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采購(gòu)內(nèi)容及項(xiàng)目要求一、項(xiàng)目概述本項(xiàng)目范圍涵蓋濱州醫(yī)學(xué)院附屬醫(yī)院住院一部、住院二部、住院三部、門(mén)診二部、老辦公樓、影像樓、腫瘤放療樓、高壓氧樓、體檢樓、北校區(qū)文博學(xué)堂等樓宇的多聯(lián)機(jī)中央空調(diào)維保。品牌涵蓋大金、日立、三星、三菱重工海爾、麥克維爾等，共計(jì)2694臺(tái)室內(nèi)機(jī)組，395臺(tái)室外機(jī)組以及與之相配套的送回風(fēng)風(fēng)口等配套設(shè)施。介質(zhì)包括：銅管、冷凍油等。室外機(jī)、室內(nèi)機(jī)、銅管及保溫支架、冷凝水管道、風(fēng)管及風(fēng)管保溫、集控等及配套設(shè)施全系統(tǒng)、全過(guò)程（運(yùn)行前、運(yùn)行中、運(yùn)行結(jié)束）維修、定期保養(yǎng)、維護(hù)運(yùn)行服務(wù)。二、商務(wù)要求1、服務(wù)期：一年2、付款方式：分兩次付款，每半年付合同金額50%。3、服務(wù)地點(diǎn)：采購(gòu)人指定地點(diǎn)三、服務(wù)要求1提供合同范圍內(nèi)空調(diào)系統(tǒng)的全周期維保服務(wù)，包括但不限于：室外機(jī)、室內(nèi)機(jī)、連接管線系統(tǒng)、冷凝水管道系統(tǒng)、保溫支架、風(fēng)管系統(tǒng)及保溫層、集控系統(tǒng)及其他配套設(shè)施等。詳細(xì)維保區(qū)域及空調(diào)數(shù)量詳見(jiàn)附件一。服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：嚴(yán)格執(zhí)行行業(yè)規(guī)范；建立完善的維護(hù)檔案；確保系統(tǒng)高效穩(wěn)定運(yùn)行；提供專業(yè)技術(shù)支持。包含空調(diào)系統(tǒng)所有相關(guān)設(shè)備及配套設(shè)施的預(yù)防性維護(hù)、故障維修和優(yōu)化運(yùn)行服務(wù)。維修保養(yǎng)方式包含設(shè)備、配件全系統(tǒng)維保，所提供配件應(yīng)為出廠全新合格產(chǎn)品。2維保周期要求：運(yùn)行季前全面系統(tǒng)檢查及預(yù)防性維護(hù)；運(yùn)行季中定期巡檢及應(yīng)急維修（每周不少于2次全面巡檢）；運(yùn)行季后系統(tǒng)保養(yǎng)及性能優(yōu)化。3深度清洗服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：室內(nèi)機(jī)清洗頻次：≥6次/年；包括但不限于濾網(wǎng)、面板、風(fēng)口、風(fēng)扇電機(jī)等部件的拆卸清洗；清潔標(biāo)準(zhǔn)：冷凝盤(pán)管無(wú)積塵，翅片光潔，設(shè)備表面干凈整潔。室外機(jī)清洗頻次：≥3次/年（含高壓清洗）；作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)：確保散熱翅片無(wú)堵塞，外機(jī)框架無(wú)變形。清洗時(shí)發(fā)生人為損壞的，供應(yīng)商負(fù)責(zé)原樣恢復(fù)至正常狀態(tài)。4不在付費(fèi)配件清單范圍內(nèi)零部件、輔材等均由供應(yīng)商進(jìn)行維修、更換，全部費(fèi)用包括在本項(xiàng)目總報(bào)價(jià)內(nèi)，采購(gòu)人不再另行支付相關(guān)費(fèi)用。5、付費(fèi)配件清單范圍內(nèi)的配件需更換時(shí)應(yīng)在得到采購(gòu)人同意后更換，依照合同內(nèi)單價(jià)據(jù)實(shí)結(jié)算，合同期內(nèi)結(jié)算價(jià)格不變。6、付費(fèi)配件清單及單價(jià)最高限價(jià)詳見(jiàn)附件二、附件三，供應(yīng)商需按照給定的空調(diào)付費(fèi)配件報(bào)價(jià)明細(xì)表（詳見(jiàn)第六章響應(yīng)文件格式）填報(bào)價(jià)格。供應(yīng)商付費(fèi)配件報(bào)價(jià)不得超過(guò)單價(jià)最高限價(jià)，否則按無(wú)效報(bào)價(jià)處理。7供應(yīng)商應(yīng)具備必要的檢測(cè)設(shè)備，能夠科學(xué)系統(tǒng)的分析、檢查判斷系統(tǒng)運(yùn)行狀態(tài)。