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項目需求書：本項目屬于租賃和商務(wù)服務(wù)業(yè)。技術(shù)需求1、實質(zhì)性技術(shù)需求序號采購項名稱數(shù)量和單位實質(zhì)性需求條款原因說明1人員配備1項保安員9人，管理人員（隊長）1人。共計10人。2秩序維護1項安保人員實行軍事化管理，支持24小時值守，所有安保人員持有保安員證，提供形象門崗服務(wù)，保證辦公樓（區(qū)）安全和正常工作秩序，對來人來訪進行登記、引導、查驗，做好安全保衛(wèi)和防火防盜工作；做好車輛、道路及環(huán)境秩序的維護和管理。3人力資源1項遇大型活動，可提供充足的服務(wù)接待、安全保衛(wèi)等人力資源支持。2、一般技術(shù)需求序號采購項名稱數(shù)量和單位需求條款1秩序維護服務(wù)1項項目需求書一、本項目采購標的所屬行業(yè)為“租賃和商務(wù)服務(wù)業(yè)”。二、項目背景張家窩中學，位于天津市西青區(qū)張家窩鎮(zhèn)東側(cè)，始建于1957年7月，原名為天津紅旗二中，1959年更名為張家窩中學。學校設(shè)施齊備，文化底蘊豐厚，為市級首批“三A”學校。為保證校園的治安秩序，正常工作秩序、防范于未然需專業(yè)安保隊伍24小時在崗。需要10名保安人員，做好安全防范工作。三、人員要求（一）保安條件：1、具備保安資格證書或保安員證。2、依法辦事，嚴格遵守保安從業(yè)規(guī)范。3、堅守崗位，文明執(zhí)勤，服裝統(tǒng)一。（二）保安服務(wù)范圍：全面負責采購人校園內(nèi)的安全治安、突發(fā)事件處理等安保工作。（三）保安服務(wù)職責：1門衛(wèi)：（1）負責人員車輛的進出管理。（2）負責車輛疏導及停放。（3）負責接待來訪人員。（4）維持校園門前的正常秩序，防止校內(nèi)各種治安事件的發(fā)生。（5）工作期間不得飲酒，要保持良好的形象和飽滿的精神狀態(tài)，注意儀表儀容、禮貌待人。（6）具備良好的業(yè)務(wù)素質(zhì)，熟悉應(yīng)急突發(fā)時間的處理流程，對突發(fā)事件有正確的處理方法。2保安服務(wù)標準：（1）成交供應(yīng)商派遣保安10人。隊長1人要求有工作經(jīng)驗，負責協(xié)調(diào)采購人與成交供應(yīng)商事務(wù)和管理校內(nèi)保安人員。（2）對校園治安巡視檢查、維護校園和諧及穩(wěn)定，確保良好的校園秩序。（3）開展安全防范、消防檢查，及時發(fā)現(xiàn)隱患，防患于未然。（4）組織開展對保安隊員的培訓、教育，提高保安人員綜合隊伍素質(zhì)，確保保安隊伍人員相對穩(wěn)定。（5）落實崗位責任制、確保各班次人員數(shù)量及飽滿的工作狀態(tài)。（6）成交供應(yīng)商應(yīng)根據(jù)項目具體實際情況進行調(diào)整人員及作業(yè)的具體時間，并且在采購人有重大活動（畢業(yè)生離校、新生入校、教室調(diào)整、各類培訓比賽及考試等等）期間進行人員支持。能隨時配合采購人需求，及時提供臨時性的安保服務(wù)人員，保證活動的順利完成。（7）成交供應(yīng)商應(yīng)保證投入本項目的安保服務(wù)人員身心健康、無傳染病人員上崗，且按照采購人要求做好安保人員的無犯罪記錄等背景審查工作。（8）成交供應(yīng)商對于采購人提出的整改及調(diào)換不合格保安人員的要求，應(yīng)在三個工作日內(nèi)調(diào)整完畢。（9）當校區(qū)內(nèi)發(fā)生緊急事件或接到投訴，保安工作人員應(yīng)立即通過采購人設(shè)置的電話告知采購人保衛(wèi)處值班人員，同時應(yīng)對緊急事件進行相應(yīng)的處理，避免事態(tài)出現(xiàn)惡化。（10）成交供應(yīng)商在安保服務(wù)中形成的《登記表》《來訪表》等材料，應(yīng)裝訂成冊。（11）成交供應(yīng)商在安保服務(wù)中，對知悉采購人非公開的事實材料，有保密義務(wù)。（12）成交供應(yīng)商須提供統(tǒng)一服裝，佩戴胸卡標識，且以上工裝、標識應(yīng)標注成交供應(yīng)商的企業(yè)名稱。3其他要求（1）采購人為成交供應(yīng)商提供必要的辦公條件和保安用房。（2）采購人有權(quán)監(jiān)督和抽查成交供應(yīng)商執(zhí)行合同的情況、服務(wù)質(zhì)量、提出合理的建議和要求，有權(quán)對保安隊長提出更換及任免。（3）采購人有權(quán)安排保衛(wèi)處工作人員對成交供應(yīng)商工作的監(jiān)督檢查，并進行溝通和聯(lián)系。