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1山東省政府采購合同（服務(wù)類）項目名稱:選定出讓土地評估服務(wù)單位（工業(yè)項目）合同編號:SDGP371094000202501000041B_001計劃編號:37109400010600120250007采購人:威海經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)建設(shè)局供應(yīng)商：山東圣達土地房地產(chǎn)資產(chǎn)評估有限公司采購代理機構(gòu):無簽訂時間：二〇二五年四月二十五日2采購人（全稱）：威海經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)建設(shè)局供應(yīng)商（全稱）：山東圣達土地房地產(chǎn)資產(chǎn)評估有限公司根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，本著誠實守信、互惠互利的原則，就選定出讓土地評估服務(wù)單位（工業(yè)項目）項目服務(wù)事宜簽訂本合同條款，共同達成如下協(xié)議：一、項目概況1項目名稱：選定出讓土地評估服務(wù)單位（工業(yè)項目）B包：崮山鎮(zhèn)、泊于鎮(zhèn)范圍選定出讓土地評估服務(wù)單位2服務(wù)地點：采購人指定地點3服務(wù)內(nèi)容和范圍：對威海經(jīng)濟開發(fā)區(qū)（崮山鎮(zhèn)、泊于鎮(zhèn)范圍內(nèi)）需要出讓的國有建設(shè)用地使用權(quán)進行出讓底價評估服務(wù)。主要工作內(nèi)容以招標、拍賣、掛牌、協(xié)議出讓方式等供應(yīng)工業(yè)用地使用權(quán)出讓底價評估（包括土地出讓中保留建筑物價格評估及地價咨詢等）二、服務(wù)期限2025年4月26日-2026年4月25日。合同期滿采購人根據(jù)成交供應(yīng)商的履約情況進行考核，考核合格且雙方無異議，可續(xù)簽合同，最多續(xù)簽4次。三、服務(wù)標準出具的成果符合國家相關(guān)規(guī)定，滿足采購人要求及實際工作需要。四、簽約合同價與合同價格形式1簽約綜合下浮后的比例為100%：2服務(wù)費計算方式：按照《國家計委、國家土地管理局關(guān)于土地價格評估收費的通知》（計價格[1994]2017號）文件規(guī)定標準的40%×綜合下浮后的比例（100%）計費。3五、項目經(jīng)理供應(yīng)商項目經(jīng)理：邵光霞。六、資金來源財政資金。七、付款方式□一次性支付方式：□√分期支付方式：合同簽訂生效并具備實施條件后五個工作日內(nèi)采購人支付供應(yīng)商貳萬元預(yù)付款，剩余合同價款采購人根據(jù)實際工作量每年度集中支付一次服務(wù)費用。供應(yīng)商必須在規(guī)定的時間內(nèi)提供本單位的稅務(wù)發(fā)票。采購人在收到發(fā)票后5個工作日內(nèi)支付款項?！跗渌Ц斗绞剑喊恕⒑贤谫Y事項按照《山東省財政廳關(guān)于啟動山東省政府采購合同融資與履約保函服務(wù)平臺有關(guān)事項的通知》【魯財采（2020）31號】、《山東省財政廳關(guān)于加強政府采購合同付款賬戶管理的通知》【魯財采（2021）4號】文件相關(guān)要求，本合同可用于“山東省政府采購合同融資與履約保函服務(wù)平臺”（簡稱融資平臺）進行質(zhì)押融資，如本合同已通過融資平臺質(zhì)押融資，融資平臺將生成“政府采購合同回款賬戶確認單”，回傳“山東省政府采購信息公開平臺”推送至采購人。采購人應(yīng)根據(jù)“確認單”信息，加強合同賬戶及資金支付管理，確保合同資4金準確支付到貸款銀行確認的回款賬戶，未經(jīng)相關(guān)貸款金融機構(gòu)同意不得隨意變更。九、合同文件構(gòu)成本協(xié)議書與下列文件一起構(gòu)成合同文件：（1）中標或成交通知書；（2）投標函及其附錄；（3）合同條款；（4）服務(wù)標準和要求；（5）圖紙（如果有）；（6）服務(wù)費用報價表；（7）其他合同文件。在合同訂立及履行過程中形成的與合同有關(guān)的文件均構(gòu)成合同文件組成部分。上述各項合同文件包括合同當事人就該項合同文件所作出的補充和修改，屬于同一類內(nèi)容的文件，應(yīng)以最新簽署的為準。專用合同條款及其附件須經(jīng)合同當事人簽字或蓋章。十、承諾1采購人承諾按照法律規(guī)定履行項目審批手續(xù)、籌集項目資金并按照合同約定的期限和方式支付合同價款。2供應(yīng)商承諾按照法律規(guī)定及合同約定開展服務(wù)工作，確保服務(wù)質(zhì)量和效率，不進行轉(zhuǎn)包及違法分包，并在缺陷責(zé)任期及保修期內(nèi)承擔相應(yīng)的責(zé)任。3采購人和供應(yīng)商通過招投標形式簽訂合同的，雙方理解并承諾不再就同一項目另行簽訂與合同實質(zhì)性內(nèi)容相背離的協(xié)議。十一、簽訂時間