8保修服務(wù)響應(yīng)時(shí)間：24小時(shí)應(yīng)急維修，一般故障在4小時(shí)內(nèi)解決，特殊故障在48小時(shí)內(nèi)解決（含節(jié)假日）。9提供24小時(shí)空調(diào)機(jī)新風(fēng)系統(tǒng)運(yùn)行值守、維保服務(wù)，服務(wù)期內(nèi)固定駐院服務(wù)人員不少于3人，（應(yīng)安排具有空調(diào)專業(yè)維修資質(zhì)的專職工作人員常駐濱州市區(qū)內(nèi)）且應(yīng)具備有效的制冷與空調(diào)作業(yè)操作證資格證、焊工操作證書(shū)、高空作業(yè)證。10因設(shè)備維修、搶修導(dǎo)致的工作人員加班、誤餐等補(bǔ)償由供應(yīng)商負(fù)責(zé)，特殊情況需臨時(shí)增加人員的，供應(yīng)商應(yīng)按照采購(gòu)人要求增配，不因此而增加相關(guān)費(fèi)用。11質(zhì)量要求：供應(yīng)商按照空調(diào)、制冷設(shè)備相關(guān)規(guī)范及各品牌廠家維護(hù)保養(yǎng)手冊(cè)進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，達(dá)到相應(yīng)技術(shù)和性能標(biāo)準(zhǔn)，滿足采購(gòu)人工作需求。供應(yīng)商應(yīng)形成系統(tǒng)的書(shū)面維保檔案，包括設(shè)備的維修、部件更換情況、次數(shù)、日期等，供采購(gòu)人存檔。12．壓縮機(jī)、P板等清單內(nèi)配件質(zhì)保一年，保修期自更換完成正常運(yùn)行之日起。13保修責(zé)任（1）在保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題的，供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)自覺(jué)履行保修義務(wù)，并對(duì)造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。（2）合同內(nèi)更換配件屬于保修責(zé)任范圍、內(nèi)容的項(xiàng)目，供應(yīng)商在接到報(bào)修通知后應(yīng)在4小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，在24小時(shí)內(nèi)到現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地解決問(wèn)題。供應(yīng)商不在約定期限內(nèi)派人保修的，采購(gòu)人可以委托他人修理。維修所產(chǎn)生費(fèi)用在供應(yīng)商維保合同費(fèi)用內(nèi)扣除，相應(yīng)損失由供應(yīng)商承擔(dān)。14各系統(tǒng)故障停機(jī)時(shí)間最長(zhǎng)不得超過(guò)2小時(shí)，每超過(guò)1小時(shí)給予服務(wù)費(fèi)扣除500元。合同范圍內(nèi)其他各類設(shè)備發(fā)生重大故障24小時(shí)內(nèi)不能修復(fù)的，每拖延一天，給予服務(wù)費(fèi)扣除1000元。15因整棟樓宇（不含單層科室）改造、裝修、搬遷等因素，整棟樓宇空調(diào)系統(tǒng)斷電停機(jī)，按照空調(diào)外機(jī)數(shù)量，按比例扣除維保費(fèi)用。附件一：維保區(qū)域及空調(diào)數(shù)量維保區(qū)域及空調(diào)數(shù)量序號(hào)維保區(qū)域品牌室外機(jī)（臺(tái)）室內(nèi)機(jī)（臺(tái)）備注1門(mén)診二部三星425332老辦公樓三菱重工海爾/大金341233影像樓大金二代261274住院三部大金442735住院二部日立374176二部血透大金4387住院一部日立1438528腫瘤放療樓大金23459健康體檢樓三星2621510高壓氧樓大金21311文博學(xué)堂麥克維爾72312兒科門(mén)診日立73513合計(jì)3952694附件二：空調(diào)付費(fèi)配件規(guī)格一及單價(jià)最高限價(jià)序號(hào)配件名稱品牌規(guī)格/型號(hào)單位單價(jià)最高限價(jià)（元）1變頻壓縮機(jī)（含冷凍油）日立E405AHD-36D2/E500HHD-36A2臺(tái)90002定頻壓縮機(jī)（含冷凍油）日立E505DH-49D2Y/E605DH-59D2YE655DH-65D2Y/7臺(tái)90003變頻壓縮機(jī)（含冷凍油）三星DS-GB052FAVA臺(tái)6500