97国产精品视频|欧美国产偷国产精品三区|在线欧美成人网站网址|亚洲在线色情日本无码视频网|高潮喷水在线日韩精品操|真真操逼视频国产免费啪啪片|超大波少妇欧美亚洲精品日韩一区|久久视频精品91午夜视频|亚洲无码成人动漫精品一区二区|中文字幕久久成人

1山東省政府采購合同（服務(wù)類）項目名稱:臨沂一中物業(yè)服務(wù)管理合同編號:SDGP37*01002666B_001計劃編號:37*0720240018采購人:臨沂第一中學(xué)供應(yīng)商：山東華邦保安服務(wù)有限公司采購代理機構(gòu):臨沂市政府采購中心簽訂時間：二〇二四年八月一十四日2采購人（全稱）：臨沂第一中學(xué)供應(yīng)商（全稱）：山東華邦保安服務(wù)有限公司根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，本著誠實守信、互惠互利的原則，就臨沂一中物業(yè)服務(wù)管理項目服務(wù)事宜簽訂本合同條款，共同達成如下協(xié)議：一、項目概況1項目名稱：臨沂一中物業(yè)服務(wù)管理。2服務(wù)地點：臨沂一中南校區(qū)。3服務(wù)內(nèi)容和范圍：（1）服務(wù)人員數(shù)量：保安14人、保潔人員16人、綠化2人、宿管6人、土工1人、電工2人、水工1人、木工1人、，共計43人。（2）范圍：Ⅰ校園衛(wèi)生保潔1保潔服務(wù)范圍(1)校園衛(wèi)生保潔。整個校園室外環(huán)境衛(wèi)生的清掃與保持。路面、廣場、操場、綠化帶、室外公共廁所、菜地、地下車庫等公共區(qū)域以及室外建筑物墻壁、電線桿、燈桿、樹木等。(2)辦公樓、教學(xué)樓、實驗樓、報告廳、餐廳二樓體育館、餐附樓內(nèi)廁所以及樓梯、樓道、走廊、洗刷間、地面、走廊玻璃、宣傳欄、雨水篦子等地方的衛(wèi)生保潔。(3)校園內(nèi)公共垃圾箱設(shè)置、垃圾收集及清運。(4)疏通校園下水道，清理雨水篦子，保障雨水、污水排放暢通。(5)搬運學(xué)生桌椅，辦公室桌椅搬移，及其它零星搬運。(6)校園、教學(xué)樓、辦公樓等場所的消毒消殺、滅蚊滅蠅等工作。2服務(wù)要求及標(biāo)準(zhǔn)(1)校園公共場所維護工作①操場、道路表面保持干凈，無痰跡，無積水，無落葉，無土塊、磚石、紙屑、瓜皮、果殼、塑料、煙蒂等垃圾。②建筑物、護欄、路燈桿、樹木無小廣告、亂貼亂畫。3③綠化帶內(nèi)無果皮、紙屑及白色垃圾等垃圾。④冬季雪天及時清掃，夏天雨季及時疏通積水，保證道路通暢。⑤垃圾箱、桶設(shè)置整齊合理，垃圾清運站規(guī)范管理，垃圾箱、桶、清運站周邊無垃圾堆積，協(xié)調(diào)及時做好垃圾清運處理，不積聚垃圾。⑥校園主要干道的地面衛(wèi)生應(yīng)在早9:00以前清掃完畢。公共場所應(yīng)定期清掃，保持清潔。上課期間不得有任何影響授課的清掃活動。(2)教學(xué)樓、辦公樓等公共區(qū)域保潔①教學(xué)樓、辦公樓等公共辦公區(qū)域內(nèi)地面保持干凈，無積塵、無痰跡，無積水、無垃圾。②墻壁干凈整潔，無蜘蛛網(wǎng)、腳印、污物。玻璃門窗、欄桿干凈、明亮。③室內(nèi)廁所大、小便池外觀潔凈，池內(nèi)無糞跡尿垢、紙屑、煙頭。地面潔凈，無水跡，無便紙、雜物散溢、無異味。④墻壁、墻角、天花板無灰塵、蜘蛛網(wǎng)等，清掃、擦拭及時，無亂貼亂畫，無腳印，目視光潔。⑤垃圾桶及時清倒、擦拭，無異味，目視干凈。⑥防火門，樓梯扶手，鐵欄桿，消防栓、柜、接線盒處無積塵。Ⅱ校園綠化養(yǎng)護服務(wù)1綠化服務(wù)內(nèi)容校園內(nèi)所有喬木、灌木、盆栽、綠化帶（含綠籬）、荷花養(yǎng)護，包括澆水、除草、修剪、打藥、除蟲、修補等。2服務(wù)要求(1)達到養(yǎng)護標(biāo)準(zhǔn)①長勢正常，枝葉正常，無枯枝殘葉。②充分考慮樹木與環(huán)境的關(guān)系，依據(jù)樹齡及長勢強弱進行修剪。③及時剪去干枯枝葉和病枝。④根據(jù)花木習(xí)性的不同，適時灌溉、施肥、除草。⑤病蟲害防治，以防為主，精心管理，早發(fā)現(xiàn)早處理。⑥保持花、灌木造型美觀，與環(huán)境協(xié)調(diào)；及時修剪殘花敗葉。⑦草坪草生長旺盛、平整雅觀，雜草率≤5%。4⑧定期修剪，使草坪草的高度一致，邊緣整齊。⑨新栽種的花木應(yīng)及時加固，以防倒伏。⑩冬季防凍措施：根據(jù)校園苗木生長情況，做好冬季防凍預(yù)案，做到有效防凍安全越冬；天氣轉(zhuǎn)暖及時去除防凍材料。(2)嚴格執(zhí)行雙方確定的管理質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保質(zhì)量。(3)養(yǎng)護期內(nèi)因乙方所用材料、技術(shù)原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，應(yīng)盡快無償修復(fù)原樣。(4)節(jié)約水電，避免浪費。(5)所有機械領(lǐng)用登記造冊，若有人為損壞或丟失，照價賠償。(6)文明施工，及時清理施工現(xiàn)場，做到工完場清。Ⅲ學(xué)生宿舍管理1常規(guī)檢查（1）每天上午、下午開房門檢查學(xué)生內(nèi)務(wù)情況。（2）各年級公寓管理員須有備齊的學(xué)生住宿情況登記表、安全檢查記錄表、值班記錄表、大小休管理留宿學(xué)生登記表、學(xué)生上課期間進出公寓情況登記表、衛(wèi)生檢查記錄表、“兩休”檢查情況登記表等檢查表格。（3）以上檢查要求記錄準(zhǔn)確、詳實、實用，每天的檢查結(jié)果匯總并上報學(xué)生處。（4）內(nèi)務(wù)、紀(jì)律檢查結(jié)果，每天匯總并上報學(xué)生處，每周、月、學(xué)期形成報告上報學(xué)生處。2紀(jì)律檢查（1）各公寓每天午休檢查至少1次，晚休檢查至少2次，并做好記錄，及時反饋。（2）晚休檢查時，每周空鋪抽查不少于2次并把檢查結(jié)果及時反饋。3衛(wèi)生打掃公寓內(nèi)公共走廊、樓梯、墻壁、扶手、衛(wèi)生間、開水間、門廳、通道門、班室等公共區(qū)域為管理員打掃的范圍。每天至少拖一次，清掃兩次。幫助處理學(xué)生宿舍內(nèi)頑固污漬。要求樓內(nèi)無死角，無異味，干凈，整潔，衛(wèi)生。4值班要求