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南通聚創(chuàng)儲(chǔ)能產(chǎn)業(yè)園裝修改造施工資格預(yù)審文件招標(biāo)人：南通聚創(chuàng)園區(qū)管理服務(wù)有限公司招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：上海申邑工程咨詢有限公司日期：2025年12月工程資格預(yù)審文件備案表招標(biāo)代理編制人：招標(biāo)代理：（公章）2025年月日建設(shè)單位（招標(biāo)人）招標(biāo)人意見：負(fù)責(zé)人：（公章）2025年月日建設(shè)單位意見：負(fù)責(zé)人：（公章）年月日第一章資格預(yù)審公告南通聚創(chuàng)儲(chǔ)能產(chǎn)業(yè)園裝修改造施工資格預(yù)審公告1招標(biāo)條件本招標(biāo)項(xiàng)目南通聚創(chuàng)儲(chǔ)能產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目已由南通高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)管理委員會(huì)以通高新管備【2023】195號(hào)批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為南通聚創(chuàng)園區(qū)管理服務(wù)有限公司，建設(shè)資金來自自籌，項(xiàng)目出資比例為100%（回購方出資，具體以協(xié)議約定為準(zhǔn)）。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的裝修改造施工進(jìn)行公開招標(biāo)，特邀請(qǐng)有興趣的潛在申請(qǐng)人（以下簡(jiǎn)稱申請(qǐng)人）提出資格預(yù)審申請(qǐng)。2項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍21項(xiàng)目概況211建設(shè)地點(diǎn)：南通高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)，北鄰朝霞路，西鄰金鼎路；212建設(shè)規(guī)模：詳見招標(biāo)范圍及工程量清單；213工期要求：180日歷天；計(jì)劃開工時(shí)間：2026年1月，計(jì)劃竣工日期：2026年7月；具體開工日期以監(jiān)理人簽發(fā)的書面開工通知為準(zhǔn)。214質(zhì)量要求：合格；215其他：本工程分一個(gè)標(biāo)段。22招標(biāo)范圍：包括但不限于（1）6#樓裝修改造工程，多層框架結(jié)構(gòu)、建筑面積為5441253平方米，包含裝飾、安裝、工藝配電、工藝管道、空調(diào)系統(tǒng)、冷水機(jī)房；（2）9#、12#、1#門衛(wèi)、2#門衛(wèi)及其外立面裝修改造工程，包含9#、12#、1#門衛(wèi)、2#門衛(wèi)的室內(nèi)裝修改造，1#、2#、3#、5#、9#、12#、1#門衛(wèi)、2#門衛(wèi)、設(shè)備用房的外立面裝修改造。具體詳見工程量清單及施工圖所示全部?jī)?nèi)容。招標(biāo)人保留微調(diào)招標(biāo)范圍的權(quán)利，以最終發(fā)布的招標(biāo)文件為準(zhǔn)。3申請(qǐng)人資格要求31申請(qǐng)人須具有獨(dú)立訂立合同的能力，具備建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包一級(jí)資質(zhì)及建筑機(jī)電安裝工程專業(yè)承包一級(jí)資質(zhì)，同時(shí)具備安全生產(chǎn)條件，并取得有效安全生產(chǎn)許可證，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的施工能力。32申請(qǐng)人擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須具備建筑工程專業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師（注冊(cè)單位為申請(qǐng)人本單位），同時(shí)具有安全生產(chǎn)考核合格證（B證），若為聯(lián)合體投標(biāo)，該項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須為聯(lián)合體牽頭單位的正式員工。且必須滿足下列條件：（1）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)；（2）擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人無在建工程，必須滿足下列條件：項(xiàng)目負(fù)責(zé)人是非變更后無在建工程的，或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人是變更后無在建工程的（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個(gè)月），或因非承包方原因致使工程項(xiàng)目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項(xiàng)目負(fù)責(zé)人解鎖手續(xù)，或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人有在建工程，但該在建工程與本次招標(biāo)的工程屬于同一工程項(xiàng)目、同一項(xiàng)目批文、同一施工地點(diǎn)分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在項(xiàng)目負(fù)責(zé)人執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi)，且符合江蘇省建設(shè)廳《關(guān)于改革和完善房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程招標(biāo)投標(biāo)制度的實(shí)施意見》（蘇建規(guī)字〔2017〕1號(hào)）及附件2《江蘇省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工招標(biāo)資格審查辦法》的規(guī)定；（3）擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須為投標(biāo)企業(yè)正式人員（提供與本投標(biāo)企業(yè)的有效勞動(dòng)合同）。33申請(qǐng)人及擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)具備其他要求：331□申請(qǐng)人□項(xiàng)目負(fù)責(zé)人承擔(dān)過類似工程：/。34根據(jù)《關(guān)于在我省國有資金投資工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)中應(yīng)用建筑企業(yè)資質(zhì)動(dòng)態(tài)監(jiān)管結(jié)果有關(guān)要求的通知》（蘇建招辦[2022]2號(hào)）文件要求，申請(qǐng)人在資格預(yù)審申請(qǐng)文件提交截止時(shí)間當(dāng)日及投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間當(dāng)日，建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動(dòng)態(tài)監(jiān)管結(jié)果不處于不合格狀態(tài)（指本工程要求的資質(zhì)）。35申請(qǐng)人不得有資格預(yù)審文件第二章申請(qǐng)人須知第143項(xiàng)規(guī)定的情形。36本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體具體要求：361聯(lián)合體成員總數(shù)不得超過2家，牽頭單位為具備建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包一級(jí)資質(zhì)的單位；362聯(lián)合體各方應(yīng)按資格預(yù)審文件提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭方和成員方權(quán)利義務(wù)；363聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨(dú)或參加其他聯(lián)合體參加資格申請(qǐng)；364聯(lián)合體各方應(yīng)分別按照本資格預(yù)審文件的要求，填寫資格預(yù)審申請(qǐng)文件中的相應(yīng)表格，并由聯(lián)合體牽頭方負(fù)責(zé)對(duì)聯(lián)合體各方的資料進(jìn)行統(tǒng)一匯總后一并提交給招標(biāo)人；聯(lián)合體牽頭方所提交的投標(biāo)文件應(yīng)認(rèn)為已代表了聯(lián)合體各方的真實(shí)情況；365盡管委任了聯(lián)合體牽頭方，但聯(lián)合體各方在投標(biāo)、簽約與履行合同過程中，仍負(fù)有連帶的和各自的法律責(zé)任