施工總承包（詳見施工圖紙，施工圖紙由甲方提供）。2項目編號：HNHZ2025T1553預算金額：人民幣116496998元4工期要求：自合同簽訂之日起60個日歷天5交付地點：甲方指定地點6驗收要求和工程質量標準：按采購文件和國家標準或行業(yè)標準進行驗收；質量標準為：合格。7工程適用的法律標準和規(guī)范：國家現(xiàn)行法律、行政法規(guī)、部門規(guī)章、標準規(guī)程；工程所在地的地方性法規(guī)、條例、規(guī)章、標準、規(guī)范文件等；甲方制訂的相關制度及管理規(guī)定。（二）工程概況1、本項目編制范圍：施工圖紙全部建設和服務內容（1）建筑工程：拆除工程、砌筑工程、門窗工程、樓地面裝飾工程、墻柱面裝飾工程、天棚裝飾工程等。（2）安裝工程：電氣工程、給排水工程（具體詳見招標圖紙）。（三）執(zhí)行依據(jù)1、設計單位出具的“某單位培訓樓維修改造項目施工圖紙”及相關技術標準、規(guī)范、圖集。12、《建設工程工程量清單計價標準》GB/T50500-2024、《房屋建筑與裝飾工程工程量計算標準》GB/T50854-2024等13國標系列規(guī)范及海南省住房和城鄉(xiāng)建設廳對四專業(yè)工程量計算規(guī)范實施指導意見的通知（瓊建定[2015]25號文）。3、海南省住房和城鄉(xiāng)建設廳頒發(fā)的2024《海南省房屋建筑與裝飾工程綜合定額》、2024《海南省安裝工程綜合定額》、2021《海南省裝飾裝修工程綜合定額》、2015《海南省房屋修繕與抗震加固綜合定額》等。4、海南省建設行政主管部門及計價管理部門頒發(fā)的相關規(guī)范、標準、解釋等相關文件。5、施工現(xiàn)場情況、工程特點及供應商編制的施工方案。6、國家的法律、法規(guī)。（四）、計價說明1、本工程量清單部分項目特征描述、計量方法與《建設工程工程量清單計價標準》GB/T50500-2024計算規(guī)則不同之處，以本說明為準。2、人工費根據(jù)海南省住房和城鄉(xiāng)建設廳《關于調整建設工程定額人工單價的通知》（瓊建規(guī)【2022】3號）的調整標準。3、《海南工程造價信息》2025年第7期（8月份）《海南工程造價信息》?？谑行畔r（不含原廠商報價部分）上有的材料單價，按信息價計算；?？谑行畔r缺少的主要材料參考附近地區(qū)信息價及廠商報價；?？谑泻透浇貐^(qū)均缺少的個別主要材料按市場詢價或類似工程材料價計算。4、機械臺班單價執(zhí)行2017《海南省建設工程施工機械臺班單價》。5、措施項目費說明（1）措施項目費，按《關于建筑業(yè)營業(yè)稅改征增值稅調整海南省建設工程計價依據(jù)的實施意見》（瓊建定[2016]112號）、《關于我省建設工程安全文明施工費計取使用的通知》（瓊建規(guī)[2024]2號文）的有關計價規(guī)定執(zhí)行。（2）本項目質量標準為合格，根據(jù)海南省住房和城鄉(xiāng)建設廳《關于我省建設工程安全文明施工費計取使用的通知》（瓊建規(guī)[2024]3號文）的規(guī)定，本項目不計取安全文明施工費的浮動(獎勵)部分。（3）清單中海南省建設工程安全文明施工費費率若有與瓊建規(guī)〔2024]3號規(guī)定不符的，結算時按文件執(zhí)行。6、其他項目費說明（1）暫列金額：不設；2（2）暫估價：不設；（3）計日工：不設；（4）總承包服務費：不設；7、規(guī)費、稅金項目說明（1）規(guī)費：社保費由供應商自行考慮在綜合單價內，結算時不再單獨計取。。（2）稅金：根根據(jù)海南省住房和城鄉(xiāng)建設廳文件《關于調整海南省建設工程增值稅稅率的通知》(瓊建定[2019]100號)，增值稅稅率按9%計取。8、海南省建設標準定額站頒布的其他有關文件。（五）、其他說明對未深化的衛(wèi)生間防水常規(guī)作法計入，結算時據(jù)實計算。第二條合同工期工期總日歷天數(shù)：60個日歷天。（具體開工日期以甲方通知或開工令為準）第三條合同價格及付款31簽約合同價為人民幣￥114546687元（大寫：人民幣壹佰壹拾肆萬伍仟肆佰陸拾陸元捌角柒分）。本合同價格采用以下第（2）種方式確定。（1）采用單價合同，合同價格包括的風險范圍：按工程量清單標價完成合同約定工程量清單范圍內的所有內容及風險。風險范圍以外包含的內容：非乙方原因引起工程變更、項目特征描述不符、工程量清單缺錯項、工程簽證、工程量偏差；綜合人工、機械臺班單價；鋼筋、水泥、商品砼、砂（不含回填砂）等施工期間加權平均價格超過甲方控制價所采用的當期《海南工程造價信息》所產生的價差，其他價差不予調整。風險范圍以外合同價格調整方法：按本條34款。風險范圍以外合同價格調整程序：由乙方提出并按甲方相關制度審批流程執(zhí)行。（2）采用總價合同，合同價格包括的風險范圍：完成本項目工程施工圖紙及合同約定的所有工作及履行本合同相關的不易表述的內容等,不因政策、定額、工期、人材機價格、費率、工程量計算等的變化而調整。風險范圍以外包含的內容：非乙方原因引起的超出本合同約定范圍之外的工程變更、工程簽證等。風險范圍以外合同價格調整方法：按本條34款。3