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1某單位聘用物業(yè)項(xiàng)目（第二次）（項(xiàng)目名稱）招標(biāo)文件項(xiàng)目編號(hào)：E6301000076054640招標(biāo)人：某單位（自行招標(biāo)蓋單位電子公章）招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：青海沃德項(xiàng)目管理有限公司（蓋單位電子公章）日期：2024年12月09日2使用說(shuō)明一、本《招標(biāo)文件》適用于《青海省公共資源交易網(wǎng)》尚未提供標(biāo)準(zhǔn)招標(biāo)文件的“其它類型”欄目的項(xiàng)目公開招標(biāo)或采購(gòu)。二、本《招標(biāo)文件》用相同序號(hào)標(biāo)示的章、節(jié)、條、款、項(xiàng)、目，供招標(biāo)人和投標(biāo)人選擇使用；以空格標(biāo)示的由招標(biāo)人填寫的內(nèi)容，招標(biāo)人應(yīng)根據(jù)招標(biāo)項(xiàng)目具體特點(diǎn)和實(shí)際需要具體化，確實(shí)沒有需要填寫的，在空格中用“/”標(biāo)示。三、本《招標(biāo)文件》第一章“招標(biāo)公告”應(yīng)按格式編制并發(fā)布。四、本《招標(biāo)文件》第三章“評(píng)標(biāo)辦法”詳細(xì)評(píng)審條款由招標(biāo)人自行選擇并編制。其中各項(xiàng)評(píng)審因素的評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)、分值和權(quán)重等由招標(biāo)人確定。第三章“評(píng)標(biāo)辦法”前附表應(yīng)列明全部評(píng)審因素和評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)，并在本章前附表標(biāo)明投標(biāo)人不滿足要求即否決其投標(biāo)的全部條款。五、本《招標(biāo)文件》第四章“合同條款”由招標(biāo)人依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例》等相關(guān)法律法規(guī)編制。當(dāng)有行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)合同的，應(yīng)采用行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)合同；如無(wú)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)合同，根據(jù)所屬行業(yè)、招標(biāo)項(xiàng)目具體特點(diǎn)和實(shí)際需要自行編制并編入本《招標(biāo)文件》中。六、本《招標(biāo)文件》第五章“招標(biāo)人要求”由招標(biāo)人根據(jù)所屬行業(yè)、招標(biāo)項(xiàng)目具體特點(diǎn)和實(shí)際需要編制，并與“投標(biāo)人須知”“合同條款”相銜接。七、相關(guān)市場(chǎng)各方主體在使用本招標(biāo)文件過(guò)程中如有優(yōu)化意見和建議，請(qǐng)聯(lián)系省政務(wù)服務(wù)監(jiān)督管理局0971-6152279。3目錄第一章招標(biāo)公告5第二章投標(biāo)人須知91總則172招標(biāo)文件193投標(biāo)文件194投標(biāo)225開標(biāo)226評(píng)標(biāo)227合同授予238紀(jì)律和監(jiān)督249需要補(bǔ)充的其他內(nèi)容25附件一：開標(biāo)記錄表25附件二：中標(biāo)通知書26第三章評(píng)標(biāo)辦法（綜合評(píng)估法）281評(píng)標(biāo)方法312評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)和程序323評(píng)標(biāo)結(jié)果33第四章合同條款及格式34一、項(xiàng)目信息36二、合同標(biāo)的及金額36三、合同履行的時(shí)間、地點(diǎn)及方式36四、應(yīng)用場(chǎng)景、服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)37□五、服務(wù)實(shí)施分期考核內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)37六、履約驗(yàn)收37□七、物資編目編碼、打碼貼簽要求39□八、保密條款40□九、履約保證金41十、資金結(jié)算41十一、違約責(zé)任42十二、爭(zhēng)議解決方式43十三、合同生效43十四、其他事項(xiàng)43第五章招標(biāo)人要求45第六章投標(biāo)文件格式48一、投標(biāo)函51二、法定代表人（單位負(fù)責(zé)人）身份證明（適用于無(wú)委托代理人的情況）52三、授權(quán)委托書（適用于有委托代理人的情況）53四、聯(lián)合體協(xié)議書54五、投標(biāo)保證金55六、其他材料564六(一)、投標(biāo)人基本情況表57六(二)、財(cái)務(wù)狀況58六(三)、服務(wù)方案59六(四)、投標(biāo)報(bào)價(jià)表60日期：年月日60六(五)、分項(xiàng)報(bào)價(jià)61六(六)、人員配置表62六(七)、近年完成的類似項(xiàng)目情況表65