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項(xiàng)目需求書(shū)：本項(xiàng)目屬于租賃和商務(wù)服務(wù)業(yè)行業(yè)。一、項(xiàng)目概況1項(xiàng)目名稱(chēng):2026年天津市西青區(qū)精武鎮(zhèn)人民政府保安服務(wù)項(xiàng)目2服務(wù)期：簽訂合同之日起一年。（具體情況以合同為準(zhǔn)）3服務(wù)地點(diǎn)：天津市西青區(qū)精武鎮(zhèn)人民政府。4項(xiàng)目預(yù)算：55萬(wàn)元5付款方式：每季度按照實(shí)際工作量進(jìn)行結(jié)算并支付(特殊情況以合同為準(zhǔn))。本項(xiàng)目屬于租賃和商務(wù)服務(wù)業(yè)。二、服務(wù)要求（1）人員配置為：9名保安員。四班三運(yùn)轉(zhuǎn)，每班次2人；隊(duì)長(zhǎng)1人，周六日休息；保安員每天工作8小時(shí)。（2）維護(hù)政府辦公區(qū)域治安秩序，做好安全防范檢查，防火、防盜、防破壞、防治安災(zāi)害工作。（3）提供巡邏、門(mén)衛(wèi)、秩序維護(hù)、安全檢查、守護(hù)及安全技術(shù)防范等服務(wù)。（4）及時(shí)制止發(fā)生在服務(wù)區(qū)域內(nèi)的違法犯罪行為，對(duì)制止無(wú)效的違法犯罪行為立即報(bào)警，同時(shí)采取措施保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)。（5）協(xié)助信訪部門(mén)搞好接待，正確處理影響機(jī)關(guān)正常工作的信訪案件。（6）管理好大院車(chē)輛，督促機(jī)動(dòng)車(chē)、自行車(chē)有序停放。三、管理要求（1）須有健全的組織機(jī)構(gòu)和人員分工，職責(zé)明確。（2）有固定的辦公地點(diǎn)。有科學(xué)和具體的管理制度、有明確的崗位職責(zé)。（3）保安員必須具備以下條件：1身體健康、五官體態(tài)端正，無(wú)精神疾病、無(wú)遺傳或傳染病史；2政歷清白、品行端正，熱愛(ài)本職工作、能履行工作職責(zé)；3保安員全部男性、年齡不得超過(guò)45周歲，身高175米及以上；具備初中及以上文化程度會(huì)講普通話，工作積極細(xì)致；4持有公安局頒發(fā)的保安員證。遵守國(guó)家法律、法規(guī)，需提供開(kāi)標(biāo)前有效期內(nèi)的無(wú)違法犯罪記錄證明及醫(yī)療機(jī)構(gòu)出具的體檢證明或健康證。5保安公司應(yīng)與保安人員簽訂勞動(dòng)合同，并為其繳納各項(xiàng)社保等國(guó)家規(guī)定的相關(guān)費(fèi)用。（4）安保人員必須嚴(yán)格遵守服務(wù)單位各項(xiàng)規(guī)章制度。（5）安保人員應(yīng)著保安制服，注意自身形象。（6）保安公司負(fù)責(zé)對(duì)保安員進(jìn)行管理、教育、培訓(xùn)?！锼?、合同解除約定若保安服務(wù)提供方在保安服務(wù)管理期間，違反下列規(guī)定將被解除保安服務(wù)合同：（1）將本項(xiàng)目保安服務(wù)分包或者轉(zhuǎn)包他人；（2）未達(dá)到文件規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)及其承諾。注：1、各供應(yīng)商投標(biāo)總價(jià)不得高于項(xiàng)目預(yù)算，否則按無(wú)效標(biāo)處理。2、文件中所有★號(hào)項(xiàng)為實(shí)質(zhì)性要求，各供應(yīng)商必須滿(mǎn)足，否則按無(wú)效標(biāo)處理。二、人員及崗位要求序號(hào)崗位名稱(chēng)人數(shù)要求是否接收退休人員工作時(shí)間1保安隊(duì)長(zhǎng)1男；45周歲或以下；持有公安機(jī)關(guān)蓋章的保安員證；具備三年或以上行政機(jī)關(guān)或事業(yè)單位安保管理經(jīng)驗(yàn)。常駐項(xiàng)目服務(wù)現(xiàn)場(chǎng)。否每周5天每天8小時(shí)8大門(mén)崗保安員8男；45周歲或以下；持有公安機(jī)關(guān)蓋章的保安員證；具備一年或以上工作經(jīng)驗(yàn)。否24小時(shí)值守四班三運(yùn)轉(zhuǎn)合計(jì)9人注：所有人均持衛(wèi)生防疫部門(mén)或醫(yī)療機(jī)構(gòu)頒發(fā)的健康證和公安機(jī)關(guān)出具的無(wú)犯罪記錄證明。按勞動(dòng)法和國(guó)務(wù)院關(guān)于職工工作時(shí)間的規(guī)定，正常情況下，上述人員每日工作不超過(guò)8小時(shí)，每周工作不超過(guò)40小時(shí)。需安排加班的，成交供應(yīng)商應(yīng)配合并向勞動(dòng)者支付加班費(fèi)。一旦獲得成交資格，上述人員按要求投入本項(xiàng)目服務(wù)，非經(jīng)采購(gòu)人同意，不隨意更換人員。