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用戶需求書一、項(xiàng)目概況（一）項(xiàng)目名稱：2025年儋州市各鄉(xiāng)鎮(zhèn)社會(huì)資本投資土地整治項(xiàng)目實(shí)施方案評(píng)審單位（二）項(xiàng)目編號(hào)：HNJCXM-2024-050（三）預(yù)算金額：采購(gòu)金額按照依據(jù)批復(fù)下浮率報(bào)價(jià)，0%-20%（四）付款方式：根據(jù)合同要求。（五）服務(wù)期：15日歷天（六）分為A包、B包、C包三個(gè)包：A包：2025年儋州市南豐鎮(zhèn)、蘭洋鎮(zhèn)、木棠鎮(zhèn)、那大鎮(zhèn)、白馬井鎮(zhèn)社會(huì)資本投資土地整治項(xiàng)目實(shí)施方案評(píng)審單位；B包：2025年儋州市大成鎮(zhèn)、雅星鎮(zhèn)、海頭鎮(zhèn)、中和鎮(zhèn)、排浦鎮(zhèn)社會(huì)資本投資土地整治項(xiàng)目實(shí)施方案評(píng)審單位；C包：2025年儋州市光村鎮(zhèn)、峨蔓鎮(zhèn)、和慶鎮(zhèn)、東成鎮(zhèn)、王五鎮(zhèn)社會(huì)資本投資土地整治項(xiàng)目實(shí)施方案評(píng)審單位。二、項(xiàng)目需求1項(xiàng)目選址要求（一）選址地塊應(yīng)坐落在各鎮(zhèn)政府行政管轄范圍內(nèi)，土地權(quán)屬清晰，不存在權(quán)屬糾紛。（二）符合儋州市國(guó)土空間規(guī)劃，規(guī)劃用途為一般耕地或永久基本農(nóng)田。（三）新增耕地的，土地利用現(xiàn)狀需為非耕地；耕地提質(zhì)改造的，土地利用現(xiàn)狀須為耕地。（四）周邊交通條件便利，能滿足基本的生產(chǎn)生活條件；周邊水源有保障，能通過自流灌溉或工程措施滿足基本的農(nóng)作物灌溉需求。（五）項(xiàng)目實(shí)施后，對(duì)只有新增耕地的項(xiàng)目，新增耕地連片面積不低于50畝；對(duì)既有新增耕地又有耕地提質(zhì)改造的項(xiàng)目，新增耕地和提質(zhì)改造耕地的連片面積不低于50畝。（六）項(xiàng)目地塊不在禁止整治鎮(zhèn)區(qū)域。禁止整治區(qū)域包括生態(tài)紅線區(qū)域、地形坡度大于25°區(qū)域、土壤改良后仍不適宜種植區(qū)域、生態(tài)脆弱區(qū)域、污染嚴(yán)重且難以恢復(fù)區(qū)域、易受自然災(zāi)害損毀區(qū)域、城鎮(zhèn)開發(fā)邊界范圍內(nèi)區(qū)域、飲用水源保護(hù)區(qū)、河湖及水工程管理范圍和生物多樣性保護(hù)區(qū)域，以及納入濕地保護(hù)范圍內(nèi)的沿海灘涂、河漫灘、湖漫灘和沼澤地等法律規(guī)定不得開墾的區(qū)域。（七）項(xiàng)目地塊不在限制整治區(qū)域。限制整治區(qū)域包括坡度為15°-25°不宜開墾為水田的區(qū)域、主要以抽取地下水方式灌溉不宜開墾為水田的區(qū)域。（八）已取得土地所有權(quán)人和使用權(quán)人同意實(shí)施項(xiàng)目的意見。（九）符合國(guó)家和我省有關(guān)補(bǔ)充耕地認(rèn)定的其他規(guī)定。2項(xiàng)目實(shí)施流程在收到項(xiàng)目實(shí)施方案后應(yīng)及時(shí)對(duì)實(shí)施方案材料完整性和合規(guī)性進(jìn)行初審，甲方發(fā)文征求市農(nóng)業(yè)農(nóng)村、市綜合執(zhí)法、市水務(wù)、市交通、市財(cái)政等單位意見。對(duì)初審?fù)ㄟ^的、各單位未反饋不存在重大瑕疵的應(yīng)在初審?fù)ㄟ^后及時(shí)組織土地、交通、水利、造價(jià)、農(nóng)業(yè)、土壤等方面的專家以及我市發(fā)改、農(nóng)業(yè)、綜合執(zhí)法、交通港航、財(cái)政等行政主管部門代表進(jìn)行進(jìn)行實(shí)地勘察，實(shí)地勘察后集中進(jìn)行審查并出具審查意見。3適用項(xiàng)目類型及建設(shè)內(nèi)容（一）本實(shí)施方案適用于以增加耕地?cái)?shù)量、提高耕地質(zhì)量、改善生態(tài)環(huán)境為主的土地整治項(xiàng)目，主要包括土地開發(fā)項(xiàng)目、土地復(fù)墾項(xiàng)目、耕地提質(zhì)改造項(xiàng)目等。（二）主要建設(shè)內(nèi)容包括土地平整工程、土壤改良工程、灌溉與排水工程、田間道路工程、農(nóng)田輸配電工程、農(nóng)田防護(hù)與生態(tài)環(huán)境保持工程、土壤概念、水土保持等。注：本用戶需求書內(nèi)容不允許負(fù)偏離。