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項目編號：SDGP37*01001051中國共產(chǎn)黨德州市德城區(qū)委員會黨校物業(yè)管理服務(wù)項目競爭性磋商(服務(wù)類)磋商文件采購人：中國共產(chǎn)黨德州市德城區(qū)委員會黨校代理機構(gòu)：德州市政府采購中心日期：2025年9月10日目錄第一章磋商邀請1第二章供應(yīng)商須知4供應(yīng)商須知前附表4供應(yīng)商須知7一、總則7二、磋商文件8三、響應(yīng)文件9四、響應(yīng)文件的遞交11五、公開報價11六、磋商步驟和要求12七、確定成交15八、簽訂合同15九、履約保證金15十、質(zhì)疑16第三章項目需求和技術(shù)方案17一、項目需求和技術(shù)方案17二、人員要求17三、服務(wù)內(nèi)容17四、技術(shù)方案20五、其他要求20第四章評標方法和標準21一、初步評審21二、詳細評審22第五章合同23第六章響應(yīng)文件格式25一、封面格式26二、報價一覽表文件27三、資格證明文件28四、商務(wù)部分39五、技術(shù)部分45六、服務(wù)部分49—1—第一章磋商邀請項目概況中國共產(chǎn)黨德州市德城區(qū)委員會黨校物業(yè)管理服務(wù)項目的潛在供應(yīng)商應(yīng)在德州市公共資源交易網(wǎng)（http://ggzyjydezhougovcn/TPFront/）獲取采購文件，并于2025年9月23日9時30分（北京時間）前遞交響應(yīng)文件。一、項目基本情況項目編號：山東省政府采購網(wǎng)：SDGP37*01001051德州市公共資源交易網(wǎng)：DZSSXZC-20250874項目名稱：中國共產(chǎn)黨德州市德城區(qū)委員會黨校物業(yè)管理服務(wù)項目采購方式：競爭性磋商預(yù)算金額：864600元最高限價：864600元采購需求：詳見磋商文件合同履行期限：1年本項目不接受聯(lián)合體響應(yīng)。二、申請人的資格要求：1滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定；2根據(jù)《政府采購促進中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》(財庫〔2020〕46號)，本項目專門面向中小企業(yè)采購；3本項目的特定資格要求：無三、獲取采購文件時間：2025年9月11日00時00分至2025年9月22日9時30分（北京時間）地點：德州市公共資源交易網(wǎng)（http://ggzyjydezhougovcn/TPFront/）方式：①采購公告下方的采購文件僅供查看，供應(yīng)商須在系統(tǒng)中的“磋商文件下載”頁面下載電子采購文件（dzzf）②供應(yīng)商必須同時在中國山東政府采購網(wǎng)登記注冊。③采購公告未盡事宜詳見采購文件。售價：0元四、響應(yīng)文件提交—2—截止時間：2025年9月23日9時30分（北京時間）前加密的電子響應(yīng)文件均可系統(tǒng)提交。五、開啟時間：2025年9月23日9時30分（北京時間）地點：本項目實行網(wǎng)上遠程開標，供應(yīng)商可自行選擇任意地點登錄“不見面開標大廳”參加開標。六、公告期限自本公告發(fā)布之日起3個工作日。七、其他補充事宜無八、對本次采購提出詢問，請按以下方式聯(lián)系1采購人信息名稱：中國共產(chǎn)黨德州市德城區(qū)委員會黨校地址：德城區(qū)大學(xué)路1269號聯(lián)系方式：0534-26213492采購代理機構(gòu)信息名稱：德州市政府采購中心地址：德州市東風(fēng)東路1666號聯(lián)系方式：0534-22231283項目聯(lián)系方式項目聯(lián)系人：孫女士電話：0534-2223128九、發(fā)布公告媒介：本次采購公告同時在中國山東政府采購網(wǎng)（http://wwwccgp-shandonggovcn）、德州市公共資源交易網(wǎng)（http://ggzyjydezhougovcn/TPFront/）發(fā)布。十、監(jiān)督機構(gòu)：德州市德城區(qū)財政局監(jiān)督電話：0534-2383271十一、重要說明：1進行主體注冊及信息填報：未進行主體注冊及信息填報的供應(yīng)商請按照《交易主體信息填報服務(wù)指南》[德州市公共資源交易中心網(wǎng)站（以下簡稱“中心網(wǎng)站”）→辦事指南→綜合業(yè)務(wù)]辦理主體注冊及信息填報；已進行主體注冊及信息填報的供應(yīng)商可直接登錄德州市公共