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興涇鎮(zhèn)涇華園安置區(qū)三期B區(qū)和福祥苑物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目采購(gòu)興涇鎮(zhèn)涇華園安置區(qū)三期B區(qū)和福祥苑物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目采購(gòu)-20250516HT(YC)000029.pdf

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西夏區(qū) 2025-05-22 2.47MB 業(yè)主：銀川市西夏區(qū)興涇鎮(zhèn)人民政府

內(nèi)容簡(jiǎn)介

前期物業(yè)服務(wù)合同(涇華園三期B區(qū))2085-202095銀川市住房保障局監(jiān)制銀川市物業(yè)管理協(xié)會(huì)《前期物業(yè)服務(wù)合同》使用說明1、本示范文本僅供建設(shè)單位與物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂《前期物業(yè)服務(wù)合同》參考使用、2、經(jīng)協(xié)商確定，建設(shè)單位和物業(yè)服務(wù)企業(yè)可對(duì)本示范文本的條款進(jìn)行選擇、修改、增補(bǔ)或別減。3、本示范文本第六條、第七條、第九條、第十九條、第二十條、第二十一條、第二十二條所稱業(yè)主，是指銅有房屋所有權(quán)的建設(shè)單位和房屋買受人；其他條款所稱業(yè)主，是指擁有房屋所有權(quán)的房屋買受人一級(jí)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)一、基本要求1服務(wù)與被服務(wù)雙方簽訂規(guī)范的物業(yè)服務(wù)合同，雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系明確。2承接項(xiàng)目時(shí)，對(duì)住宅小區(qū)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行認(rèn)真檢查，驗(yàn)收手續(xù)齊全。3管理人員、專業(yè)操作人員按國(guó)家有關(guān)規(guī)定取得物業(yè)管理職業(yè)資格書或崗位證書。4有完著的物業(yè)管理方案，質(zhì)量管理、財(cái)務(wù)管理、檔案管理等制度健全5管理服務(wù)人員統(tǒng)一著裝、佩就標(biāo)志、行為規(guī)范、服務(wù)主動(dòng)、熱情。一一6公示8小時(shí)服務(wù)電話，報(bào)修按雙方約定時(shí)間到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，有報(bào)修、維徑記錄。7按有關(guān)規(guī)定和合同約定公布物業(yè)服務(wù)費(fèi)用或者物業(yè)服務(wù)資金的收支情況：B按合同約定規(guī)范使用住房專項(xiàng)維修資金。9每年