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天地源?玖璽香都項(xiàng)目2025年（下半年）銷售代理服務(wù)招標(biāo)文件招標(biāo)人：重慶天投房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（蓋單位章）招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：億誠建設(shè)項(xiàng)目管理有限公司（蓋單位章）時(shí)間：2025年07月1目錄第一章招標(biāo)公告3第二章投標(biāo)須知51總則1311項(xiàng)目概況1312資金來源和落實(shí)情況1313招標(biāo)范圍1314投標(biāo)人資格要求1315保密1316語言文字1317計(jì)量單位1318答疑1319評標(biāo)辦法13110開標(biāo)142招標(biāo)文件1421招標(biāo)文件的組成1422招標(biāo)文件的澄清1423招標(biāo)文件的修改143投標(biāo)文件1431投標(biāo)文件的組成1432投標(biāo)報(bào)價(jià)1533投標(biāo)有效期1534投標(biāo)保證金1535紙質(zhì)投標(biāo)文件的編制及封裝、裝訂要求154投標(biāo)1641投標(biāo)文件的遞交1642投標(biāo)文件的修改與撤回165開標(biāo)1651開標(biāo)時(shí)間和地點(diǎn)1652開標(biāo)會(huì)議程序1653投標(biāo)文件的有效性166評標(biāo)1761評標(biāo)委員會(huì)1762評標(biāo)原則1763評標(biāo)1764串標(biāo)認(rèn)定177合同授予1871定標(biāo)方式1872中標(biāo)通知1873簽訂合同188重新招標(biāo)和不再招標(biāo)1881重新招標(biāo)1882不再招標(biāo)1929紀(jì)律和監(jiān)督1991對招標(biāo)人的紀(jì)律要求1992對投標(biāo)人的紀(jì)律要求1993對評標(biāo)委員會(huì)成員的紀(jì)律要求1994對與評標(biāo)活動(dòng)有關(guān)的工作人員的紀(jì)律要求1995投訴1910需要補(bǔ)充的其他內(nèi)容19第三章評標(biāo)辦法（綜合評估法）20評標(biāo)辦法前附表2021初步評審標(biāo)準(zhǔn)2022分值構(gòu)成與評分標(biāo)準(zhǔn)213評標(biāo)程序221評標(biāo)方法232評審標(biāo)準(zhǔn)2321初步評審標(biāo)準(zhǔn)2322分值構(gòu)成與評分標(biāo)準(zhǔn)233評標(biāo)程序2331初步評審2332詳細(xì)評審2433投標(biāo)文件的澄清和補(bǔ)正2434評標(biāo)結(jié)果24第四章技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及要求25第五章合同條款及格式26第六章投標(biāo)文件格式393第一章招標(biāo)公告天地源?玖璽香都項(xiàng)目2025年（下半年）銷售代理服務(wù)招標(biāo)公告一、招標(biāo)條件本項(xiàng)目天地源?玖璽香都項(xiàng)目2025年（下半年）銷售代理服務(wù)已由重慶市九龍坡區(qū)發(fā)展和改革委員會(huì)以重慶市企業(yè)投資項(xiàng)目備案證（項(xiàng)目代碼：2012-500107-04-05-317747）批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為重慶天投房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。建設(shè)資金來自企業(yè)自籌，項(xiàng)目出資比例為100%。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項(xiàng)目天地源?玖璽香都項(xiàng)目2025年（下半年）銷售代理服務(wù)進(jìn)行公開招標(biāo)。二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍1、服務(wù)地點(diǎn)：重慶市九龍坡區(qū)大楊石組團(tuán)Q標(biāo)準(zhǔn)分區(qū)QE4-2/05地塊。2、項(xiàng)目規(guī)模：本項(xiàng)目占地面積26175㎡，建設(shè)小高層及相關(guān)配套設(shè)施；建筑面積約為74621㎡。3、招標(biāo)范圍：承擔(dān)天地源?玖璽香都項(xiàng)目的營銷策略制定，進(jìn)行2025年下半年度策劃銷售代理服務(wù)，包括但不限于半年度營銷方案、階段執(zhí)行策略及執(zhí)行方案，合作期內(nèi)的銷售代理、日常營銷執(zhí)行等服務(wù)工作，具體內(nèi)容以招標(biāo)文件為準(zhǔn)。4、服務(wù)期：暫定為6個(gè)月，計(jì)劃開始時(shí)間以合同簽訂后、正式的通知入場時(shí)間為準(zhǔn)。三、投標(biāo)人資格要求1、投標(biāo)人須具有獨(dú)立法人資格，具備有效營業(yè)執(zhí)照；2、2022年6月1日至招標(biāo)公告發(fā)布之日（以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)），投標(biāo)人至少承擔(dān)過1個(gè)以上房地產(chǎn)銷售代理業(yè)績；3、投標(biāo)人還應(yīng)具有相應(yīng)的服務(wù)能力，詳見招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知前附表第141項(xiàng)內(nèi)容。4、本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。四、招標(biāo)文件的獲取1、凡有意參加的投標(biāo)人，請于2025年7月10日起，在重慶市公共資源交易網(wǎng)（wwwcqggzycom）下載本項(xiàng)目的招標(biāo)文件、答疑、補(bǔ)遺等全部內(nèi)容，不管投標(biāo)人下載與否，招標(biāo)人和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)均視為潛在投標(biāo)人全部知曉有關(guān)招標(biāo)過程和全部內(nèi)容。2、投標(biāo)人可在重慶市公共資源交易網(wǎng)（wwwcqggzycom）本項(xiàng)目招標(biāo)公告網(wǎng)頁下方“我要提問”欄提出疑問，提問時(shí)間從本公告發(fā)布至2025年7月14日17時(shí)00分（北京時(shí)間）前。3、招標(biāo)人應(yīng)于2025年7月15日17時(shí)30分（北京時(shí)間）前在重慶市公共資源交易網(wǎng)（wwwcqggzycom）發(fā)布澄清。五、投標(biāo)文件的遞交