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陜西省省級單位政府采購中心公開招標(biāo)文件（非專門面向中小企業(yè)項目）項目名稱：西安體育學(xué)院2025年含光校區(qū)物業(yè)服務(wù)項目項目編號：SNCG-FM-2025187采購人：西安體育學(xué)院采購代理機構(gòu)：陜西省省級單位政府采購中心2025年11月13日目錄第一章投標(biāo)邀請函1第二章投標(biāo)人須知7一、定義7二、投標(biāo)人注意事項7三、招標(biāo)文件16四、投標(biāo)報價17五、投標(biāo)文件18六、組織開標(biāo)20七、資格審查21八、組織評標(biāo)21九、中標(biāo)26十、簽訂政府采購合同27十一、其他28十二、采購代理服務(wù)費29第三章評審辦法及標(biāo)準(zhǔn)30第四章招標(biāo)內(nèi)容及采購要求40第五章合同基本條款57第六章投標(biāo)文件構(gòu)成及格式60第一部分資格證明文件63第二部分符合性證明文件69第三部分投標(biāo)方案77西安體育學(xué)院2025年含光校區(qū)物業(yè)服務(wù)項目第1頁第一章投標(biāo)邀請函西安體育學(xué)院2025年含光校區(qū)物業(yè)服務(wù)項目潛在的投標(biāo)人可在全國公共資源交易中心平臺（陜西?。┱少徑灰紫到y(tǒng)免費獲取招標(biāo)文件，并于2025-12-0909:30:00前遞交投標(biāo)文件。一、項目名稱：西安體育學(xué)院2025年含光校區(qū)物業(yè)服務(wù)項目二、項目編號：SNCG-FM-2025187三、采購人：西安體育學(xué)院地址：西安市碑林區(qū)含光路65號聯(lián)系人：李老師聯(lián)系方式：029-88409463四、采購代理機構(gòu)：陜西省省級單位政府采購中心地址：西安市碑林區(qū)長安北路14號聯(lián)系人：胡老師聯(lián)系方式：029-88661246五、招標(biāo)內(nèi)容和要求本項目為西安體育學(xué)院2025年含光校區(qū)物業(yè)服務(wù)項目。（詳見招標(biāo)文件第四章〈招標(biāo)內(nèi)容及采購要求〉）。六、資金來源：預(yù)算內(nèi)七、采購預(yù)算：4158萬元八、所屬行業(yè)：物業(yè)管理九、項目屬性：服務(wù)類十、投標(biāo)人資格要求符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條的規(guī)定，并提供下列材料：1、營業(yè)執(zhí)照等主體資格證明文件：提供有效存續(xù)的企業(yè)營業(yè)執(zhí)照（副本）/事業(yè)單位法人證書/專業(yè)服務(wù)機構(gòu)執(zhí)業(yè)許可證/民辦非企業(yè)單位登記證書。西安體育學(xué)院2025年含光校區(qū)物業(yè)服務(wù)項目第2頁2、財務(wù)狀況報告（以下兩種資料提供任意一種即可）：（1）提供遞交投標(biāo)文件截止之日前兩年內(nèi)任意一個年度經(jīng)審計的財務(wù)報告（包括“四表一注”，即資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表、所有者權(quán)益變動表及其附注，符合《中小企業(yè)劃型標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》的小型企業(yè)按照《小企業(yè)會計準(zhǔn)則》執(zhí)行。成立時間至提交投標(biāo)文件截止時間不足一年的可提供成立后任意時段的資產(chǎn)負(fù)債表），審計報告須具有注冊會計師行業(yè)統(tǒng)一監(jiān)管平臺賦予的驗證碼；（2）其開標(biāo)前三個月內(nèi)基本開戶銀行出具的資信證明。3、社保繳納證明：提供遞交投標(biāo)文件截止之日前一年內(nèi)任意一個月的社會保障資金繳存單據(jù)或社保機構(gòu)開具的社會保險參保繳費情況證明。依法不需要繳納社會保障資金的投標(biāo)人應(yīng)提供相關(guān)文件證明。4、稅收繳納證明：提供遞交投標(biāo)文件截止之日前一年內(nèi)任意一個月的依法繳納稅收的完稅證明，完稅證明應(yīng)有稅務(wù)機關(guān)或代收機關(guān)的公章或業(yè)務(wù)章。依法免稅或無須繳納稅收的投標(biāo)人，應(yīng)提供相應(yīng)證明文件。5、信用記錄：提供《投標(biāo)人信用記錄書面聲明函》。經(jīng)查，投標(biāo)人未被列入“信用中國”網(wǎng)站記錄的“失信被執(zhí)行人”或“重大稅收違法案件當(dāng)事人”名單；不處于“中國政府采購網(wǎng)”記錄的“政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單”中的禁止參加政府采購活動期間。6、控股管理關(guān)系：提供直接控股和管理關(guān)系清單。若與其他投標(biāo)人存在單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的，則投標(biāo)無效。7、書面聲明：提供書面聲明，包括聲明具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；未為本項目提供整體設(shè)計、規(guī)范編制或者項目管理、監(jiān)理、檢測等服務(wù)。8、法定代表人授權(quán)委托書：法定代表人參加投標(biāo)的，須提供本人身份證復(fù)印件（附在資格證明文件中）；法定代表人授權(quán)他人參加投標(biāo)的，須提供法定代表人授權(quán)委托書。招標(biāo)文件中凡是需要法定代表人蓋章之處，非法人單位的負(fù)責(zé)人均參照執(zhí)行。