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采購文件項目名稱：重慶市九龍坡區(qū)國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會2025年度物業(yè)管理服務(wù)采購人：重慶金瑞智慧生活服務(wù)有限公司二〇二五年二月-1-采購文件一、采購內(nèi)容項目名稱最高限價（萬元）資金來源成交供應(yīng)商數(shù)量（名）備注重慶市九龍坡區(qū)國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會2025年度物業(yè)管理服務(wù)135自有資金1二、供應(yīng)商資格（一）一般資質(zhì)條件1具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力的法人；2具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度；3具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；4有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；5參加政府采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；6法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。（二）本項目的特定資格條件：無。三、采購項目服務(wù)需求★標(biāo)注的服務(wù)需求為符合性審查中的實質(zhì)性要求，投標(biāo)文件若不滿足按無效投標(biāo)處理★（一）項目概況物業(yè)服務(wù)面積900平方米。★（二）服務(wù)內(nèi)容-2-1清掃保潔區(qū)域：辦公樓道、屋面、屋頂內(nèi)、行政辦公室、會議室、活動室、休閑室、值班室、衛(wèi)生間公共區(qū)域；2會服服務(wù)：會場布置、訪客指引、禮儀接待服務(wù)及會務(wù)相關(guān)服務(wù)；3公共秩序維護(hù)：門崗進(jìn)出管理、樓層巡邏?！铮ㄈ┤藛T配置應(yīng)配置滿足重慶九龍坡區(qū)國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會日常服務(wù)，且服務(wù)人員隊伍應(yīng)相對穩(wěn)定，不隨意調(diào)整，架構(gòu)人數(shù)為3人，秩序1人、保潔3人、會務(wù)1人。四、采購項目商務(wù)需求★標(biāo)注的服務(wù)需求為符合性審查中的實質(zhì)性要求，投標(biāo)文件若不滿足按無效投標(biāo)處理（一）服務(wù)時間、服務(wù)地點及驗收方式★1、服務(wù)時間：2025年3月1日起至2025年12月31日止。2、服務(wù)地點：重慶市九龍坡區(qū)楊家坪街道西郊三村1號9棟2樓。3、驗收方式：由采購人自行組織驗收。（二）報價要求供應(yīng)商的報價應(yīng)包括但不限于人員工資、獎金、福利、社保、設(shè)施設(shè)備等費用、以及利潤、稅金、各種風(fēng)險等履行完本項目的所有費用。因成交供應(yīng)商自身原因造成漏報、少報皆由其自行承擔(dān)責(zé)任，采購人不再另行支付其他任何費用。供應(yīng)商的報價不得超過采購人公布的最高限價，否則按無效投標(biāo)處理。（三）付款方式合同簽訂后，按季度付款。（四）轉(zhuǎn)包、分包成交供應(yīng)商不得將本項目轉(zhuǎn)包，否則發(fā)包人有權(quán)終止合同并追究違約責(zé)任。（六）其他-3-1、供應(yīng)商必須對以上條款和服務(wù)承諾明確列出，承諾內(nèi)容必須達(dá)到要求。2、供應(yīng)商自行負(fù)責(zé)踏勘現(xiàn)場，參加本項目響應(yīng)后視為已自行踏勘現(xiàn)場，對現(xiàn)場環(huán)境和評價范圍及條件等已充分了解。五、有關(guān)說明1本項目不接受聯(lián)合體參與。2本項目不組織踏勘，供應(yīng)商可自行踏勘工程現(xiàn)場，并對因踏勘現(xiàn)場而造成的死亡、人身傷害、財產(chǎn)損失和產(chǎn)生的費用等承擔(dān)全部責(zé)任。六、響應(yīng)文件遞交信息1、供應(yīng)商線上報名、報價時需上傳蓋章后的PDF電子文檔一份。2、采購人將以平臺的線上資料作為評判依據(jù)。3、供應(yīng)商制作的響應(yīng)文件電子文檔，須按照要求制作，規(guī)定簽字、蓋章的地方必須按其規(guī)定簽字、蓋章，未按要求制作響應(yīng)文件的進(jìn)行廢標(biāo)處理。八、聯(lián)系方式（一）采購人：重慶金瑞智慧生活服務(wù)有限公司聯(lián)系人：陳老師電話：*地址：重慶市九龍坡區(qū)科城路81號數(shù)字大廈1樓九、評選方法及標(biāo)準(zhǔn)（一）采購人對供應(yīng)商的的資格條件、響應(yīng)文件的有效性、完整性和響應(yīng)程度進(jìn)行資格性和符合性審查，各供應(yīng)商只有在完全符合要求的前提下，才能成為入圍供應(yīng)商。評審小組對入圍供應(yīng)商的響應(yīng)文件按照評審因素的量化指標(biāo)評審得分最高的供應(yīng)商為成交候選供應(yīng)商。供應(yīng)商總得分為評定因素分別按照相應(yīng)權(quán)重值計算分項得分后相加，滿分為100分（詳見評審標(biāo)準(zhǔn)）。