五、崗位及職責(zé)1保安項(xiàng)目隊(duì)長(zhǎng)職責(zé)：組織領(lǐng)導(dǎo)保安隊(duì)全面工作，對(duì)門(mén)衛(wèi)、消防設(shè)施、監(jiān)控、巡邏及秩序維護(hù)日常工作負(fù)全面責(zé)任；熟悉和掌握樓宇區(qū)域內(nèi)的地理位置、重點(diǎn)要害部位和設(shè)施設(shè)備布局的基本情況；貫徹落實(shí)安全保衛(wèi)和消防日常工作，做好對(duì)保安的領(lǐng)導(dǎo)工作，負(fù)責(zé)保安員的日常訓(xùn)練、培訓(xùn)、上崗（按上崗步驟）、考核、檢查等日常工作，及時(shí)督查保安工作；組織實(shí)施安全保衛(wèi)責(zé)任制和安全操作規(guī)程，定期檢查執(zhí)行情況，并對(duì)所存在的問(wèn)題及隱患按規(guī)定的期限及時(shí)加以解決整改；帶頭遵守保安公司和駐勤單位的各項(xiàng)規(guī)章制度，以身作則，不得濫用職權(quán)，不得打擊報(bào)復(fù)他人及隊(duì)員；按要求記錄并總結(jié)工作情況，及時(shí)向上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)工作；做好保安器材的交接和保管工作；做好領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。2大門(mén)崗保安崗位職責(zé)：認(rèn)真學(xué)習(xí)貫徹執(zhí)行上級(jí)有關(guān)維護(hù)秩序、加強(qiáng)社會(huì)治安管理方面的法律法規(guī)；嚴(yán)格按照規(guī)定著相應(yīng)服裝、配帶執(zhí)勤裝備、器械上崗；注意觀察，時(shí)刻保持警惕，嚴(yán)密監(jiān)視執(zhí)勤區(qū)域可疑人員及可疑物品，及時(shí)疏散滯留車(chē)輛及人員，保障單位人員正常出入；對(duì)于來(lái)訪人員，嚴(yán)格按照程序，檢查證件，對(duì)無(wú)證的人員及車(chē)輛，未經(jīng)上級(jí)允許，不準(zhǔn)私自放行；如遇上訪、恐怖襲擊、自然災(zāi)害等，應(yīng)提高警惕、靈活機(jī)智、迅速報(bào)告，并按照相關(guān)預(yù)案果斷處置；警衛(wèi)目標(biāo)安全受威脅或判明遭受襲擊并將造成嚴(yán)重后果時(shí)，需采取有效措施處置，必要情況下可以使用執(zhí)勤器械。保安員生命安全受到威脅時(shí)，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行正當(dāng)防衛(wèi)；負(fù)責(zé)做好安全監(jiān)控范圍內(nèi)的工作，嚴(yán)密監(jiān)視探頭各部位情況，對(duì)部分部位重點(diǎn)監(jiān)視，發(fā)現(xiàn)異常情況及時(shí)上報(bào)，并做好當(dāng)班記錄；嚴(yán)格按規(guī)定操作步驟進(jìn)行操作，密切注意、記錄監(jiān)控設(shè)備運(yùn)行情況，保證設(shè)備安全有序運(yùn)轉(zhuǎn)，不得無(wú)故中斷、刪除監(jiān)控資料；負(fù)責(zé)利用監(jiān)控探頭對(duì)各崗位不定期檢查，對(duì)違反紀(jì)律人員及不規(guī)范行為及時(shí)制止；對(duì)監(jiān)控設(shè)施設(shè)備定期檢查，熟悉監(jiān)控設(shè)施設(shè)備的維護(hù)要求，定期清理、消毒；嚴(yán)禁非監(jiān)控人員進(jìn)入監(jiān)控室，不準(zhǔn)向非監(jiān)控人員介紹監(jiān)控范圍和效果，嚴(yán)守保密紀(jì)律。未經(jīng)上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)，任何人不得隨意查看監(jiān)控錄像；與門(mén)崗、秩序維護(hù)、巡邏各崗位人員做好互聯(lián)互通，不得利用電話、對(duì)講機(jī)等私聊，不得做與監(jiān)控工作無(wú)關(guān)的事情；定期崗位衛(wèi)生清潔、消毒，保障工作區(qū)域整潔衛(wèi)生。做好交接崗記錄，向接崗人員交代執(zhí)勤情況、待辦事項(xiàng)、上級(jí)的指示、并檢查裝備器材是否完好、通訊設(shè)備是否正常；完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作任務(wù)六、應(yīng)急服務(wù)要求當(dāng)出現(xiàn)不可預(yù)知緊急情況時(shí)（例如停水停電、極端天氣、群體事件、自然災(zāi)害等），保證安保服務(wù)正常運(yùn)轉(zhuǎn)的措施，包括但不限于臨時(shí)增配人員、臨時(shí)調(diào)集設(shè)備、現(xiàn)有人員崗位職責(zé)臨時(shí)增加、與相關(guān)部門(mén)協(xié)調(diào)配合等。