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1清江浦融豐農(nóng)批冷鏈物流中心項目——江蘇淮安宏進(jìn)農(nóng)批市場冷鏈物流中心項目監(jiān)理招標(biāo)文件項目編號：E3208000337006970002標(biāo)段編號：E3208000337006970002001招標(biāo)人：淮安市融昇倉儲物流有限公司招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：淮安萬順工程項目咨詢管理有限公司日期：2025年5月7日2清江浦融豐農(nóng)批冷鏈物流中心項目——江蘇淮安宏進(jìn)農(nóng)批市場冷鏈物流中心項目監(jiān)理招標(biāo)文件備案欄3第一章招標(biāo)公告清江浦融豐農(nóng)批冷鏈物流中心項目——江蘇淮安宏進(jìn)農(nóng)批市場冷鏈物流中心項目監(jiān)理招標(biāo)公告1招標(biāo)條件本招標(biāo)項目清江浦融豐農(nóng)批冷鏈物流中心項目——江蘇淮安宏進(jìn)農(nóng)批市場冷鏈物流中心項目已由淮安市清江浦區(qū)政務(wù)服務(wù)管理辦公室以《關(guān)于清江浦融豐農(nóng)批冷鏈物流中心項目——江蘇淮安宏進(jìn)農(nóng)批市場冷鏈物流中心項目核準(zhǔn)的批復(fù)》【清政務(wù)辦復(fù)〔2024〕10號】批準(zhǔn)建設(shè)，項目業(yè)主為淮安市融昇倉儲物流有限公司，建設(shè)資金來自自籌，項目出資比例為100%。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目的監(jiān)理進(jìn)行公開招標(biāo)，特邀請有意向的潛在投標(biāo)人參加投標(biāo)。2項目概況與招標(biāo)范圍21工程地點：位于淮安市清江浦區(qū)承德南路西側(cè)、北環(huán)路北側(cè)；22工程規(guī)模：項目總用地面積146261平方米，總建筑面積1296998平方米，其中地上建筑面積1252929平方米，地下面積44069平方米。詳見方案設(shè)計和初步設(shè)計文件，最終建筑面積以通過審批的設(shè)計方案為準(zhǔn)。包括但不限于1#物流中心51384平方米、2#高標(biāo)冷庫21995平方米、3#冷庫251897平方米、4#冷鏈服務(wù)車間77923平方米、5#冷庫256222平方米、6#配套服務(wù)樓29964平方米，7#、8#凍品交易中心3560平方米，9#活鮮交易中心3960平方米，10#活鮮交易中心28594平方米，11#凍品交易中心39176平方米，12#綜合交易中心231088平方米；配套實施電氣、給排水、消防、管網(wǎng)、綠化及停車場等附屬工程。（也包含甲方另外平行發(fā)包的設(shè)備與安裝工程及委托人變更內(nèi)容等）。23招標(biāo)范圍：清江浦融豐農(nóng)批冷鏈物流中心項目——江蘇淮安宏進(jìn)農(nóng)批市場冷鏈物流中心項目監(jiān)理【受建設(shè)單位委托，按照建設(shè)工程監(jiān)理合同約定，根據(jù)法律法規(guī)、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、勘察設(shè)計文件及合同，在施工階段對建設(shè)工程質(zhì)量、造價、進(jìn)度進(jìn)行控制(含設(shè)計變更增項內(nèi)容)，對合同、信息進(jìn)行管理，對工程建設(shè)相關(guān)方的關(guān)系進(jìn)行協(xié)調(diào)，并履行建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理法定職責(zé)及農(nóng)民工工資監(jiān)管責(zé)任的服務(wù)活動】。24監(jiān)理服務(wù)期：監(jiān)理服務(wù)期包括包含申辦工程施工許可證階段、施工階段、施工誤期、驗收及調(diào)試、缺陷責(zé)任期階段、后期的保修技術(shù)服務(wù)階段。施工階段監(jiān)理服務(wù)期700日歷天，（含工程4總承包工期及平行發(fā)包的設(shè)備及安裝工程等工期。）（具體施工時段以招標(biāo)人書面通知為準(zhǔn)），缺陷責(zé)任階段監(jiān)理服務(wù)期為自工程竣工驗收合格后24個月；25招標(biāo)控制價：人民幣330萬元；26標(biāo)段劃分：一個標(biāo)段；27質(zhì)量要求：合格。3投標(biāo)人資格要求31具有獨立訂立合同的能力；32企業(yè)未處于被責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被取消或者財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)；33企業(yè)沒有因騙取中標(biāo)或者嚴(yán)重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故等違法違規(guī)問題，被有關(guān)部門暫停投標(biāo)資格并在暫停期內(nèi)的；34投標(biāo)文件中的重要內(nèi)容真實，沒有失實或者弄虛作假；35本次招標(biāo)對投標(biāo)人資質(zhì)類別和等級的要求：具備工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或房屋建筑工程監(jiān)理乙級及以上資質(zhì)；36本次招標(biāo)對投標(biāo)人擬派總監(jiān)理工程師的要求：總監(jiān)理工程師1名，具有國家注冊監(jiān)理工程師證書（注冊專業(yè)具有房屋建筑工程），注冊證書上的注冊單位須與投標(biāo)人單位名稱一致，且必須滿足下列條件：①總監(jiān)無行賄犯罪行為記錄；或者有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的；②總監(jiān)理工程師無在監(jiān)工程；總監(jiān)理工程師于本項目中標(biāo)后，除不可抗力外，中標(biāo)人不得主動提出變更；說明：“在監(jiān)工程”是指投標(biāo)總監(jiān)自網(wǎng)上發(fā)布中標(biāo)結(jié)果公告之日（直接發(fā)包項目以網(wǎng)上合同備案時間為準(zhǔn)）起至合同范圍內(nèi)全部工程竣工驗收合格期間中擔(dān)任總監(jiān)的工程，也包括投標(biāo)總監(jiān)擔(dān)任全過程咨詢總負(fù)責(zé)人的尚未竣工驗收合格的工程。37本次招標(biāo)對投標(biāo)人擬派專業(yè)監(jiān)理工程師的要求：專業(yè)監(jiān)理工程師配備的數(shù)量必須滿足本工程需要且不得低于《江蘇省建設(shè)工程項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)主要管理人員配備標(biāo)準(zhǔn)》（2017年第35號文）的規(guī)定；專業(yè)監(jiān)理工程師配備不少于4名（其中房屋建筑工程專業(yè)不少于2名、機(jī)電安裝工程專業(yè)