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南京市政府采購合同（服務(wù)）合同編號：JSZC-320116-JZCG-G2024-0045001項目名稱：六合區(qū)公共衛(wèi)生服務(wù)中心物業(yè)管理服務(wù)（2025-2027年）項目編號：JSZC-320116-JZCG-G2024-0045甲方：南京市六合區(qū)衛(wèi)生健康委員會（買方）乙方：南京新安江物業(yè)管理有限公司（賣方）甲、乙雙方根據(jù)南京市公共資源交易中心六合分中心組織的六合區(qū)公共衛(wèi)生服務(wù)中心物業(yè)管理服務(wù)（2025-2027年）項目公開招標結(jié)果，簽署本合同。一、合同內(nèi)容11標的名稱：六合區(qū)公共衛(wèi)生服務(wù)中心物業(yè)管理服務(wù)（2025-2027年）12標的質(zhì)量：按招標文件及響應(yīng)文件執(zhí)行。13標的數(shù)量（規(guī)模）：詳見招標文件。14履行時間（期限）：合同期限三年（2025年1月1日至2027年12月31日），按年度分別簽訂。自生效之日起一年期滿后，采購人有權(quán)根據(jù)供應(yīng)商的履約和考核情況以及政府采購相關(guān)政策決定是否與中標供應(yīng)商簽訂后續(xù)服務(wù)合同或另行采購，續(xù)簽合同期限一次一年，續(xù)簽不超過兩次。15履行地點：南京市六合區(qū)氣象路8號。16履行方式：按招標文件及響應(yīng)文件執(zhí)行。二、合同金額21本合同三年期（2025年1月1日至2027年12月31日）總金額為：（大寫）人民幣肆佰肆拾貳萬肆仟伍佰陸拾元零玖角貳分，（小寫）￥442456092元；22一年度分項（2025年1月1日至2025年12月31日）金額為：（大寫）人民幣壹佰肆拾柒萬肆仟捌佰伍拾叁元陸角肆分，（小寫）￥147485364元。三、技術(shù)資料31乙方應(yīng)按招標文件規(guī)定的時間向甲方提供服務(wù)（包含與服務(wù)相關(guān)的貨物）的有關(guān)技術(shù)資料。32沒有甲方事先書面同意，乙方不得將由甲方提供的有關(guān)合同或任何合同條文、規(guī)格、計劃、圖紙、樣品或資料提供給與履行本合同無關(guān)的任何其他人。即使向履行本合同有關(guān)的人員提供，也應(yīng)注意保密并限于履行合同的必需范圍。保密期至保密內(nèi)容按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，以合法方式和途徑將其全部披露或本合同終止后5年為止，以兩者孰長為準。四、知識產(chǎn)權(quán)41乙方應(yīng)保證甲方在使用、接受本合同服務(wù)（包含與服務(wù)相關(guān)的貨物）或其任何一部分時不受第三方提出侵犯其專利權(quán)、版權(quán)、商標權(quán)和工業(yè)設(shè)計權(quán)等知識產(chǎn)權(quán)的起訴。一旦出現(xiàn)侵權(quán)，由乙方負全部責任。五、產(chǎn)權(quán)擔保51乙方保證所交付的服務(wù)（包含與服務(wù)相關(guān)的貨物）的所有權(quán)完全屬于乙方且無任何抵押、查封等產(chǎn)權(quán)瑕疵。六、履約保證金61本項目乙方需繳納履約保證金：10萬元。62乙方可以采用銀行、保險公司、擔保公司等第三方機構(gòu)出具的履約保函（保險）代替繳納履約保證金，保函（保險）有效期屆滿且擔保人按照約定履行了擔保責任后自動失效。如乙方未按要求履行合同義務(wù)，由擔保人按照合同約定對甲方承擔賠償責任。七、合同轉(zhuǎn)包或分包71乙方不得將合同標的轉(zhuǎn)包給他人履行。72乙方不得將合同標的分包給他人履行。73乙方如有轉(zhuǎn)包或未經(jīng)甲方同意的分包行為，甲方有權(quán)終止合同。八、合同款項支付81合同款項的支付方式及時間811合同款按季支付，合同簽訂后支付當年度合同價款的10%作為預付款，預付款于首季服務(wù)款結(jié)算時予以扣除，考核扣除的費用從應(yīng)支付的價款中扣除。合同履約期間，如遇最低工資、社保和公積金等政策調(diào)整，供應(yīng)商與采購人可以就合同費用進行協(xié)商。812滿足合同約定支付條件的，甲方收到乙方發(fā)票后10個工作日內(nèi)，將資金支付到合同約定的乙方賬戶。82根據(jù)工業(yè)和信息化部關(guān)于印發(fā)《保障中小企業(yè)款項支付投訴處理暫行辦法》的通知（工信部企業(yè)〔2021〕224號），甲方未按合同約定支付款項的，乙方可以向有關(guān)部門投訴。九、稅費91本合同執(zhí)行中的相關(guān)稅費均由乙方負擔。十、項目驗收101甲方依法組織履約驗收工作。102甲方在組織履約驗收前，將根據(jù)項目特點制定驗收方案，明確驗收的時間、方式、程序等內(nèi)容，并可根據(jù)項目特點對服務(wù)期內(nèi)的服務(wù)實施情況進行分期考核，綜合考核情況和服務(wù)效果進行驗收。乙方應(yīng)根據(jù)驗收方案做好相應(yīng)配合工作。103對于實際使用人和甲方分離的項目，甲方邀請實際使用人參與驗收。104如有必要，甲方可邀請參加本項目投標的其他供應(yīng)商或第三方專業(yè)機構(gòu)及專家參與驗收，相關(guān)意見將作為驗收結(jié)論的參考。105甲方成立驗收小組，按照采購合同約定對乙方的履約情況進行驗收。驗收時間、驗收標準見招標文件。驗收時甲方按照采購合同的約定對每一項服務(wù)的履約情況進行確認。驗收結(jié)束后,驗收小組出具驗收書,列明各項服務(wù)的驗收情況及項目總體評價,由驗收雙方共同簽署。驗收結(jié)果與采購合同約定的資金支付及履約保證金退還掛鉤。履約驗收的各項資料存檔備查。106驗收合格的項目,甲方根據(jù)采購合同的約定及時向乙方支付合同款項、退還履約保證金。驗收不合格的項目，甲方依法及時處理。采購合同的履行、違約責任和解決爭議的方式等適用《中華人民共和國民法典》。乙方在履約過程中有政府采購法律法規(guī)規(guī)定的違法違規(guī)情形的,甲方將及時報告本級財政部門。十一、違約責任111甲方無正當理由拒絕接受乙方提供服務(wù)的，應(yīng)向乙方償付拒絕接受服務(wù)合同總額10%的違約金。112甲方無故逾期驗收和辦理支付手續(xù)的，應(yīng)按逾期付款總額每日5‰向乙方支付違約金。113乙方逾期提供服務(wù)的，應(yīng)按逾期提供服務(wù)合同總額每日5‰甲方支付違約金，由甲方從待付合同款中扣除。逾期超過約定日期10個工作日不能提供服務(wù)的，甲方可解除本合同。乙方因逾期提供服務(wù)或因其他違約行為導致甲方解除合同的，應(yīng)向甲方支付合同總額10%的違約金。114乙方所提供服務(wù)的標準不符合合同規(guī)定及招標文件規(guī)定標準的，甲方有權(quán)拒絕接受服務(wù)，并可單方面解除合同。115甲乙雙方任何一方違反本合同約定的，除應(yīng)承擔上述違約責任外，違約方還應(yīng)當賠償因此給守約方造成的一切直接和間接損失，包括但不限于守約方的實際損失、預期可得利益損失以及為實現(xiàn)債權(quán)而產(chǎn)生的費用（包括但不限于訴訟費、保全費、保全擔保費、律師費、公證費、鑒定費、差旅費）。十二、不可抗力事件處理121在合同有效期內(nèi)，任何一方因不可抗力事件導致不能履行合同，則合同履行期可延長，其延長期與不可抗力影響期相同。122不可抗力事件發(fā)生后，應(yīng)立即通知對方并寄送有關(guān)權(quán)威機構(gòu)出具的證明。123不可抗力事件延續(xù)120天以上，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商，確定是否繼續(xù)履行合同。十三、解決爭議的方法131雙方在簽訂、履行合同中所發(fā)生的一切爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成的由甲方住所地人民法院管轄。十四、合同生效及其它141本合同經(jīng)雙方加蓋單位公章后生效。142本合同未盡事宜，遵照《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國政府采購法》有關(guān)條文執(zhí)行。143本合同正本一式兩份，具有同等法律效力，甲方、乙方各執(zhí)一份。甲方：南京市六合區(qū)衛(wèi)生健康委員會（公章）乙方：南京新安江物業(yè)管理有限公司（公章）地址：南京市六合區(qū)氣象路8號地址：南京市新模范馬路66號南郵大廈9樓法定代表人或授權(quán)代表：法定代表人或授權(quán)代表：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：簽訂日期：簽訂日期：